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[期刊] 中国土地
[作者]
杨君华 林亮
随着留用地制度、失地农户社保制度等配套制度的实施与推进,国家在征地、拆迁过程中所花费的土地取得成本,其内涵构成、项目组成及价格水平等都发生了显著变化。笔者结合杭州市留用地制度及失地农户社保制度实际,对土地取得成本费用的构成进行深入分析和量化研究,以期提出工业用地成本费用构成标准及制定方法,为完善工业用地出让最低价制度、加强工业用地出让管理提供借鉴。工业用地成本费用构成研究的意义有利于科学制定工业用地最低价标准。我国于
[期刊] 生态经济(学术版)
[作者]
冯群科 唐根年 王逸芬
本文认为,城市人居环境的优劣很大程度上决定了商品住宅价格的高低。以1990～2004年杭州市区为例,通过一系列的实证资料,建立相关数学模型,对商品住宅价格与城市人居环境的相互关系进行了研究,发现杭州商品住宅价格与城市人居环境之间有很大的一致性。城市人居环境质量越好,商品住宅价格越高,反之,城市人居环境质量越差,商品住宅价格越低。
关键词：
人居环境 评价指标体系 层次分析法
[期刊] 中国土地
[作者]
姚如青
今年7月,《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》提出"按照国土资源部、住房和城乡建设部的统一工作部署,超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作"。8月底,上述两部门联合出台《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。杭州既是住房租赁试点,又是利用集体建设用地建设租赁住房试点。因此,杭州可依托现有
关键词：
留用地 租赁房 租赁住房 杭州市
[期刊] 中国土地
[作者]
姚如青
今年7月,《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》提出"按照国土资源部、住房和城乡建设部的统一工作部署,超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作"。8月底,上述两部门联合出台《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。杭州既是住房租赁试点,又是利用集体建设用地建设租赁住房试点。因此,杭州可依托现有
[期刊] 现代城市研究
[作者]
公理 应联行
2000年前后杭州市进行了行政区划调整,以期在更大的范围内优化配置空间资源。随后"一主三副六组团"城市空间发展战略思路的提出,则实质上暗含通过多中心空间结构引导老城人口疏解以及促进人口空间分布优化的内在要求。本文基于区划调整后近10年来的人口统计数据,对新时期杭州市区的人口发展特点进行分析,并从市区和主城两个层面对杭州人口空间分布特征进行实证研究,据此提出引导杭州市区人口空间合理分布的规划对策与建议。
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
沈国斐 杨莲芬
杭州市各区县科技管理创新在区域创新体系建设、营造创新环境、完善创新机制等方面取得了一定的成效。通过进一步优化科技管理创新环境、增加科研经费的集聚度、提高管理人员的参与度以及强化管理职能等措施,促进地方科技经济的发展。
关键词：
科技管理创新 区域创新 实证研究
[期刊] 经济地理
[作者]
陈信 李王鸣
在统计杭州市区2000—2009年10年间实施的土地开发项目(居住类、工业类、商业类)基础上,结合人口普查数据,以街道乡镇为最小单元,选取合适自变量,建立人口回归模型,利用二阶段最小平方法探寻影响人口变化的主要因素。结果发现,杭州市区居住用地和工业用地的大量开发促使市区常住人口大量增长,且居住用地的影响更为显著。在此基础上,依据人口与土地开发相关特征指标,借用SPSS系统聚类分析法对街道单元进行分类,从街道层面探讨土地开发给人口空间变化带来的不同影响。研究发现,土地开发促使杭州主城区外沿和副城地区形成人口快速增长圈;居住类用地开发促使主城区中心部分街道人口回升;工业类用地开发刺激东部组团人口增长;主城区外围土地开发将在未来进一步促进人口增长和蔓延。
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
陆张维 徐丽华 吴亚琪
