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[期刊] 经济研究
[作者]
程宇丹 龚六堂 田文佳
我国地区间经济发展差距较大，其中一个重要的原因是不同地区的土地要素配置存在很大差别，发达地区工业用地占比远高于欠发达地区。为了解释这一现象，本文从地方政府的土地出让行为入手，构建了地方政府的最优化模型，发现异质性的地方政府其最优的工业用地出让策略不同。在资本流动的情况下，当禀赋差距扩大时，发达地区会增加工业用地，而欠发达地区则会减少工业用地。这种差异提高了资本边际回报率的差距，加剧了资本流动，扩大了地区间的产出差距。地方政府的具体调控手段不影响结论，价格调控、数量调控和比例调控三种方式是等价的。中央政府限制发达地区建设用地指标的政策能够在一定程度上改善地区间产出的不平衡，而土地指标的跨地区交易机制又能够在此基础上进一步降低由此所产生的发达地区的效率损失并提高所有地区的福利。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
张弥
本文指出了由于制度在各区域内固有的差异 ,制度变迁的不同 ,制度供给的不一样而造成各地区间发展的不平衡。提出应通过一系列制度结构创新措施 ,来促进欠发达地区的经济增长和发展。
关键词：
地区 发展 制度 不平衡
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
杨其静 彭艳琼
本文通过收集整理2007—2011年中国土地市场网上公示的每宗工业用地出让结果信息而获得了城市政府出让工业用地的面板数据。利用空间计量经济学工具,笔者发现省内经济实力相近的城市,尤其是经济强市之间存在着土地引资的恶性竞争,即竞相扩大工业用地的出让规模和协议出让比例。同时还发现,市委书记的个人禀赋特征也会影响地方政府的工业用地出让行为。这些实证结果都暗示辖区间土地引资竞争在很大程度上是地方领导晋升竞争的产物。
关键词：
工业用地出让 晋升竞争 辖区竞争
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李晓亮 朱道林 陈庚 徐思超
在实体经济下行压力较大的背景下,如何准确把握工业用地价格成为日益受到关注的问题。本文以嘉兴市调研企业为微观研究单元,基于工业企业的产出数据构建生产函数,并对计算所得的工业用地均衡价格与工业用地要素价格进行对比分析,得出结论 :不同地区工业用地一、二级市场下的工业用地要素价格均负向偏离基于产出关系的工业用地均衡价格,其中二级市场下的要素价格偏离度更小;对于招商引资强度较大的地区,工业用地要素价格负向偏离的程度越大。因此,应在兼顾工业用地资产保值增值与土地利用综合收益的基础上施行工业用地价格差别化管理,切忌盲目提高工业地价。
关键词：
工业用地价格 均衡价格 产出
[期刊] 中国土地
[作者]
金保彩
在节约集约利用土地和支持新产业新业态发展的大格局下，上海市、深圳市、武汉市、济南市、泉州市等城市以项目为载体，相继实行了工业用地＂长期租赁＂＂先租后让（租让结合）＂＂弹性年期出让＂等供地＂新政＂，灵活了工业用地的出让方式，提高了工业用地使用效率。工业用地出让＂新政＂的主要依据我国允许工业用地实行弹性出让的＂新政＂始
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
冯晨 朱星姝 吴丰华 刘鑫鑫
中国地方政府有关工业用地出让方面是否应遵循“以地引资”的逻辑目前在学界仍存在不小争论，答案莫衷一是。基于地块和企业微观数据，本文系统考察了地方政府的工业用地出让价格对企业投资的实际影响。结果发现，工业用地价格提升能显著促进企业投资，这主要是因为抵押信贷机制下的融资能力强化；相比非土地类投资，价格的投资效应主要体现在土地类投资扩张方面，与此同时，价格信号下的市场化交易配置并不会进一步诱发城市内的土地错配问题。
关键词：
工业用地 企业投资 信贷抵押
[期刊] 财贸经济
[作者]
刘晨晖 陈长石
本文在借鉴"中心—外围"思想测算发展不平衡指标的基础上,检验了土地出让收入通过弥补地方财政收支缺口对城市间发展不平衡的影响。根据土地出让收入在不同类型城市间产生异质性效应的理论路径,实证分析进一步得出了与近几年公众直觉相悖的结论,即土地财政的存在并未加剧发达地区与欠发达地区之间的发展不平衡,而是促进了发展不平衡问题的缓解。通过土地出让获得更充裕、灵活的财政资金,目前已成为欠发达地区利用政府投资驱动经济增长的主要财源;而将土地出让收入用于基础设施建设等领域并充分发挥其杠杆效应,已成为外围城市追赶中心城市的重
[期刊] 管理世界
[作者]
杨其静 卓品 杨继东
基于2007~2011年中国地级市工业用地出让的面板数据,实证研究发现:地方政府增加工业用地的出让面积,可显著地拉动当地非房地产城镇固定资产投资、工业增加值、GDP和财政收入;但是,若地方政府以协议出让工业用地的方式来吸引投资,则将会显著地抑制上述拉动作用。这暗示,协议出让工业用地所引来的项目质量较差。结合其他现有研究成果,我们认为地方政府在土地引资的竞争中不仅存在着竞相增加土地出让面积和降低地价的底线竞争行为,还存在着竞相降低引资质量的底线竞争行为。
