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[期刊] 建筑经济
[作者]
李海凌 肖光朋 卢永琴 杨安琪
以我国工程总承包推进实践中工程计价中存在的税金计算难题为研究对象，探讨实践中存在的增值税认识偏差的根源。在引入增值税税负率、综合税负率的基础上，提出总承包模式下计算税金的思路：用税前含税工程造价作为增值税及工程造价税金的计算基数。采用典型案例、企业访谈分别测算工程费用、其他费用的增值税税负率及综合税负率，并据此确定基于综合税负率的工程总承包项目工程造价的计算程序。用简易计税的思路计算税金，简化工程总承包项目工程造价的确定，希望为工程总承包计价提供支撑。
关键词：
综合税负率 工程总承包 增值税 附加税
[期刊] 建筑经济
[作者]
石心刚 师涌江 吕广 邓大鹏
我国加入WTO并且过渡期结束后,工程项目承建和管理体制日趋国际化,特别是国内总承包商到国际建筑市场承揽工程,如果缺乏对施工合同条件默示条款的研究和应用,会使企业预期利益受到很大影响,国内总承包商应加强对合同条文背后默示义务的关注。本文结合英美普通法系的判例,对工程总承包模式下的合同默示义务进行分析,提出了应深入研究默示义务的建议。针对目前存在的问题,指出今后研究的主要方向。
关键词：
工程总承包 合同默示义务 分析
[期刊] 中国内部审计
[作者]
张越 邹常青
近年来,以工程总承包模式建设的大型建设项目逐步增多。工程总承包模式对工程建设发挥专业化管理优势、节约项目业主管理资源、有效实施集约化平台化管理、合理控制工程造价起到了积极作用。但与常见的工程承包模式相比,这种模式下开展工程审计,特别是跟踪审计面临诸多难点。本文从项目业主视角,列举工作中发现的难点,有针对性地提出及早介入、合同约束、借助社会力量、造价控制与建设管理并重、业主总体协调、强化再监督等解决途径。
[期刊] 建筑经济
[作者]
汪凯 禚新伦 王正
阐述设计牵头的工程总承包模式的起源、内涵,分析设计牵头模式的优缺点。然后分析设计牵头模式中,以设计管理为核心的项目管理的内容、过程、策略,以期为国内设计院承接工程总承包提供参考。
关键词：
工程总承包 设计牵头 设计管理 项目管理
[期刊] 建筑经济
[作者]
严鹏 王晓明
有效管控项目投资是当前公共工程领域推行D&B模式的一个主要目标。"需求"明确和采用易于执行的固定总价合同形式,是业主有效管控项目投资的关键。在厘清行政监管与项目管理界限并提高行政监管协作效率基础上,提出专业且权责统一的业主,通过关注项目"需求"明确化途径、合理分摊地质勘测和主材价差的管理风险、采用合适的固定总价合同形式、关注设计优化激励重点等关键环节,可优化新模式下项目的投资管控框架。
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 李思琦 闻爽爽
工程总承包模式下发包价格确定面临设计深度不够导致计价依据不足的难题。破解之道在于构建适合工程总承包的计价依据，包括与发包人要求统一的项目清单，与发包范围一致的费用构成、与设计深度匹配的工程造价数据；同时依据不同设计深度选择不同的计价方法，其中特别强调初步设计完成之后建安工程费的计量计价方法。研究成果可为工程总承包项目确定发包价格以及发包方编制最高投标限价提供指导。
[期刊] 建筑经济
[作者]
周健武 刘金灿 吴学文 张裕林
在我国政府投资项目工程总承包领域，《发包人要求》既是招标文件的组成部分，也是工程总承包合同文件的重要内容。在明晰《发包人要求》作用的基础上，研究《发包人要求》的编制内容、编制中应关注的问题，按照准备阶段、编写阶段、完善或修改阶段分析编制重点，以期为正确编制《发包人要求》提供借鉴和参考。
