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[期刊] 农村金融研究
[作者]
张良财
[期刊] 华东经济管理
[作者]
张良财
文章基于货币时间价值理论对住房贷款中两种最常用的还款方法———等额本息还款法和等额本金还款法进行了系统的比较和分析,并结合实际案例从节省利息、可得贷款总额、贷款利率上升时还款以及提前还贷四个角度论述了这两种还款方法的利弊。最后,给出了两种还款方法所适用的购房群体,对贷款购房者具有很强的指导意义。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
梁维和
等额本息还款法是国际上常用的一种消费贷款还款方式。由于是每期还款一次,每期支付所有本金在本期所产生的利息后再还一部分本金,因而,其复利本质不易被人们觉察。通过研究,本文向读者详尽地剖析个人住房抵押贷款中的复利政策,并揭示其实质与内涵。同时,本文研究发现,在等额本息还款方式下,两种不同方式计算出应归还的贷款本金金额和所支付的贷款利息金额两种截然相反的构成,并探讨了产生这一矛盾性结果的根源,以及个贷还款自始至终每期还款所含本金逐步减少的事实。由此可能导致我国消费信贷余额和不良消费信贷金额统计差异。此外,本文还分别研究两种计算方法下的提前还款等问题。
关键词：
住房金融 消费信贷 等额本息还款法 利率
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
禹志明
提出等额本息与等额本金还款方式哪个更划算的快速比较方法:"一二三模型"。通过这个模型,可展示两种还款方式的本质内涵,能快速地明白两种还款方式适合不同的借款人背景。
关键词：
按揭贷款 等额本息 等额本金 一二三模型
[期刊] 中国高等教育
[作者]
哈正利在11月20日的《人民日报》上撰文指出,在经济全球化的背景下,学术研究的相互吸收借鉴将是不可阻挡的潮流,与此相伴随的本土化与国际化问题也将越来越凸显。强调本土化,不是学
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
默顿·米勒
如果说黄河是“中国的悲哀”,那么美国的银行体系就是“美国的悲哀”。美国银行业的历史,实际上是每隔20年到30年就爆发一次系统性危机的痛苦经历。有些危机甚至导致整个经济的衰退,比如30年代早期的那一次。而更经常的情况则象储贷机构的灾难(美国近期发生大量储贷机构倒闭的危机),为摆脱危机,给纳税人带来极其沉重的负担。国会的银行改革法是漫长的进程,最近的一次是两年前提交给国会的,仍有待于立法机关的辩论。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
费之光
知识经济时代劳动形态发生了深刻变化，智力工人取代传统工人占据主导地位。我国虽拥有世界规模最大的高等教育与职业教育体系，却不能满足社会对技术技能人才的多方面需求。职业教育体系的贫弱，使得学生没有机会接受足够的训练。职业教育转型与创新应与行业企业紧密结合，同时深化收入分配等配套制度改革，避免形式化，切实提高技术技能人力资本素质。
关键词：
职业教育 自主创新 工匠精神 产教结合
[期刊] 浙江金融
[作者]
张定江
金融监管应避免五个误区张定江随着人民银行职能的转换，金融监管的力度和深度不断加大，它对于发挥央行宏观调控职能，维护正常金融秩序，促进金融业的稳健发展无疑起到了十分积极的作用。但从实践经验来看，央行在履行金融监管职能时，也应注意讲究方式方法，避免走入误...
[期刊] 企业管理
[作者]
李丹梅
在评估潜在的接班人选时,许多原本客观公正的领导者似乎遇上了麻烦,他们通常会犯以下三个典型错误。这些错误会影响其客观性,并降低其对接班人进行评估的能力。1.为什么他的做法和我的不一样?
关键词：
优势领域 个人偏好 李丹 自我判断
[期刊] 涉外税务
[作者]
廖益新
避免双重征税协定与各国国内税法都是国际税法渊源的组成部分。但是,这两部分法律渊源彼此间的关系应如何认识处理,在国际税法理论和实践中,仍是一个值得进一步研究探讨的课题。一、避免双重征税协定和国内税法是国际税法规范体系中功能不同的两个组成部分在国际税收法律关系中,各国依据主权制定的国内税法的主要作用是规定对谁征税,征多少税以及如何征税。也就是说,征税权的创设,课税对象的范围和课税程度的确定,首先是各国通过国内税法确立的。而避免双重征税协定的作用,主要在于规范
[期刊] 中国劳动
[作者]
郭文龙
作为确定用人单位和劳动者之间劳动关系的重要凭证,劳动合同是保障劳动者合法权益的主要法律依据。在劳动力市场供大于求、劳动用工很不规范而劳动执法监察又往往难以到位的现实环境下,劳动合同的立法引起了法学界和社会有关方面的高度关注。2005年10月21至23日,中国劳动法学研究会年会暨劳动合同立法理论研讨会在上海举办,来自劳动保障部门、工会、企联等部门机构的专家和全国30多所院校的劳动法学学者参加了会议。会议代表们就劳动合同立法的有关问题进行了广泛而深入的探讨。会议主要探讨了九个方面问题:劳动合同法的立法宗旨与原则、劳动关系与劳动合同的主体、劳动合同的效力、商业秘密与竞业限制、劳动合同的期限研究、解雇...
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