关键词：
地方政府 工业用地出让 引资质量底线竞争
[期刊] 涉外税务
[作者]
阳举谋 曾令鹤
本文运用MacDougall-Kemp模型,采用Janeba(1995)的分析框架,结合我国税制特点,分析地区间税收竞争对资本流动的影响。分析表明,我国地区间的税收竞争是基于有效税率的竞争,竞争会导致有效税率的降低和资本的非效率配置;如果地区间能够进行合作,资本可以实现合理流动和有效配置。
关键词：
税收竞争 资本流动 配置效率
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
周喆
在测度中国省区间经济发展不平衡程度的基础上,揭示了不平衡的影响因素:1989年至2008年间,中国省区间经济发展不平衡的状况不断加剧,加权变异系数、基尼系数和泰尔指数(II)增长了30%左右,泰尔指数(I)的增幅更是高达67%;人均GDP、国内资本存量、贸易开放度和第三产业增加值等因素显著加剧了地区间不平衡,教育水平的提高则显著抑制了地区间不平衡的扩大;失业率和城市化水平也对地区间不平衡产生了一定的影响,而外商直接投资对不平衡的影响作用是不确定的。
关键词：
经济发展 不平衡 加权变异系数
[期刊] 经济评论
[作者]
王岳龙 邹秀清
本文通过建立一个包括房地产部门、制造业部门和地方政府在内的土地出让模型，考察了居住－工业用地价格剪刀差效应、要素禀赋效应－土地供应结构－土地出让模式之间的传导机制。本文认为一个地方的工业用地比例取决于要素禀赋效应和居住－工业用地价格剪刀差效应的权衡取舍，当要素禀赋效应占主导时，实行的是工业用地偏向型土地供应政策，对应着＂招商引资＂的土地引资模式。反之当居住－工业用地价格剪刀差效应占主导时，则实行的是居住用地偏向型土地供应政策，对应的是＂以地生财＂的土地财政模式。基于１０５个重点城市２００８－２０１１年的面板数据，对上述两种假说进行了实证检验，发现东部地区的土地财政模式在统计上不显著，中西部地区．．．
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王克强 熊振兴 高魏
研究目的:比较通过招标拍卖挂牌方式和其他方式取得土地的企业其土地要素产出弹性的差别,考察招标拍卖挂牌制度安排的资源配置效率,推动土地出让制度改革。研究方法:利用工业园开发区企业微观面板数据,将土地要素引入Cobb-Dauglas生产函数,按取得土地的时间和取得的方式分别分组比较土地要素产出弹性。研究结果:招标拍卖挂牌土地的产出弹性较其他的方式高,其他方式取得土地的企业存在一定程度的规模报酬递减;2008年及以后取得土地的企业较之前的企业的土地要素的产出弹性高。研究结论:划拨交易导致土地资源粗放利用,出让交易方式有助于提高土地集约利用水平;2008年以来的土地使用制度激励企业土地集约利用的效果已...
[期刊] 财政研究
[作者]
谢贞发 朱恺容
中国特殊的官员晋升机制和财政压力与土地制度相结合催生了中国式地区间工业地价引资竞争问题。地区间以工业地价等表征的引资补贴博弈会导致"逐顶竞赛",使得工业地价过低,抵消甚至超过资本税收。在资本供给弹性为正的情况下,过低的工业地价会引起资本总供给和总投资增加,从而产生过度投资问题。在此基础上,本文提出了三个理论预测:地区间存在着正向的工业地价空间策略互动关系;地区间"逐顶竞赛"结果使得地方政府工业地价引资策略基本是无效的;过度资本补贴引致的低质投资难以带来长期持续的经济增长和财政收入增加。基于104个城市2008-2015年间的相关数据,本文验证了上述三个理论预测。本文的研究为体制性产能过剩问题奠定了理论基础,深化了对地方政府"为增长而竞争"模式的认识,其重要政策启示是要完善体制机制,引导地方政府由补贴竞争转向更有利于资源优化配置的营商环境竞争路径上来。
关键词：
工业地价 资本补贴竞争 体制性产能过剩
[期刊] 工业技术经济
[作者]
张耀辉
本文认为地区间竞争对经济带来的影响难以估量 ,它是由地方政府推动的 ,因此 ,化解地区间的竞争 ,需要依靠对地区政府考核机制和中央政府协调。
关键词：
地区竞争 市场分割 政绩考核
[期刊] 税务与经济
[作者]
于洋 于薇 吕康银
１９７８年后，改革开放给中国经济发展注入了前所未有的活力，我国经济进入了３０余年的高速增长期，居民收入水平和生活质量也有了明显提高，然而在全国经济高速增长、整体收入水平显著提高的同时，也出现了区域经济增长不均衡、收入差距显著拉大问题。区域经济增长与区域收入差距之间存在着事实性的相关关系。通过建立向量误差修正模型（ＶＥＣ）探究区域经济增长不平衡和收入分配地区间差异的长期稳定关系与短期波动，并通过格兰杰因果关系检验研究表明，基于不同的差异指标得到的因果关系的方向完全相反。深入分析这一现象有助于揭示我国当前区域经济增长不平衡与收入分配地区间差异的深层次原因。
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