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[期刊] 城市发展研究
[作者]
仇保兴
以经济理论分析市场失效、市场界限,论证城市规划作为政府管理对城市建设、资源保护、土地利用安排等方面干预和管理必要性和主要内容。
关键词：
市场失效 市场界限 城市规划
[期刊] 现代管理科学
[作者]
李智
城市交通基础设施规划通过改变城市布局有效地调控了房地产市场。通过城市基础设施的规划来调控房地产市场是政府的职责所在,空间寡头分析表明,城市基础设施的改善有利于推动城市中心区域和城市副中心的联系,产生商圈融合效应,推动房地产价格的上升;郊区与城区之间交通基础设施的改善却使得两地的房产替代性变强,市场的分割程度减小,有利于平抑城区的房价,同时带动郊区的发展。
关键词：
房地产市场 城市规划 城市发展效应
[期刊] 城市发展研究
[作者]
殷成志 杨东峰
城市是重要的碳排放源,与之相应,低碳发展的重要空间载体是城市。世界上的城市开发调控,均无一例外地将城市空间物质环境作为开发调控的实施对象。德国城市详细规划——建造规划是德国建设许可的主要技术依据。论文基于德国规划法律法规,首先梳理了德国低碳发展相关的开发调控目标,进而分析了低碳发展导向的德国建造规划控制因子,并应用调控力评价模型,对建造规划控制因子实现低碳发展调控目标的调控力进行了评价。研究结果显示,德国建造规划拥有很强的低碳发展调控能力,其调控空间重点从主到从依次为建设许可范围、建筑地块和公共空间,调控理念是以控制排放的主动调控为主、以治理污染的被动调控为辅。
关键词：
低碳发展 城市规划 开发调控,德国
[期刊] 城市问题
[作者]
顾文选
城市土地级差收益规律有两个方面的涵义,一是等量资金投入到城市不同位置的地块具有不同的经济效益;二是等量资金连续多次投入同一地块,各次投入所获效益也不同。首先,城市土地因位置差异,在相同的投入或相同的管理条件下,会产生不同的经济收益。以商业、金融业的投资为例,一般说来,从市中心到郊区,从交通、服务设施好的地段到相对差的地段,其营业收益不同,甚至差别很大,其他行业如房地产业、零售服务业等也有类似趋势。某些经济活动对位置的敏感性非常高,即使位于同一条街区,是在街的拐角处,还是街区中,效益就有不
[期刊] 中国土地
[作者]
涂放 亢德芝
20世纪90年代,我国出现了土地储备供应制度,成为政府和市场有效结合、配置土地资源的制度创新。武汉市在近20年的不断探索与实践中,逐步摸索出了具有地方特色的"土地储备制度和交易许可制度相结合"、"政府引导+市场运作"的土地市场运作模式,形成了多元化的土地储备制度。武汉市土地市场概况2009年~2013年的5年内,武汉市土地市场基本在较高水平上平稳运行。出让用地总面积约
[期刊] 城市发展研究
[作者]
马道明 张鸿雁 左玉辉
城市空间发展应注重“质”的提高,而不应单纯追求“量”的扩张。本文认为生态城市规划建设的核心是城市空间结构生态化和城市功能群生态化,提出了基于自然、社会和经济特征的城市空间生态分区方案和建设导则,构建城市生态网架,优化调整城市空间整体布局以及城市产业和城市人居布局,并运用“三地动态平衡”理论对城市土地资源的开发利用进行时空安排与调控,从而引导城市空间形态的合理演化。
关键词：
生态城市 空间结构 生态调控 三地平衡
[期刊] 经济地理
[作者]
邓清华
本文借用系统论、控制论、社会控制论的思想阐述了城市系统、城市规划。提出城市系统是一个控制论系统,城市规划实质上是它的一种自为控制方式,转型期处于失范状态的城市系统也可以用规划来控制其健康、有序地发展,并着重论及城市规划对自为控制的硬、软两种控制的利用,提出要完善法律、建立公众参与和社会调查制度、普及规划教育、善用舆论和社会评价。
[期刊] 城市问题
[作者]
孙晋山
试论市场经济运行中的城市规划孙晋山著名的城市规划专家孟福德（Ｍｕｍｆｏｒｄ）早就指出：“真正影响城市规划的因素是深刻的政治和经济的转变”。当前，我国的政治经济发展正处于从计划经济向市场经济转变的过程中，因此，我国的城市规划必将进入重大的改革和发展阶段...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
