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[期刊] 建筑经济
[作者]
孙凌志 刘润卿 邢建峰
合同类型是建设项目治理研究的关键维度，影响着项目风险分配和激励强度。不同类型合同匹配相适应的计价方式，是防范工程结算争议的前提条件。首先系统总结合同类型与计价方式的理论和实践现状，剖析两者割裂的深层次原因；其次，提出区分项目投资来源、不同管理需求和相关主体成熟度选择适用的合同类型，在此基础上，通过对费率计价和项目清单计价的特点、适用性进行分析，明确各费用项目采用不同计价类型时与之相协同的计价方式；最后，基于项目治理的视角提出合同类型与计价方式协同实践的三项优化建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙凌志 夏秋艳 任杰
工程总承包项目设定最高投标限价将深刻影响招投标双方权益。归纳分析当前编制最高投标限价过程中常见的六种"不一致"计价现象,基于扎根理论归纳萃取影响工程总承包项目最高投标限价的关键因素并对其进行类属划分;对比分析基于初步设计概算、模拟招标工程量清单和市场询价三种编制方法的优缺点及适用条件,阐述常见的费率下浮和模拟清单两种计价模式的选择及改进建议;最后从政策制度、管理水平、组织人员三个方面提出改进最高投标限价计价质量的策略。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王文学 温杰贤 韩轶 张恒 孙新艳
分析现有地铁工程总承包项目的监管方式,并依据监管目标和监管原则,提出目前监管方式中存在的突出问题,最后引入合作治理理论从多方面提出改进现有监管方式的措施,实现政府、市场主体、社会组织等多方合作监管,以期提高地铁项目绩效,保证地铁工程总承包项目规范、健康的发展。
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐寅阳
当前，工程总承包逐渐成为我国工程发包的主流模式。提升合同管理能力，对增强工程总承包项目管理效率、防控重大合同风险，保障企业平稳运营意义重大。结合工程总承包项目的市场开发和项目执行实际，将项目合同管理划分为合同准备、合同谈判签约、合同履约与合同关闭四个主要阶段。从实务的角度，对合同管理各阶段存在的问题进行剖析并提出精益管理的路径和措施，以期为我国工程承包企业提升项目合同管理能力提供有益的借鉴和参考。
关键词：
工程总承包项目 合同管理 风险防控
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙凌志 张北雁
工程总承包项目的发包范围﹑工程内容﹑造价构成﹑计价基础及风险分担与施工总承包项目存在本质差异。总结工程总承包项目合同价款管理的三个特点,通过总结归纳和统计分析得到合同价款调整的四大类影响因素和十个典型问题,在此基础上,对变更价款调整和因物价波动引起的工程价款调整技术进行深入探究,以期为工程总承包项目合同文本的拟定提供理论依据和参考,并进一步提高招标文件的完备性﹑增强合同价款调整的操作性和减少计价争议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
殷晓敏 刘金灿
政府投资项目作为我国推行工程总承包的主要项目类型，加强投资控制是规范合理使用财政资金的必然要求。根据标准合同条件，对设计施工总承包模式下政府投资项目的计量计价规则进行具体设定。在分析其投资运行及关键问题的基础上，采用合同状态分析方法，解析优化设计和设计优化两种典型情形下承包人的逐利行为，并提出制约承包人潜在违约机会主义行为，引导承包人由字面履约行为向尽善履约行为转变的对策建议。研究成果将为发包人进一步加强投资管控，引导承包人改善履约绩效，提供理论指导和策略靶向。
[期刊] 建筑经济
[作者]
齐国舟 李永德
通过介绍浙江省工程总承包计价规则相关项目清单和招标控制价编制的核心内容与规则，以及应用实践，并研究项目清单和招标控制价编制在工程总承包计价中的作用，探索造价改革背景下，利用指标、指数和数据库编制项目清单和招标控制价的新途径。
关键词：
工程总承包 项目清单 招标控制价 编制
