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[期刊] 经济学家
[作者]
黄徐亮 徐海东 倪鹏飞
本文基于2005—2019年280个地级及以上城市的面板数据，采用双边随机前沿方法研究了房地产投资对其他固定资产投资的影响。研究发现：房地产投资对其他固定资产投资同时存在显著的带动效应和挤出效应，并且挤出效应占主导地位。从时空特征上看，房地产投资对其他实际固定资产投资的带动效应逐步增强，净负向效应总体呈现波动下降趋势；西部地区城市房地产投资的净负向效应最大，东部地区城市的净负向效应最小。土地供给减少强化了房地产投资对其他固定资产投资的挤出效应，金融发展水平提高有利于减小房地产投资对其他固定资产投资的挤出效应。据此建议，应当合理优化投资结构，更好地发挥土地供给和金融发展的调节作用，科学引导房地产投资与其他投资的协调配合，促进经济高质量发展。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
王重润 崔寅生
通过开发两个理论模型——房地产投资挤出效应模型和包含了房地产投资挤出效应的经济增长模型,用1999-2009年面板数据对这两个模型进行了检验。对挤出效应模型的检验发现,房地产投资挤出效应在东部发达城市比较显著,而在中西部地区不明显。对经济增长模型的检验发现,当考虑到挤出效应后,房地产投资对经济增长的影响大幅度降低。据此,政策制定者要警惕房地产投资挤出效应,控制房地产投资的过度增长,尤其要重视对大城市房地产投资的调控。
关键词：
房地产投资 挤出效应 经济增长
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
郝雁
本文以新古典投资理论为基础,利用广东省1979-2004年的数据,并结合经济运行的实际情况,对外商直接投资对广东省内投资的挤入挤出效应进行了实证分析,结果表明:广东省的外商直接投资对广东省的省内投资产生了挤出效应。在实证分析的基础上,对产生挤出效应的原因做了进一步的分析。
[期刊] 财务与会计
[作者]
范云飞
现行准则允许投资性房地产与其他资产进行转换,但却没有对转换的条件进行严格限制,这为企业实现其财务目标留下了一定的操作空间。我国企业会计准则规定,企业有确凿证据表明房地产用途发生改变的,应当将投资性房地产与其他资产进行相互转换。准则的这一转换规定对客观条件并未做出严格的限制,即企业只要持有目的改变,就可以将同一建筑物或土地使用权在两类资产之间进行转换。这样就产生了一个问题:
[期刊] 投资研究
[作者]
薛新红 张华容 王忠诚
本文使用动态面板模型，采用中国２００４－２０１３年国民经济三大部门的细分产业数据，通过系统ＧＭＭ方法检验了对外直接投资是否挤出了国内固定资产投资。研究发现对外直接投资本身对国内固定资产投资具有挤出效应，忽视金融市场作用会使挤出效应增强；金融机构储蓄规模扩大和效率提升可以缓解对外直接投资对国内投资的挤出效应，特别是当私人部门信贷增长时这种缓解作用会显著增强；对外直接投资通过产品市场对国内投资产生了挤入效应，其中与产品生产与流通相关性较强的产业，其对外直接投资能够促进国内投资。因此，制造业以及生产性服务业应该是中国对外直接投资的重点产业。
关键词：
对外直接投资 国内投资 行业差异
[期刊] 上海金融
[作者]
朱晓明 童小龙
房地产通常被视为中国经济的重要增长点,但由于外部性的存在,如何评估房地产的综合影响尚存在一定争议。本文分析了房地产投资挤出效应的机制,构建两部门模型,利用中国285个城市2002-2017年的面板数据对不同地域和时段上的挤出效应进行了估计,并对房地产在18个不同行业的挤出效应进行了识别,最后考察了房地产投资对经济增长的净影响。本文发现房地产投资的挤出效应整体显著,一二线城市的挤出效应大于三四线城市,并呈现先增大后减小的趋势;行业间分化较明显,部分行业为挤入效应,对制造业、批发和零售业则有较强的挤出效应;不考虑挤出效应的经济增长模型高估了房地产投资的真实贡献,考虑挤出效应后,房地产投资对经济增长仍有正贡献,但贡献率明显降低。
关键词：
房地产投资 固定资产投资 挤出效应
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
李祥发 冯宗宪
本文应用TVSTAR方法实证研究了房地产周期、固定资产投资周期与经济周期的关联性,以及货币供给量M0,M1和利率的调整对联动的影响。研究结果显示,经济增长周期与房地产周期间存在显著的区制性特征。在收缩区制,房地产周期的变动是引起CPI周期变动的原因,而固定资产投资周期具有显著的逆经济增长周期的波动特征。在扩张区制,货币供给量M0和M1增加,对稳定经济增长、增加投资和维持房地产市场的繁荣具有积极作用,但持续和过度的宽松货币政策易引发通胀和房地产泡沫,在收缩区制,上述货币政策工具失效。
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
张平淡
本文依据不变要素替代弹性生产函数(CES)对环保投资的就业效应进行理论分析,推导发现不论是生产性环保投资,还是技术性环保投资,都应该对就业产生带动作用,并利用两阶段GMM估计方法,检验了2003～2010年中国30个地区环保投资对就业规模和就业结构的影响。研究发现:环保投资对就业规模能产生带动作用,但并不具备长期性。具体而言,生产性环保投资在当期会带动就业规模的增长,而技术性环保投资在当期对就业规模却有挤出效应;环保投资还能改善就业结构,提高第三产业的就业比重,并对就业结构的改善作用具有长期性。因此,加大环保投资不仅仅是发展中国环境保护事业的需要,而且还有益于就业,能够实现经济增长和社会民生改...
