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[期刊] 南京农业大学学报
[作者]
童建军 曲福田 陈江龙
用埃奇沃思框图解释土地配置效率和土地可持续利用的目标 ,提出从社会人的角度实现资源配置帕累托“次优”的目标 ;提出实现土地制度中产权制度的巩固和完善 ,分解“杂多”权利束的目标。效率原则主要包括三大原则 ,即帕累托最优、经济 (发展 )效率最大化、交易成本最小化。不应一味强调“效率优先 ,兼顾公平”的原则 ,而应在不同时期 ,对不同用途的土地进行效率与公平转换 ,使公平与效率交替发挥作用。最后用资源利用的模型和拉弗曲线的变化模型加以论证可持续发展原则。
[期刊] 中国土地
[作者]
于雅琴
市场法制土地──谈市场经济条件下我国土地法制的建设于雅琴在不久前召开的八届全国人大三次会议上，乔石同志指出：今年是八届全国人大任期内大体形成社会主义市场经济法律体系框架至关重要的一年。他说，再经过一年的努力，我国适应建立社会主义市场经济体制需要的基本...
[期刊] 财政研究
[作者]
王文
征地制度改革是调整我国城乡利益格局的根本途径,但鉴于此项改革涉及各方利益关系的复杂性,若不能建立有效的利益协调机制,贸然放开则很可能导致新的利益失衡。本文在文献分析和实地调研基础上,系统梳理了征地制度改革可能触及的相关利益方及矛盾点,指出规划限制会给不同用途土地权利人带来不平等待遇,建议通过税收方式和土地发展权交易进行收益调节,以实现各方利益均衡。
关键词：
征地制度 土地增值 分配机制 利益均衡
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
冯均科
论市场经济条件下我国审计制度的改革与完善冯均科一、改革现行审计管理体制第五届全国人民代表大会第五次会议１９８２年１２月４日通过的《中华人民共和国宪法》第三章第五节第１０９条明确规定：“县级以上的地方各级人民政府设立审计机关。地方各级审计机关依照法律规...
[期刊] 经济问题
[作者]
李梅
随着经济的发展,城市化的速度也在加快,相伴而生了很多与城市土地有关的经济社会问题。从分析城市土地收益分配的性质出发,从理论上界定各利益相关者取得收益分配的权利;在分析我国城市土地收益分配现存问题的基础上,提出改革城市土地收益分配制度的构思。
关键词：
城市土地收益 失地农民 绝对地租
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
荣晨
在国内土地收益分配涉及的四类利益主体中,地方政府占据收益分配的较大份额,农民(集体)和市民获得一次性补偿,房地产开发企业实现财富迅速膨胀,金融机构分享土地金融中高额收益,逐渐呈现出阻碍市场规律充分发挥作用的弊端。推动土地收益分配实质性变革,一是推行土地年租制度,统一管理国有土地;二是破解土地财政依赖,形成财政可持续发展;三是推进"土地换社保",加速农民工市民化。
关键词：
土地制度改革 土地收益分配 土地财政
[期刊] 中国农村经济
[作者]
杜润生
不管一个国家的制度如何,从农业社会向工业社会过渡是这个国家由贫困走向富裕,从不发达走向发达的前提。截至50年代,中国经历了几千年的历史发展过程,但始终是一个农业国。我国由农业社会转化为工业社会,要经历一系列产业结构的变化,第一产业和第二、三产业所占比重有升有降,资源利用方式随产业结构变化进行不断更新,由劳动密集到资本密集再到技术密集。本世纪末实现小康目标,需要达到一系列具体指标,这些指标的实现就是上述产业
[期刊] 中国土地
[作者]
王大伟
2015年3月以来,全国33个农村土地制度改革三项试点地区围绕相关工作积极探索,取得了一定成效,但也存在各项改革进展不平衡的问题。处理好三项改革之间的关系,在综合集成中放大改革效应,是深化三项改革、加快将改革全面推开的重要基础。海南省文昌市作为相对欠发达地区,以农村集体经营性建设用地入市为突破口,以入市收益作为确定土地征收和宅基地改革的价值"锚",联动推进三项改革,取得了良好效果,对试点地区、乃至全国广大农村建设用地市场普遍发育不足的地区,提供了一定借鉴参考。
