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[期刊] 现代城市研究
[作者]
杨帆 沈珏琳
随着城市更新成为“存量”时代的主要发展方式，工业用地的再开发利用和挖潜成为一个重要的政策领域。综合考虑土地使用和工业企业改革两条线索，对改革开放以来工业用地政策的演变进行梳理，并以上海市土地管理政策和规划管理政策为分析对象，揭示工业用地政策的演进逻辑，以及政策着力范围所体现出的空间特征，包括政策着力范围的区划特征和空间管控内容。工业企业市场化改革是城市更新背景下工业用地空间转型面临复杂利益格局的主要原因。
[期刊] 南开管理评论
[作者]
李磊
本文利用1998-2003年上海市大中型工业企业的一个面板数据(PanelData)样本,研究了技术引进与R&D之间的关联机制。从企业的技术水平和所有制类型两个层面考察,实证结果都显示从事研发活动的企业明显更倾向于引进技术;反之,企业的技术引进行为对其R&D投入规模也有显著的促进作用。技术引进与研发活动之间有良性互动关系。进一步的分析发现,在外资企业和非国有其它内资企业中,技术引进与R&D的结合提高了企业的TFP水平,不过促进作用不是很大。国有企业中,技术引进与R&D没有表现出类似的互补关系。在港澳台资企业中,两者结合的技术提升效应不是很稳定。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
杨帆
以上海地区为例，分析当前工业用地面临的主要问题，结合新型城镇化政策提出的＂减少工业用地＂要求，认为工业用地的更新是当前城市更新的重要内容之一。指出：大城市地区工业用地存在着规模结构偏大、空间布局混乱、低效使用情况突出等问题，是盘活存量、挖掘土地资源潜力的主要对象。相关理论研究不能适应客观需要：其一，注重借鉴国际经验忽视工业用地受土地财政和乡村工业影响的特殊性；其二，重视工业用地的经济性评价忽视空间效益评价；其三，重视局部更新研究，忽视统筹城乡、并与城乡空间结构进行互动。针对产业空间重构的趋势判断，提出了丰富城市更新理论内涵、引入空间绩效评价规划技术手段的研究对策和思路。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
廉大为 赵雪锋
目前我国城市的发展普遍受到土地资源瓶颈的制约。文章分析了上海市农村集体建设用地的现状,并总结了国内试点地区的经验教训,认为集体建设用地流转存在的最大问题是忽视农村和农民诉求、进行行政干预及由此产生的委托代理问题,认为解决这一问题的根本途径是实现集体建设用地指标交易的市场化,并提出上海市农村集体建设用地指标市场化交易机制以及相关配套改革措施。
关键词：
集体建设用地 市场化机制 指标交易
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
郝少博 高波 石有为
基于2008—2019年的中国城市面板数据，实证考察工业用地市场化配置改革的就业效应。研究发现：工业用地市场化配置改革一方面能够通过融资效应和资源配置效应促进在位企业进行规模扩张从而提升就业水平，另一方面又会通过提升地价增加新企业的进入成本从而降低就业水平，并且短期内负向效应占据主导地位；经一系列稳健性检验后，上述结论仍然成立；进一步讨论发现，不同于短期内工业用地市场化配置改革对城市就业水平产生的负向冲击，长期内工业用地市场化配置改革有利于东部地区城市和规模较大城市的总体就业水平提升。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
刘红梅 刘超 孙彦伟 王克强 刘伟 龙腾
研究目的:基于上海市建设用地减量化的政策背景,分析上海市土地指标交易现状与存在的问题,探讨如何建立土地指标市场化交易机制,为上海市土地利用制度改革提供经验借鉴。研究方法:文献研究法、比较分析法和实地调查法。研究结果:上海市土地指标交易存在交易半径较狭小、市场化程度较低、定价机制不合理、收益分配不完善等一系列问题,应研究市场竞争与政府调控相结合的指标交易机制。研究结论:针对经济快速发展与土地指标短缺的现实矛盾,上海市政府应从机制构建与配套措施两方面进行土地指标市场化交易体系建设,以推动上海市土地市场的发展。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
刘红梅 刘超 孙彦伟 王克强 刘伟 龙腾
