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[期刊] 中国土地
[作者]
孙海泉 华荣
建设用地投入不足就是指开发商未按合同约定在规定时间内全额投资。按照1999年国土资源部发布的《闲置土地处置办法》的规定,投入不足的建设用地也属于闲置土地。
[期刊] 中国土地
[作者]
王延杰 李洪涛
"名义建设用地",主要指的是历年来已经完成农用地转用和土地征收审批程序、但尚未履行对农民的征地补偿、原使用者仍在耕种、而事实上却几乎不可能再建设占用、仅名义上属于国有建设用地性质的土地。从基本形态看,"名义建设用地"与我们所熟悉的"批而未征"土地几近相同,但它所界定的对象范围要小一些。笔者引入这个概念的目的,是为了分析讨论其"事实上几乎不可能再建设占用"这一大特点。"名义建设用地"的成因
[期刊] 中国土地
[作者]
王延杰 李洪涛
"名义建设用地",主要指的是历年来已经完成农用地转用和土地征收审批程序、但尚未履行对农民的征地补偿、原使用者仍在耕种、而事实上却几乎不可能再建设占用、仅名义上属于国有建设用地性质的土地。从基本形态看,"名义建设用地"与我们所熟悉的"批而未征"土地几近相同,但它所界定的对象范围要小一些。笔者引入这个概念的目的,是为了分析讨论其"事实上几乎不可能再建设占用"这一大特点。"名义建设用地"的成因
[期刊] 现代城市研究
[作者]
孙平军 丁四保 冯章献
我国是一个人多地少的发展中国家,位处城镇化加速发展阶段的现实背景,使城镇建设用地投入成为国民经济可持续发展研究中亟需解决的关键性问题。据此本文从非协调性的视角构建我国城镇建设用地投入合理性、效益性分析的理论框架——认为"发展"与"吃饭"问题、"人口—经济—空间"城镇化的时空一致性及制度安排的合理性问题是其研究的主要内容;自然资源条件、城镇人口、GDP、地方财政税收、产业就业非农化及社会非农化是其主要影响因素;区位商和关联系数是其可行的评价方法;并在此基础上引发出对城市规模、城镇化质量及制度安排的规划思考。
关键词：
城市规划 城镇建设用地非协调性 规划思考
[期刊] 经济地理
[作者]
孙平军 赵峰 修春亮
基于对城镇建设用地投入效率概念与内涵的理解,从投入产出水平、区际关系、载荷容量、人地关系等视角构建评价指标,从效率水平和人工复合生态系统内在耦合协调性组织内容,并结合均方差赋权法对我国30个省(自治区、直辖市)进行实证研究。结果表明:①该评价体系既能够较为全面反映公平与效率、制度安排效应,也能用于检验区域系统内部经济—社会—生态环境的耦合协调性,实用性强;②我国城镇建设用地投入效率呈现出的特征:水平特征——粗放、低效增长,复合生态系统处在低水平的耦合协调阶段,空间特征——分异明显,其中经济效率的空间分异最为明显,而区域四分法大体呈由东往西依次递减的地理格局;③我国城镇建设用地投入效率的空间分异在一定程度上映射了国家宏观发展战略相对注重社会公平而忽视效率、政府绩效考核体系对其投入效率的影响等。
关键词：
城镇建设用地 土地效率 空间分异 中国
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
王磊
远期外汇业务这一内容,学生普遍感到难学及容易出错。本文根据笔者在国际金融专业几年来的专业教学实践和体会,针对学生存在的问题,总结出了一套比较简便、可行的方法,希望能对学生今后在学习这一内容时提供一点帮助。
关键词：
直接标价法 间接标价法 升水 贴水
[期刊] 中国劳动
[作者]
蒋学毛 李依仁
严峻的就业形势是中国面临的跨世纪难题。随着我国经济改革的深化,原本存在的“隐型失业”逐步显性化。我国的就业形势越来越严峻,尤其是国企下岗职工的再就业问题已日趋突出。进入新世纪后,解决我国的就业问题任重而道远。一、实行积极的劳动就业政策,大力培育和发展劳动...
