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[期刊] 城市发展研究
[作者]
赵燕菁
通过对公建廉租房对宏观经济影响的分析,论证政府在城市化高速发展阶段大规模介入房地产的必要性。同时,提出了政府公建住宅建设需要的其他配套政策。文章认为,中国应当取消经济适用房建设,并把廉租房建设上升为国家战略,一揽子解决高速城市化阶段社会财富再分配、公共秩序建立、劳动力就业、金融泡沫风险等一些战略层面的问题。通过扩大内部需求市场,将国际经济竞争的主战场从国外的“客场”转向国内的“主场”。把我国经济的成长更多地建立在自主的基础上,从而掌握更多的经济主权。
关键词：
公建住宅 房地产 宏观经济 廉租房
[期刊] 建筑经济
[作者]
李伟群 刘海英
中国作为一个处于经济转型期的发展中国家,如何妥善处理好关系居民生存环境的住房问题,将影响到全社会的稳定与和谐发展。本文对我国房地产市场的发展态势进行了分析,从供求角度揭示了房价持续高涨的深层原因,提出基于我国的具体国情,借鉴一些成功的国际经验,通过加快廉租房建设进一步完善住房保障制度,是加强房地产市场宏观调控的有力措施。
[期刊] 改革
[作者]
车春鹂 高汝熹
改革开放以来,我国住房政策经历了由"国家保障—实物分配"向"市场建设"转移、再由"市场供应—货币化分配"到"社会保障"加强的几多轮回,由于收
[期刊] 改革
[作者]
李玲
安居乐业是中国人自古以来的梦想。住房改革启动以来,为了解决民众的住房难,政府尝试过多种路径。及至现阶段,"公共廉租房"作为住房改革的重要方向,不仅是政府稳定房地产市场的手
[期刊] 改革
[作者]
杨玲
2009年两会期间,温家宝总理在政府工作报告中提出"积极发展公共租赁住房"、"帮助进城农民工解决住房困难问题"。在2009年3月11日的住房和城乡建
[期刊] 建筑经济
[作者]
董良峰
廉租房是我国住房保障体系的重要组成部分,但在资金的约束下发展缓慢。采用SWOT分析法对我国廉租房建设领域引入REITs融资模式的优势、劣势,面临的机会和威胁进行系统分析,借鉴国外将REITs用于廉租房建设领域的成功经验,结合我国法律背景和市场情况,提出合理化建议。
关键词：
廉租房 SWOT REITs 政策建议
[期刊] 商业研究
[作者]
曾锴 李勇辉
廉租房是国家为了解决城市贫困家庭保持基本生活质量而出台的一项优惠政策。通过阐述我国廉租房建设现状写起,阐述了中国廉租房建设所存在的问题,及常德在廉租房建设上的一些经验,分析提升廉租房政策执行效果的方案。
关键词：
廉租住房建设 廉租房政策 廉租房执行效果
[期刊] 改革与战略
[作者]
莫连光 郭慧芳
住房问题已成为困扰中国居民的三大难题之一,住房困难说明我国当前的住房制度存在缺陷。改善中国住房保障的核心是大规模的廉租房建设,其关键是要解决好建设资金问题。在廉租房建设中政府不应是唯一的出资主体,可通过信用担保、租金回收和兑现利息的形式吸引社会的闲置资金流入。同时政府还须在廉租房建设中充当房产权的拥有者、资金信用的担保者、廉价土地的提供者和疏通各种联系的协调者等多种角色。
关键词：
廉租房 有效需求 闲置资本 准公共品
[期刊] 改革
[作者]
钟茂初
"居有其所"作为社会成员的基本需求,理应列为社会保障的一项重要内容。基本的住房保障,从某种意义上来说,可以看作是一种公共品,应由政府承担其
[期刊] 经济问题探索
[作者]
易忠
温家宝总理在十届全国人大五次会议上的政府工作报告中提出:“加大财税等政策支持,建立健全廉租房制度。”城市“廉租房”是对社会和谐、稳定的措施,是以民为本的宗旨体现。“廉租房”是构建和谐社会,稳定社会秩序,缩小贫富差距的一大重要举措。该措施实施以来,取得了良好的社会效应。然而,随着时间的推移,“廉租房”的措施也开始了变味,资金不足、地方政府贯彻不力等等问题也开始突现,如何打造“廉租房”建设的进一步提升,是当前必须解决的问题之一。笔者主要从“廉租房”的历史回顾,从发现的问题到解决问题进行探析,并结合政策实际进行建议。
关键词：
浅议 城市 廉租房 问题 对策
[期刊] 城市问题
[作者]
王吓忠 巫月娥
当前房地产市场供给结构性矛盾突出,面向中低收入阶层的经济适用房所占比例较低,对解决中低收入家庭的住房需求作用有限;面向最低收入家庭的廉租住宅严重“缺位”,对城市发展过程中廉租房的相关问题进行了研究,目的在于构建面向住房弱势群体的城市住房保障制度。
关键词：
廉租房 住房弱势群体 住房保障
[期刊] 改革
[作者]
【背景】住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院和各级政府部门高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。2009年12月5～7日,中央经济工作会议指出,要着力保障和改善民生,加强廉租住房等保障性住房建设。2010年
[期刊] 改革
[作者]
王和平
公共廉租房是由政府在住宅领域实施社会保障职能,向具有城镇常住户口的低收入家庭尤其是最低收入家庭,或者说是住房弱势群体提供的租金相对低
[期刊] 改革
[作者]
袁秀明
近年来,我国房地产价格高位运行,与广大中低收入者购买力相差甚远,住房问题引起各界高度关注。为更好地满足中低收入者的住房需要,促进社会和谐
[期刊] 华东经济管理
[作者]
钟岩 马永莉
近年来中国房地产市场出现了过热局面,但政府出台的一系列政策并没有制止房地产市场过热局面,其原因是住宅供给不足,特别是经济适用房和廉租房供给不足,不能有效的压制需求,文章通过对中国房地产市场的理性分析认为,地方政府追求地租收益最大化是导致房地产过热的重要原因,通过福利经济学分析认为经济适用房政策具有天然缺陷,导致地租转移到私人手中,不合理和不公平,应予取消,代之于廉租房制度,并提出了建议。
关键词：
房地产 经济学 经济适用房 廉租房
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