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[期刊] 浙江金融
[作者]
宋武龙
随着市场经济的深入发展,以及山林承包年限的延长,如何把森林资源优势转化生产力优势,把青山优势转化为经济优势,实施和推广山林抵押贷款,有利于破解林农借款的"担保难"问题,带动山区农民快速脱贫致富。
[期刊] 浙江金融
[作者]
程芳铭
抵押贷款存在的问题与对策程芳铭从目前的抵押贷款工作来看，存在着一些问题：一是企业（个人）对抵押贷款不理解。一些借款企业（个人）片面认为抵押贷款是银行对企业的不信任，认为银行怀疑企业的经营能力；更有的企业认为银行采用抵押贷款只不过是做做样子而已，即使企...
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
张协奎 薛姝 雷清
浅析房地产抵押贷款中存在的问题及对策张协奎，薛姝，雷清一、房地产抵押贷款中存在的问题房地产抵押贷款是指企业或个人以自己拥有的房地产作为借款的抵押物，从房地产金融机构中获取借款的经济行为。近年来，随着商品经济的不断发展，房地产业务也得以不断拓宽。这种以...
[期刊] 西南金融
[作者]
刘迁迁 李明
个人住房抵押贷款证券化始于20世纪70年代的美国,以银行、储蓄贷款机构等发放的住房抵押贷款为基础资产,以贷款组合产生的本金和利息作为偿债资金来源。个人住房抵押贷款支持证券RMBS(Residential Mortgage-Backed Security)可以显著降低金融机构流动性和期限错配风险,推动金融市场发展,已成为住房融资的主要方式。本文结合美国的业务实践,分析我国RMBS发展现状及存在的问题,并提出相关对策建议。
关键词：
资产证券化 RMBS
[期刊] 林业经济问题
[作者]
韩立达 王静 李华
在对中国林权抵押贷款现状分析的基础上,总结出5种林权抵押贷款的模式;分析了林权抵押贷款存在的问题和障碍;从林农、金融机构、政府部门3个主体出发,提出了推进林权抵押贷款的对策:林农要不断完善自我和主动出击,金融机构应积极创新和加强监督,政府部门则要不断创新环境并提供必要保障。
关键词：
林权 抵押贷款 问题 对策
[期刊] 商业时代
[作者]
龚鋆 黄绥彪
住房抵押贷款证券化(MBS)既是房地产金融创新的结果,也是目前世界上发展最为迅速、影响最为深远的金融创新之一。本文主要研究了我国住房抵押贷款证券化过程中存在的障碍和相应对策,通过对近些年来的住房抵押贷款数据的分析和考察,得出我国开展住房抵押贷款是十分必要的这一结论。结合建设银行住房抵押贷款证券化试点运作方案,总结出我国住房抵押贷款的发展现状。文章具体从市场自身的发展、外部配套环境及投资者三个角度讨论其发展思路和对策,并对发展思路及对策展开了较为详细的论述。
[期刊] 经济问题
[作者]
辛旭
浅谈当前抵押贷款存在的问题审计的意义及内容辛旭（一）抵押贷款是指借款人向银行提供财产作为按期归还贷款的保证，在贷款人不能按期归还贷款时，银行有权处分该抵押物并优先得到偿还的借款业务活动。我国自１９８１年中国银行深圳分行率先办理抵押贷款业务以来，各行都...
[期刊] 金融发展研究
[作者]
王银光
随着《物权法》的颁布,我国在动产担保的物权方面取得了历史性突破,对解决中小企业融资难、推动金融创新、改善融资担保结构、提高商业银行竞争力都将产生深刻的影响,但动产抵押担保的顺利实施还存在一定的困难和障碍。本文探讨了制约动产抵押贷款发展的因素,并提出了相应的对策建议。
[期刊] 财经论丛(浙江财经学院学报)
[作者]
冯晶
针对我国个人购房抵押贷款发展所存在的问题 ,着重从个人购房抵押贷款形式的多样性、个人购房抵押贷款担保、证券化、二级市场及其通过廉租房建立住房社会保障体系等方面 ,探讨了进一步发展我国个人购房抵押贷款的对策。
关键词：
个人购房抵押贷款 问题 对策
[期刊] 生态经济
[作者]
车秀珍 杨娜 郝明途
排污权有偿使用和交易制度的推行可能会加剧中小企业经济负担，排污权抵押贷款作为一项重要绿色金融举措，能够拓宽企业环保融资渠道，可提高排污权交易制度的市场接受度，目前已在浙江等省市得到应用。在总结分析我国排污权抵押贷款实践经验和问题的基础上，针对深圳市排污权交易制度特点，以及政府、金融机构和企业特征，从法律、制度、金融、配套建设等四个层面提出在深圳市开展排污权抵押贷款制度的对策建议。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
高志坚
住房抵押贷款保险,对于化解银行信贷风险、刺激个人住房消费发挥着重要作用。在我国,由于这个险种开办时间较短,在险种的开发、保险金额及费率的厘定等方面存在诸多问题。本文提出应该从确定合理的保险金额和费率、建立风险防范机制等方面完善住房抵押贷款制度。
关键词：
抵押贷款保险 信用保险 保证保险
[期刊] 南方金融
[作者]
李星煜
本文认为,贷款抵押逆向选择效应是我国银行业不良贷款形成的一个重要原因,对此,银行应更加重视第一还款来源,并加强改进风险管理。
关键词：
商业银行 贷款抵押 逆向选择
[期刊] 武汉金融
[作者]
阳冬发
油茶是我国南方特有的木本油料树种,全球茶油产量95%以上来自我国,其中湖南油茶面积、茶油产量,均居全国第一位。衡阳市现有油茶林面积、茶油产量居全省首位。人民银行总行领导来衡阳调研考察时,要求人行衡阳市中心支行以推进农村金融产品创新为突破口,选择耒阳市开展油茶林权抵押贷款试点,支持油茶产业做大做强。但在林权抵押贷款的推行过程中仍然存在着许多问题,需要及时加以解决。
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