邓春凤 冀晶娟 田银生
规划区是实施《城乡规划法》的法律特别授权区,合理规划是科学管理的前提,但当前规划区无论在范围划定、空间规划体系还是内容控制上都存在缺陷。首先分析了规划区的内涵、划定目的和作用,认为规划区存在空间规划体系不清、内容控制模糊、管理主体混乱、与土规内容难衔接、配套法律法规不健全等问题,并提出了规划区"不越位"的划定原则和规划全域覆盖、划分控制单元并层级细化土地用途的控制方法,同时提出设立专门的规划管理机构,制定配套法律法规等建议。
关键词：
城市规划区 控制单元 用途细化 规划控制
[期刊] 城市问题
[作者]
许鸣天 董扬
在我国经济体制由计划经济向市场经济转变的过程中,城市规划工作如何既要适应市场经济发展的需要,又要发挥对市场经济的引导和调控作用,这就是说如何建立与社会主义市场经济相适应的城市规划运行机制,已成为目前我国城市规划界的热门话题。本文就此问题谈些粗浅认识,以供参考。一、市场经济对城市规划的影响 1.市场经济的一般特征什么是市场经济?用最简明的语言来讲,市场经济就是以市场方式、按价值规律配置资源的一种经济。从广义上来讲,市场经济具
[期刊] 城市问题
[作者]
何子张 李渊
通过对相关文献的解读,认为我国对城市规划政策属性的认识随着社会发展在不断深化,可以分为三个阶段。基于城市规划作为公共政策的定位,从多个视角对城市规划的政策属性展开研究,认为城市规划要真正实现向公共政策的转型,关键是按照公共政策的属性,重新系统地建构城市规划学科知识体系,尤其是要将城市规划纳入整个社会系统,进行制度创新。
关键词：
城市规划 公共政策 制度创新
[期刊] 城市问题
[作者]
毛其智
“双碳”目标是中国政府向世界的庄严承诺，城乡建设是推动绿色发展、建设美丽中国的重要载体。本文拟从城市规划的视角，以“双碳”目标下城市绿色转型发展为主题，探讨未来城市规划研究的问题。一引言2022年是肆虐全球三年之久的新型冠状病毒疫情走向结束的一年。如同人类历史上每次历经劫难的过程那样，世界在这一刻都会重新燃起发展的希望，在痛定思痛之后憧憬美好的未来。2022年6月，联合国在波兰卡托维兹召开第11届世界城市论坛，论坛主题是“推动城市转型，铸就美好未来”。
[期刊] 城市问题
[作者]
高春茂 李芳
日本的城市规划法高春茂，李芳一、日本近代城市规划沿革日本的第一个城市法规是１８８８年制定的“东京市区改正条例”。此后又制订了“城市规划法”（都市计画法）（ＴｈｅＣｉｔｙＰｌａｎｎｉｎｇＬｏｗ）和“城市建筑物法”（市街地建筑物法）。１９２３年关东大地震...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王甜 姜瑶 隋承泉
德国交流学习期间,作者走访调研多个城市,了解德国城市规划管理与建设的相关知识,总结德国城市规划管理与建设特色及德国城市规划的成功经验,作为我国城市规划与建设的借鉴。
关键词：
德国城市规划 管理 建设
[期刊] 城市发展研究
[作者]
曹洪涛
中国共产党的优秀党员,忠诚的共产主义战士,原城乡建设环境保护部顾问曹洪涛同志因病医治无效,于2012年6月6日19时45分在北京逝世,享年96岁。曹老长期从事城市规划和建设领域的管理工作,见解独到、理论造诣很高。在20世纪70年代,他积极主张恢复城市规划机构、发挥规划科技人才作用,为我国城市规划和建设行业的发展作出了重要贡献。中国城市科学研究会于1984年成立,曹老作为中国城科会的奠基人为本会的成立付出了极大的心血。他指出:"城市在国家经济社会发展中的地位和作用越来越重要,城市发展战略研究应当引起各方面的重视。城市发展战略涉及面广,综合性强,需要有关学科、有关部门共同努力。城市建设环境保护部领...
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