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[期刊] 中国土地
[作者]
胡金燕
江苏省常州市将土地整备规划与城市更新行动紧密结合，通过底数多维分析、趋势多规研判、项目多层遴选相结合的创新探索，有效提高了土地整备规划的科学性。
[期刊] 中国土地
[作者]
岳隽
本文聚焦广东深圳城市更新和土地整备两种不同的政策通道，从有机协同政府与市场的关系、统筹平衡使用各类政策工具、有效衔接总体谋划与个案操作等三个角度，深入分析了深圳更新发展的内在运作机制，探寻了其可持续更新的基本方法与路径。
关键词：
城市更新 土地整备
[期刊] 现代城市研究
[作者]
城市更新是每个城市发展都需要面临的问题。中国的城市化在经过几十年的发展后,部分旧城区出现了环境卫生条件恶化、房屋老化、结构失衡、功能衰退、经济迟滞等现象,同时,近年来伴随着快速城市化的进程,城市对于土地资源与空间资源的需求急剧增加,限于土地资源的稀缺性和粮食安全等方面的因素制约,向旧城区寻求发展空间,已经成为当今中国城市发展的必由之路。
[期刊] 中国土地
[作者]
李科昌 王先龙 廖蓉 刘潘星
<正>核心提示本文从福建省福州市城市更新的实践探索出发，探讨了城市更新和土地政策融合面临难点与挑战，总结了福州在盘整资源资产、建立健全更新规划体系、提升更新规划与土地政策耦合度等方面的城市更新实践经验，并提出了相关工作的对策建议。在城市发展转型和土地资源紧约束的背景下，城市更新更多关注到城市内涵发展、品质提升及产业转型升级等重大问题，
[期刊] 中国土地
[作者]
鄢金明 顾重泰 詹美旭
随着新型城镇化的推进,内涵型、精细化、渐进式的城市更新成为大城市发展的必然选择。广州市更新工作体现在用地管理制度设计创新上,包括更新改造用地标图建库管理制度、"宏观—中观—微观"的更新工作体系、多方主体利益共赢的更新机制以及其他土地制度探索等。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
吕晓蓓
本文回顾了城市更新及城市更新规划概念的演变,同时也通过梳理和比较国内各大城市的城市更新规划情况,总结了目前城市更新规划在中国规划体系中的地位和作用。在此基础上,作者指出,由于城市更新工作的特殊性,城市更新规划较城市规划体系中的其他类型规划在规划理念和方法上都具有比较明显的差异。未来城市更新规划可能成为各大城市城市规划管理工作的重点,城市更新规划必将对其他类型规划和规划体系本身产生深刻影响,规划体系应该积极面对,并主动进行适应性的调整。另外也有必要通过规划体系的改革,将城市更新规划有效地纳入到制度化的规划管理平台中,使之能与法定规划有效对接,使之能更有效地指导城市更新工作。
关键词：
城市更新 城市更新规划 城市规划体系
[期刊] 城市问题
[作者]
郭斌 王傲
为破解由传统组织模式带来的生态环境导向(EOD)下的城市更新项目推进缓慢、力度不足、效果不佳等实践困境，对2016—2022年我国63个城市EOD项目案例进行程序化扎根分析，从组织结构和机制功能两方面阐述EOD组织模式，并结合共同生产理论框架分析其局限性。研究发现，当前EOD组织模式主要由政府工作专班、企业和社会群体等多方主体构成，通过整体统筹、创新扩散及需求感知三重机制推动城市发展转型。然而，由于社会参与者的缺位、政企合力的缺乏、技术深度融合的缺失等原因降低了该模式在城市更新中的运作效率。尝试以平台型治理理论为基础，借鉴现有模式的成功之处和城市合伙人制度，以城市信息模型(CIM)平台和通用型人工智能技术(AGI)为内核，从表达识别机制、赋权释能机制、反馈学习机制、对赌协调机制和监管准入机制五方面构建EOD城市合伙人模式，并提出相关政策建议，以期助推我国城市绿色高质量发展。
[期刊] 中国土地
[作者]
岳隽 赵冠宁 吴俣璇 汪越
<正>核心提示城市更新规划制度建设不仅关联到国土空间规划治理，而且与城市更新政策的完善也密不可分。当前，我国城市更新规划制度的建设和城市更新政策的发展正处于重要的变革期，需要加强两者之间的衔接和互动，推动城市更新制度建设，实现城市更新可持续发展。
[期刊] 中国土地
[作者]
吴江涛 林通
本文提出了新型产业用地的价值及现实意义,梳理了我国各地新型产业用地的管理现状,阐述了河南省郑州市新型产业用地的管理政策研究思路,并分析了其特征与实践探索情况,以期为更好地推动新型产业发展提供参考意见。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