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 李思琦 闻爽爽
工程总承包模式下发包价格确定面临设计深度不够导致计价依据不足的难题。破解之道在于构建适合工程总承包的计价依据，包括与发包人要求统一的项目清单，与发包范围一致的费用构成、与设计深度匹配的工程造价数据；同时依据不同设计深度选择不同的计价方法，其中特别强调初步设计完成之后建安工程费的计量计价方法。研究成果可为工程总承包项目确定发包价格以及发包方编制最高投标限价提供指导。
[期刊] 电子科技大学学报(社科版)
[作者]
税发萍 陈光宇 张鸿鹄 马驰
在现有企业质量管理体系融入HSE对于工程总承包项目效率是非常重要的。通过问卷设计,访谈和调查,构建包含两级HSE管理绩效的项目效率评价指标体系,并提出项目效率的SE-DEA综合评价方法。由此开展8个项目的数据实证分析。研究结果表明:从工程总承包企业长远发展角度看,HSE管理体系的实施有助于企业降低或规避项目风险,提升项目效率。研究成果有助于相关企业重视企业管理体系的完善,有效提升企业竞争力。
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 李铭青
随着我国工程总承包模式的推广,业主与承包商之间关于设计审图等控制权的争夺屡见不鲜。其原因在于高信任度的工程总承包模式难以适用于我国低信任度的建筑环境。对设计—采购—施工总承包模式(EPC模式)中参建方互不信任的现实问题进行分析,明确在我国情境下,EPC模式项目应从合同条款入手,通过改进合作关系来改善管理绩效的治理路径,最终实现项目价值的增值。
[期刊] 国际经济合作
[作者]
黄晓宇 宋歌 莫鹏
合同管理是工程项目管理的核心。本文针对中国国际工程总承包项目合同管理的现状,提出全阶段合同管理模式。该模式首先将合同管理工作进行阶段式分解,将合同管理延伸到项目投标阶段,并根据各阶段特点,建立国际化项目管理团队和动态化团队组织结构。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王玉平
从国有资金建设项目实施的合规性角度,通过对政策文件的梳理,分析工程总承包项目招标控制价编制的必要性,然后指出目前阶段招标控制价编制呈现"三个缺少"特点和面临的困境,最后总结控制价编制需要考虑的内容,提出投资限额法、详细估算法、综合估算法等招标控制价编制方法。
关键词：
工程总承包 招标控制价 编制 合规性
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈新华 陈瑾颖
[期刊] 科技管理研究
[作者]
丰景春 吕思佳 陈永战 陆长兵 王龙宝
项目中60%左右的问题是界面管理不到位或有欠缺引起的。在中国情境下，为更好地提出解决组织界面管理问题的有效方案，运用计划行为理论，以低信任度建设市场环境为背景、组织界面管理行为背后主观心理因素为视角，运用结构方程模型构建多因子中介模型，基于295名设计-采购-施工总承包（EPC）领域相关人员调查数据，验证信任和组织界面管理行为之间的作用机理以及心理影响机制。结果显示：信任对组织界面管理行为意愿的影响主要通过态度、主观规范、知觉行为控制这3个中介变量传递；在3条中介路径中，态度的中介效应最强，而知觉行为控制的中介效应最弱。可知内部心理因素是形成组织界面管理行为意愿的重要前提，而EPC项目管理人员对组织界面管理行为的积极态度未全部转化为知觉行为控制，部分管理人员由于感知资源掌控能力弱而放弃实施组织界面管理。由此，分别从业主和总承包商两方面提出中国情境下EPC项目组织界面管理的对策。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王玉平 李锐娟
结合工程总承包的工作实践,提出利用Excel的链接、自动汇总、逻辑判断、自动计算等功能,通过对项目收入和成本进行分解,对影响项目成本的各种要素进行分类汇总,建立一套基于Excel功能的总承包项目成本分析体系,从而实现对项目全过程成本变动进行即时分析。
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