中心城区建设用地布局优化有助于发挥建设用地的最大效益，关系整个区域土地资源的合理利用和社会经济的可持续发展。采用主成分分析方法从栅格尺度评价杭州市中心城区建设用地适宜性，同时针对中心城区的特点侧重于经济适宜性，并结合ＧＩＳ技术，实现基于建设用地适宜性评价的中心城区建设用地布局方案。结果表明：侧重经济适宜性的建设用地适宜性评价结果作为杭州市中心城区建设用地布局的决策依据是科学合理的，有助于确定未来城市发展的优势区位，并且布局方案相对紧凑，能有效引导城市紧凑化发展，抑制城市沿主干道蔓延式开发。另外，基于适宜性评价的中心城区建设用地布局是一种自上而下的布局方式，较难体现邻域动态影响、局部规则的交互作．．．
[期刊] 城市问题
[作者]
谢涤湘 牛通 范建红
运用文献分析法对土地产权制度改革及社会空间正义进行了综述性研究,分析了留用地制度创新的实践意义。通过对典型地区留用地政策的原因、形式、机制等进行分析与比较,揭示了留用地政策对社会经济空间的影响,以及留用地制度的历史遗留问题。认为应通过制度创新实现留用地的存量盘活、提质增效及空间规划与治理;应着重从改革征地制度、明晰土地产权、完善土地市场、规范土地管理等四个方面创新城市留用地制度。
[期刊] 城市问题
[作者]
谢涤湘 牛通 范建红
运用文献分析法对土地产权制度改革及社会空间正义进行了综述性研究,分析了留用地制度创新的实践意义。通过对典型地区留用地政策的原因、形式、机制等进行分析与比较,揭示了留用地政策对社会经济空间的影响,以及留用地制度的历史遗留问题。认为应通过制度创新实现留用地的存量盘活、提质增效及空间规划与治理;应着重从改革征地制度、明晰土地产权、完善土地市场、规范土地管理等四个方面创新城市留用地制度。
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
乜标 俞佳峰
随着城市化进程的加快,社区商业日益成为城市商业发展的新增长点。在提出社区商业满意度测评体系的基础上,运用结构方程模型对影响杭州市社区商业满意度的因素进行分析,并认为科学规划社区商业、引进品牌社区商业店铺、加强社区内商业店铺管理、通过培训提升店铺经营者和从业人员素质是推动社区商业发展、提升城市居民社区商业满意度的重要手段。
关键词：
社区商业 满意度 结构方程
[期刊] 现代城市研究
[作者]
张彧 李岗 王烨
文章以南京、上海、杭州市为例,探讨了影响人均居住用地指标的主要因素,一是居住建筑面积标准,二是容积率。从影响容积率的两个主要因素——建筑密度和建筑层数的角度,探讨了建筑层数与节地的关系及容积率和建筑密度合理阈值,最终给出了长三角人均居住用地指标的建议。
[期刊] 图书情报知识
[作者]
肖志锋
成本费用问题是公共部门信息资源再利用制度建设中的一个非常重要的问题。纵观世界各国,对公共部门信息资源再利用中的收费的原则、收费的标准及收费的减免等问题看法不一。通过比较分析具有代表性的国家和组织的相关规定,立足我国国情,借鉴国际成功经验,对完善我国公共部门信息资源再利用中的收费法律制度提出了建议。
关键词：
信息资源 再利用 成本费用 策略
[期刊] 会计之友
[作者]
罗伟峰
随着《高等学校财务制度》的实施,有关高校内部成本费用管理的研究渐成热点。文章通过分析《高等学校财务制度》视角下的高校内部成本费用管理存在的问题,提出厘清研究高校成本、费用与支出的区别与归集方式,设置表外科目,建立成本费用与相关支出的核对机制等,对做好高校内部成本费用管理工作提出了切实可行的途径和方法。
关键词：
高等学校财务制度 成本管理 核对机制
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
唐焱 高明媚
以当前土地供给制度的市场化改革为导向,较详细地总结了近些年来学术领域对我国工业用地供给制度改革方面所做出的探索,并对国外工业用地供给方式及其相关制度特点进行了系统概括,指出了国外模式中可借鉴的要素。同时,较全面地综述了现行制度条件下我国工业用地供给实践中所呈现的一系列问题以及解决问题的相关政策建议。最后,从制度绩效的角度出发,总结了现有研究中土地制度绩效评价的内容和方法,发现对于工业用地供给制度方面的绩效研究还不够深入,认为应加强对工业用地供给制度改革绩效的定量评价研究,并应根据我国工业用地供给制度改革的进程和特点,探索创新评价路径。
关键词：
工业用地 土地供给制度 绩效 评价
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