[期刊] 世界经济研究
[作者]
吴富林
“特里芬难题”(Triffin Dilemma)是现代国际货币制度理论中的一个著名命题,也是研究国际货币制度的一条重要思路。本文试以二战前后国际金融的演变为背景,进一步剖析“特里芬难题”的合理内核,及其在当今国际金融中的表征,并联系国际经济新秩序的货币安排问题,分析“特里芬难题”的破解途径。
[期刊] 经济学家
[作者]
吴富林
“特里芬难题”揭示了国际货币在金汇兑本位制度下的两难困境,这一命题具有典型意义和引伸的必要。“特里芬难题”在金汇兑本位下表现为“黄金——英镑危机”或“黄金——美元危机”,在国际信用货币制度下表现为“关键货币危机”或“中心货币危机”。“特里芬难题”的破解途径在于建立公正、合理、有效的国际货币金融协调机制。
[期刊] 中国金融
[作者]
黄益平
新冠肺炎疫情在全国蔓延的势头初步得到了遏制,本来应该是可以松一口气,但目前新冠肺炎在全球爆发,却给我国控制疫情的努力增添了新的变数,因为最近一段国内新增的确诊病例大多是从国外输入的;同时也给我国下一步的经济复苏带来了很大的不确定性。目前,我国国内工作的重心正逐步转向一手抓疫情防控、一手抓复工复产,有序恢复正常的生产与生活秩序。相应的,经济政策决策的重点也开始从"救灾"转向"重建"。笔者认为,无论是"救灾"政策还是"重建"政策,都应该
[期刊] 中国土地
[作者]
周连义 杨喜影
当前，＂停车难＂已经成为全国许多城市的＂通病＂。停车设施供给不足，不仅给市民出行带来不便，还挤占了非机动车道等公共资源。近年来，辽宁省大连市从居住小区配建停车场出售出租、新建停车场用地手续办理和停车位产权登记等方面着手，解决了停车场管理方面的难题。利用闲置土地建停车场大连市采取三级联动的方式为停车场建设选址，第一级是由街道组织相关人员对一些辖区内的空闲地进行摸底，结合停车需求确定选址。例如：在大连市政府东侧一块面积１．４６万平方米的土地，原计划由
[期刊] 中国土地科学
[作者]
杜官印 蔡运龙 廖蓉
研究目的:研究土地要素纳入经济增长全要素生产率分析的途径,并对中国近年来经济增长的全要素生产率进行分析。研究方法:数据包络分析方法。研究结果:测算的1997—2007年中国分省的全要素生产率Malmquist指数表明将建设用地纳入全要素生产率分析是可行的。研究结论:1997—2007年中国全要素生产率的增长主要靠技术进步带动;技术效率处于无效状态,表明建设用地等生产要素投入在经济增长中没有发挥最大效益。
[期刊] 中国土地
[作者]
廖永林 雷爱先 王小雨 段春华
土地使用权提前收回:补偿是应当的责任为了防止规划变更给有关当事人造成利益损失,《城乡规划法》设立了补偿制度,规定依法修改规划给当事人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。为保护土地物权的稳定性和产权人的权益,《城市房地产管理法》第19条规定:国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届
[期刊] 中国土地
[作者]
廖永林 雷爱先 王小雨 段春华
2008年4月29日,国土资源部和国家工商行政管理总局联合发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本。这是国家作为土地使用权出让人时,土地管理部门与受让人之间新的"契约"文本。土地管理部门力图通过协议条款实现管理目标,而受让人也可以在平等原则下有更多的意见表达。在致力于提高土地利用效率和维护双方权益上,双方于强制政策之外有了一个新平台。所以,了解其背景,理解和把握其总体框架和主要内容,明晰重点条款的含义和填写方法,会让这个"契约"发挥更大的作用。为此,本刊约请了直接参与修订《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的相关人员,对新合同文本逐条予以详细解读。
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