周艺南 李保炜
当下我国大城市建设逐步从增量时代迈向存量时代，以减量提质为核心的城市更新成为当前城市建设的主旋律。城市更新，面临着现状环境复杂、利益主体众多以及既有政策机制适配等问题，人民城市理念为新时代城市更新指明了方向。通过对人民城市理念的分析，提出面向人民城市的城市更新应具有价值判断的人民性、实践过程的开放性、空间营造的内涵性、规划实施的科学性四个特征。进一步结合京张铁路遗址公园的建设经验，构建城市更新实施机制，即在价值判断方面将以人民为中心贯穿城市更新全过程、在主体角色方面充分发挥政府统筹协调作用以实施推进项目落地、在工作方法方面搭建沟通协调平台深入开展人民共商、在实施路径方面妥善处理三组关系实现人民共享。文章将人民城市理念同城市更新实践相结合，为推进城市更新实施机制创新提供借鉴。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
任绍斌
结合城市更新的类型和模式的划分,重点分析不同类型和模式城市更新中的利益主体构成、利益冲突形式以及利益冲突的焦点,认为城市更新中利益冲突的焦点集中在政府、开发商和产权人之间的规则性冲突、分配性冲突和交易性冲突,在此基础上,提出了城市更新中规划协调的公平性、全局性和伦理性立场,并针对性的提出了相应的规划协调策略。
关键词：
城市更新 类型 模式 利益冲突 规划协调
[期刊] 现代城市研究
[作者]
肖红娟 张翔 许险峰
城市更新作为激发城市活力和建设环境友好型、资源节约型城市的主要途径已经受到规划界和学术界的广泛关注,而现有的规划编制体系缺乏对城市更新的系统关注。根据规划实践,本文作者分析新的城市更新规划形式——城市更新专项规划的重要作用,梳理与城市总体规划、近期建设规划、详细规划的内在联系,从宏观和微观两个层面对城市更新专项规划在城市规划编制体系的角色定位作出判断,并在文章最后,提出编制城市更新专项规划的几点建议。
关键词：
城市更新 专项规划 规划体系 总体规划
[期刊] 中国土地
[作者]
杨立焜 徐小黎 霍玉婷
<正>核心提示本文从城市更新背景下的详细规划视角出发，在分析现有详细规划的不足并探索新要求的基础上，提出城市更新单元详细规划的编制方法与政策建议，以期使其成为高效的规划和实施管理工具。2019年5月，中共中央、国务院印发《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，对详细规划的编制提出了新的要求[1]。详细规划作为“五级三类”中的一种规划类型，在新的体系中亟须作出相应改革与调整，
[期刊] 科技管理研究
[作者]
刘炜 郭传民
研究城市更好发挥创新资源集聚优势、提升整体创新能力以及塑造高质量创新空间的更新策略。从历史维度和现实维度论证创新空间生产与城市更新协同互促的必然性，从理论、方法与国际经验的角度，根据“城市-科技-产业-人”的演变趋势、互动影响与现实需求，基于创新阶层与产业需求，构建包含多维度发展质量提升的目标导向、多元化创新要素集聚的体系构成、多尺度创新空间供给的空间特征、合作型城市增长联盟的动力机制等方面的城市更新发展框架，总结出创新锚点模式、旧城再生模式和园区转型模式3种城市更新模式，并基于美国的纽约硅巷、波士顿创新区和亚利桑那科技园3个典型案例总结相关经验。最后研究提出，城市更新需要在关注物质空间更新的同时，构建完善的创新系统、创造复合多元的创新空间以及形成持续创新与优化的长效机制。
关键词：
城市更新 创新空间 空间生产 高质量发展
[期刊] 生态经济
[作者]
陆小成
城市更新是政府主导、市场运作、公众参与的空间再生产、利益再分配、关系再构建的城市社会演进过程，构建低碳创新型社会是推动城市更新的题中之义与重要支撑。以北京为例，当前，城市更新中的低碳创新型社会构建，存在创新政策不够完善、低碳创新能力不足、低碳产业发展缓慢、能源结构不够合理、低碳社会建设滞后等难题。立足新阶段，城市更新下的加快构建低碳创新型社会，应完善低碳创新规划与政策，深化创新体制改革，提升城市低碳创新能力，构建低碳产业体系，开发低碳新能源，强化资源整合与多元参与，推动城市低碳高质量发展。
关键词：
城市更新 低碳创新 社会构建
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