研究目的:基于上海市建设用地减量化的政策背景,分析上海市土地指标交易现状与存在的问题,探讨如何建立土地指标市场化交易机制,为上海市土地利用制度改革提供经验借鉴。研究方法:文献研究法、比较分析法和实地调查法。研究结果:上海市土地指标交易存在交易半径较狭小、市场化程度较低、定价机制不合理、收益分配不完善等一系列问题,应研究市场竞争与政府调控相结合的指标交易机制。研究结论:针对经济快速发展与土地指标短缺的现实矛盾,上海市政府应从机制构建与配套措施两方面进行土地指标市场化交易体系建设,以推动上海市土地市场的发展。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
郝前进 王淼薇
城市空间拓展和政府产业转型政策等外部环境对企业生存发展具有重要影响。本文利用1995-2009年间上海市24470家新成立的规模以上工业企业数据,采用COX风险比例模型和指数回归方法,研究发现,离市中心越近、区位越好的工业企业,其生存发展受到城市空间拓展后土地租金增加和劳动力分布变化的影响程度越高,生存风险越大;在没有政策偏好的情况下,多数传统行业生存状况并不存在行业上的显著差异,但政策重点扶持的产业明显生存风险越小,生存状况较好。
[期刊] 中国土地
[作者]
郑振刚
上海作为人多地少、资源匮乏、产业密集、环境容量十分有限的特大型国际大都市，经济社会发展对土地资源的刚性需求与土地资源紧缺的矛盾将长期存在。在现有的土地供应结构中，经营性用地因实行＂招拍挂＂制度，市场化较为充分，土地利用效率较高。而在工业用地领域，市场化程度相对较低，尚存在部分利用效率不高、产业能级低的土地。如何结合上
[期刊] 财经研究
[作者]
冒佩华 周亚虹 黄鑫 夏正青
文章以上海市200家大中型工业企业1998-2003年的抽样数据作为研究对象,主要采用一般泊松回归分析和面板泊松回归分析方法,构建了不同的企业专利产出实证模型。与以往文献不同的是,在分析研发经费投入的同时,文章强调从事研发活动人员比例(用来反映人力资本)对企业专利授权的边际贡献。研究发现,企业R&D投入对专利产出具有显著的正面影响,企业研发人员比例对专利产出同样具有显著的作用,其弹性高达2.573%。因此,文章认为研发人员对企业创新能力的提高有着重要的作用,应重视人力资本的投入。
[期刊] 南方金融
[作者]
傅强 王艺颖 王静
本文以上海市2001-2011年规模以上企业的经验数据为样本,以2004年为界,分别以短期贷款、长期贷款和总贷款的增长率来衡量不同类型企业获取的信贷资源,目的在于分析银行业改革前后信贷资源配置效率的变化。研究发现:所有权是影响企业信贷资源获取的重要因素,但在改革后这种关系被弱化;银行业改革弱化了国有企业的软预算约束机制,放宽了对非国有企业信贷资源获取的条件限制,但这种影响对长期贷款的冲击程度不大;银行业改革也强化了企业盈利能力、综合素质等要素在信贷市场中的作用。
[期刊] 中国土地
[作者]
刘馨
土地资源资产是自然资源资产管理和自然生态监管的重要内容。众所周知,土地具有经济、社会、生态价值,但土地资源资产价值内涵的演化与城市发展阶段关系密切,不同阶段的衡量重点存在明显差异。单纯核算土地资源资产经济价值,已无法客观反映进入后工业化发展阶段区域的土地资源资产的整体价值。但由于土地资源资
[期刊] 城市问题
[作者]
孔翔
从剖析工业城区的发展特征入手,深入探讨了工业城区发展现代服务业的必要性和可能性,认为现代服务业发展不仅是工业城区功能优化的需要,也是工业城区彰显特色和优势的需要。结合上海市宝山区的发展,指出有选择地培育现代服务业的特色部门,有助于推动工业城区的功能优化。
关键词：
现代服务业 工业城区 上海宝山
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
林立国 楼国强
本文采用上海市企业的排污和经营数据,分析了内外资企业的环境绩效。我们的研究表明外资企业有更高的环境绩效;然而,外资企业并没有在排污口末端去除更多的污染物,相反甚至更少。这反映了外资企业低的排放主要是因为更清洁的生产过程,而不是因为更多的污染物去除。因此,我们认为外资企业更高的环境绩效主要原因是他们具有内在先进的、清洁的生产技术。
关键词：
外资企业 环境绩效 污染物去除量
[期刊] 上海经济研究
[作者]
李璐 邓智团 汪莹
基于生态学的产业共生原理,本文构建了大型企业集团发展生产性服务业的理论基础———产业内共生理论,并以该理论对上海国有工业企业集团的生产性服务业发展进行了解读。结论表明:大型工业企业集团发展生产性服务业在战略协同作用下,通过业务共生、技术共生和资本共生等形成内共生效应实现工业企业集团价值的增值。在此基础上,探讨了上海国有工业企业集团发展生产性服务业存在的现状、问题及对策思路。
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