[期刊] 管理现代化
[作者]
项启源
首钢工资改革评析──市场经济条件下实现按劳分配的有益探索项启源在市场经济条件下如何实现按劳分配，是深化工资制度改革的一个关键问题。特别是国有企业的工资改革，影响面广，牵动全局，更应引起高度重视。我国有不少国有大中型企业在贯彻按劳分配原则上取得了显著成...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
管京 史旭敏
新建高铁站区综合开发作为促进高铁建设可持续的举措之一,被给予厚望,却推进缓慢,土地增值收益分配机制的不完善是主要原因之一。现行制度下,我国新建高铁站区综合开发过程中土地增值收益分配对铁路主体而言不公平。通过系统梳理国内外相关分配机制,在机制完善对策上,近期在铁路主体开发能力不足时,宜采用地方政府将部分税收返还给铁路主体的方式,或合理确定高铁站区没建高铁时的平均地价、再将土地出让金中多出部分返还给铁路主体的方式;远期在铁路主体具备开发能力后,可通过确定周边土地没建高铁时的平均地价,以此价格将周边土地使用权出让给铁路主体,由铁路主体自主开发或与开发商合作开发。
[期刊] 农业经济
[作者]
杨凡
集体经营性建设使得土地财产权利得到凸显,农民可以更好的获得增值收益,创造更多的利益。总结农村集体土地增值收益分配机制实践中的经验,分析当前土地增值收益分配存在的问题,针对这些问题从多的角度提出解决方法,进而增加土地增值收益分配的合理性。
关键词：
农村 集体土地 增值收益 分配机制
[期刊] 农业经济
[作者]
王利蕊
当前农村土地增值收益分配不公,其主要原因包括土地征收补偿标准过低、利益主体分配比例不合理、对失地农民的安置方式不合理、土地增值收益分配监督缺失等。基于此,建议遵循公平、效率、按贡献分配等原则,分别从提高农村土地征收补偿标准、确保农民共享增值收益、加强土地增值收益分配的监督、建立城乡统一的建设用地市场、构建政府行为激励和约束机制等方面来不断完善农村土地增值收益分配机制,促使土地增值收益的合理分配。
关键词：
农村土地增值 征地补偿 收益分配
[期刊] 农村金融研究
[作者]
唐志刚
一、加快专业银行的改革是建立社会主义市场经济体制的需要社会主义市场经济与以集权、行政、强制为主要特征的计划经济带有根本性的不同,其基本含义可以理解为:一是明晰的产权。这是建立市场经济的基本前提,因为产权关系在很大程度上影响了生产经营方式和分配方式。二是明确的利益主体。不同的生产经营单位都是独立的利益主体。都是经济的人,其经营活动的最高目标是追逐自身利益最大化。三是健全的法治。在一定意义上而言,市场经济是一种法治经济。法治是市场经济的一种内在要求,在利
[期刊] 财贸经济
[作者]
郭庆旺
我国经过10余年的经济体制改革,经历了计划经济——有计划的商品经济——社会主义市场经济这样一个过程。在市场经济运行机制的确立和发育过程中,税收制度应不断完善,使之成为协同市场机制发挥作用的政策手段,配合市场机制实现资源配置最优化。一、社会主义市场经济体制下完善税收制度的原则
[期刊] 农村金融研究
[作者]
王吉泰
党的十四大确立了我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制。这种新的经济体制的确立和运行,对农业银行乃至金融系统的经营带来一系列新的挑战和冲击。银行进入市场已成为大势所趋。因此,专业银行今后改革目标的选择,要以市场经济为导向,革除银行现行的管理体制的弊端,逐步向有中国特色的社会主义商业银行迈进。实现思想观念,经营方式、管理体制、运行机制的重大变革,真正以市场为依托,以经营为中心,以效益为目标,
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