关键词：
工程总承包 政府投资项目 发包人要求
[期刊] 建筑经济
[作者]
郑海龙 马腾达 周若凡
以某CAP1000项目为例,通过评估总承包商的项目管理成熟度和电站采用技术的成熟度,确定业主设计管理的范围与深度,提出业主应采用直接参与和监督检查两种手段相结合,重点管控总承包商的管理弱项和电站关键技术风险。
[期刊] 建筑经济
[作者]
李锋
将中国传统的"纵横捭阖"军事外交策略以及"易经"的哲学思想与现代管理的系统论、整合理论结合,从六个维度阐述工程总承包模式下企业核心竞争力的构建方法和路径。
[期刊] 建筑经济
[作者]
熊华平
本文采用系统论的观点,分析了建筑产品全生命周期中的各个事业及其组合原则,在此基础上,提出了事业组合的几种模式,并重点分析了开发型、代理型和经营型事业组合模式,以期为我国建筑业开展工程总承包的业务拓展和模式创新提供理论支持与分析思路。
关键词：
建筑业 总承包 模式 事业
[期刊] 建筑经济
[作者]
周云 朱芳琳
目前我国建设领域正在不断推行工程总承包模式，结合高校基础建设项目的特点与管理现状，首先分析工程总承包模式在高校基建项目应用优势。以某高校建设项目为例，介绍该项目基于业主视角的工程总承包模式的总体运行流程设计。最后提炼出工程总承包模式应用中的主要策略，为高校基建管理提供参考。
关键词：
高校基建 工程总承包 业主视角 应用策略
[期刊] 建筑经济
[作者]
金占勇 邱宵慧 田亚鹏
构建基于三方博弈的工程总承包模式推广模型,分析模型演化的路径和稳定策略,并通过Matlab仿真模拟来验证模型的有效性。研究表明,政府行为策略选择是决定博弈模型演化路径的关键因素。现实条件下,企业和业主均不会主动选择工程总承包模式,需要政府通过完善市场机制、增加财政补贴和推广全过程工程咨询等策略来提高企业和业主的综合收益以推广工程总承包。
关键词：
工程总承包 演化博弈 三方博弈
[期刊] 建筑经济
[作者]
张晓峰 张少波 王兵
为检验工程总承包模式下设计单位作为联合体成员相较DBB模式下的法律风险扩张，研究Alpha案例库中筛选所得的30篇裁判案例，得出实际施工人、分包工程承包人等项目参与方诉讼行为对于设计单位法律风险的扩张具有正向影响；在此基础上，提出设计单位以紧密型联合体形式参与工程总承包项目时的法律风险防控建议，即重点关注与联合体成员有直接合同关系的参与方风险，并重点关注联合体协议的签署、施工管理、文档与证据管理等，从而在后期可能的争议中减少损失的发生。
关键词：
工程总承包 联合体 连带责任
[期刊] 建筑经济
[作者]
常燕 卢汝生 王孟钧
设计施工联合体为主体的工程总承包模式在我国的开展取得了初步成效,从中也得到了许多启示。从合作博弈的角度,探讨了设计施工联合体内部博弈关系,运用“委托-代理”思想,引入“共同产出”、“保留收益值”、“分配系数”和“惩罚额”概念,建立了合作博弈模型,提出了签订具有约束力的合同、建立有效的激励约束机制、完善信息系统以及建立联盟管理机构等措施来促进联合体双方的有效合作,保证工程建设项目目标的实现。
[期刊] 建筑经济
[作者]
阎长俊 齐宝库 武世强
本文论述了工程总承包与项目采购之间的关系,传统模式、设计/建造、交钥匙工程、EPC等项目采购模式的各自特点及他们之间的关系与内在联系,提出了中国建筑业实施工程总承包的策略与建议,包括加速发展工程咨询业、建立新的承包合同体系等。
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