[期刊] 数理统计与管理
[作者]
张延群
本文实证检验我国房地产与非房地产投资之间的关系,通过构建两者资本存量之间的二阶单整(I(2))向量自回归(VAR)模型,两者投资额之间的一阶单整(I(1))VAR模型,以及投资增长速度之间的平稳(I(0))VAR模型,运用协整分析技术,将两者之间的关系分为长期、中期、短期并进行了实证检验。本文还对房地产投资的挤出效应进行了检验。长期来看,房地产投资对非房地产投资具有明显的挤出效应,而非房地产投资能够促进房地产投资的增长。
[期刊] 财会通讯
[作者]
王齐琴
企业数智化转型反映了将数字信息技术应用于企业，使得企业的智能化程度提高，对于企业的经营改善具有重要帮助。本文从固定资产投资视角出发，选取2010—2020年中国沪深A股上市公司为样本，实证检验数智化转型对企业固定资产投资的影响。研究发现，数智化转型能够显著提高企业的固定资产投资水平。对其中的影响机理检验发现，数智化转型能够提高企业的资源配置效率，进而正向影响了企业的固定资产投资水平。本文进一步还发现，更低的内部融资约束会促进数智化转型对固定资产投资的提升作用，同时外部经济政策不确定性会促进数智化转型对固定资产投资的提升作用。
[期刊] 浙江金融
[作者]
徐炜
固定资产投资是社会固定资产再生产(建造和购置固定资产)的主要方式。固定资产投资能够增加先进技术装备、建立新兴产业、优化生产力布局和调整经济结构,进而为国民经济持续增长提供重要动力。2005年7月中国的汇率制度改革后,人民币汇率弹性逐渐加大,并且步入了缓慢升值的通道。与此同时,中国的固定资产投资总额也在不断增加,其同比增长率在23%-33%的区间内上下波动。在开放经济条件下,汇率是最重要的价格信号之一,它能够改变国内
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
曹伟 申宇
本文分析了汇率变动影响投资的理论机理,构建了行业名义有效汇率和省份名义有效汇率指数,运用系统GMM估计方法,研究了汇率水平变化和汇率波动幅度两者分别对行业固定资产投资和省份固定资产投资的影响。研究结论显示:劳动密集型行业因人民币升值而大幅减少投资,而资本密集型行业投资对汇率变动敏感性不强。人民币汇率水平变化对东部地区和西部地区的投资均存在显著影响,而对中部地区的影响十分有限。只有东部地区经济发展水平显著影响投资总量。汇率波动幅度对劳动密集型行业投资没有必然的影响;资本密集型行业受滞后一期汇率波动率的影响较大。只有东部地区投资对汇率波动幅度十分敏感。
[期刊] 改革与战略
[作者]
邓金钱
农村基础性、生产性固定资产投资对农民经营性、工资性、财产性收入的变动具有积极的正面效应。文章采用1981—2011年的数据检验农村固定资产投资对农民收入的影响,结果认为农村固定资产投资与农民收入之间存在均衡关系,农村固定资产投资可以持久显著地增加农村居民人均纯收入,缩小城乡发展差距。
[期刊] 软科学
[作者]
黄久美 车士义 黄福广
基于托宾Q模型和销售加速模型,建立了时间序列/截面数据模型,利用中国制造业上市公司的部分交易数据和财务数据,采用可行的广义最小二乘法对模型进行了回归分析,得出结论认为总体不确定性和市场不确定性都对公司固定资产投资具有显著的负影响,不可逆程度与公司固定资产投资呈显著的负相关关系。
[期刊] 金融经济学研究
[作者]
李畅 谢家智 吴超
基于中国1999~2011年31个省的面板数据,分别运用参数方法和非参数逐点回归方法实证检验房地产投资对制造业动态影响的结果表明,在全国范围内,房地产投资促进制造业的发展,但促进效应表现为"倒U型"且逐渐趋于"临界值";房地产投资的影响具有显著的地区差异和产业差异。因此,需要抑制房地产市场的过度繁荣以防止出现大规模对制造业的挤出效应,通过改善制造业外部投融资环境和加强内部转型升级促使制造业回归实体经济。
关键词：
房地产投资 制造业 非参数逐点回归
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