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[期刊] 武汉金融
[作者]
周小寒
理清收入差距与房地产价格的关系,对促进房地产市场健康稳定发展以及缩小社会贫富差距有重要理论和现实意义。本文对国内外相关文献进行梳理,主要从收入差距对房价的影响、房价对收入差距的影响、收入差距与房价相互影响及其作用机制等方面进行文献回顾和评述,提出当前相关研究的不足,并对未来的研究方向进行展望。
关键词：
收入差距 房价 文献综述
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄伟 王立勇
本文阐述我国房地产价格和居民收入差距的基本情况,并对房地产价格和居民收入差距的相关性进行了分析。在此基础上,利用统计方法和计量模型对二者关系进行实证研究。结果表明,居民收入差距与房地产价格具有显著的正相关关系,房地产价格的上升会加剧居民收入差距,而居民收入差距的上升也会推高房地产价格。最后本文提出相应的对策建议。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
李丽娜
近年来,中国房地产呈现上涨态势,逐渐成为居民最主要的财富,因而分析房地产价格波动与居民消费的关系具有实际意义。本文根据国内外相关理论,并借鉴了相关文献,结合中国实际情况,以2007-2012年数据构建模型。实证认为中国的房价收入比、收入差距、住房金融市场等是房价上涨对居民消费影响的关键,而这种影响弱于发达国家,但房价上涨对消费具有刺激作用。文章提出了未来中国应构建多层次住房供给结构、健全住房金融市场等科学引导居民消费的发展路径。
[期刊] 经济评论
[作者]
段忠东 朱孟楠
本文就货币政策如何应对房地产泡沫的研究文献进行述评。国内外学者在该领域的争论集中表现为间接反应观、事后反应观与直接干预观,已有文献对货币政策框架进行修正以应对房价异常波动,并且学者们就金融监管的作用已经达成理论共识。本文的主要结论是:政策环境中的不确定性是影响政策选择的决定性因素,在不确定性条件下,货币政策应该综合运用直接干预与间接反应方式应对房价泡沫;货币政策与金融审慎监管的协调配合有助于实现经济金融稳定的目标;运用房贷政策调控房价泡沫更具政策效力。目前,国内学者的理论研究基础还十分薄弱,缺乏结合中国经济转型背景下特定制度性因素的现实考察,另外,将研究视角拓展为开放经济条件是值得进一步研究的...
关键词：
不确定性 房地产价格 货币政策反应
[期刊] 世界经济与政治论坛
[作者]
王中华 代中强
国际垂直专业化使得国际贸易与分工的对象深入到了产品内工序层面,并且其对参与各国的福利产生了显著影响。国外学者对国际垂直专业化的经济效应的研究文献层出不穷,相比较而言国内学术界的研究却相对滞后,特别是在国际垂直专业化的收入分配效应方面研究甚少。本文对有关国际垂直专业化的工资收入差距效应的文献进行了梳理,从理论分析框架和实证分析方法两个角度分别进行评述,并进行归纳和提炼,并指明了未来进一步研究的方向,为国内学者在这方面的研究提供依据和基础。
关键词：
垂直专业化 国际外包 收入分配
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
周建军 叶婷 鞠方
运用聚类分析方法和五等法计算六大类别不同代表省市的基尼系数,依据2002~2011年省市面板数据考量6个不同类别省市房地产价格对收入差距的影响。结果表明:我国不同类别省市的房价波动对基尼系数的变动呈现出一定的差异性与区域性;第一、三类地区房价波动对城镇居民收入差距产生显著影响;第二类地区房地产市场投资投机活动不如第一、三类城市活跃,房价波动幅度比较稳定;第四、五类地区房价波动对收入差距的影响程度次于第二类地区;第六类地区房价波动幅度小,对收入差距不足以产生显著影响。
关键词：
房地产市场 聚类分析 收入差距
[期刊] 改革
[作者]
杨钟馗 杨俊
作为对"环境库兹涅茨曲线"的延伸和修正,收入不平等对环境质量的作用引起学者关注,形成了两种不同的观点:收入不平等不利于环境质量的改善,或是影响效应不确定。因具体国情不同,收入不平等对环境质量的作用机制和途径存在较大差异,这是理论与实证结果未达到统一的原因之一。
关键词：
收入不平等 环境质量 效应
[期刊] 税务与经济
[作者]
吕康银 朱金霞
房地产价格持续上涨及房价过高给城镇居民带来较高的生活成本与压力，同时我国的贫富差距对经济的健康发展形成了负面影响。基于房价波动和贫富差距的现实，通过分析城镇居民可支配收入与购房成本之间、城镇就业人员工资收入与房价之间的总量差距及结构性矛盾，验证了少数高收入的购房群体财富快速增长的事实。房价上涨是影响居民财富差距扩大的关键因素，只有切断二者互相推升的传递链条，才能有效解决房价与贫富差距间的循环累积作用。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
李亮
房地产市场主要通过房产的直接财富效应、抵押效应、缓冲储备效应和分布效应等传导渠道影响住户消费支出。本文对近年来房地产市场影响消费的传导渠道的研究文献进行了回顾和归纳,并给出相关评论。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
任国强 尚金艳
行业收入差距不断扩大引起国家和社会的重视。文章通过对行业收入差距相关研究文献的梳理总结,主要从四方面分析现有文献对于行业收入差距的研究:行业收入差距的计算方法,变动趋势,影响因素和政策选择。通过对现有文献的综合分析,得到现有文献中存在的问题:我国行业收入差距测算指标使用混乱,数据基础薄弱;对影响因素的分析过于片面,大多数集中在垄断因素的分析,对其他影响因素分析较少。
[期刊] 经济师
[作者]
雷晓薇 梁玥颖
在"一带一路"背景下,国家间的贸易往来日益频繁,文化因素对国际贸易产生了更加深远的影响。因此学术界展开了关于文化距离与国际贸易之间关系的一系列研究,主要体现在从文化距离的概念及测度出发,以文化距离对国际贸易的影响机制为主要脉络,分析文化距离对货物贸易、服务贸易和文化产品进出口的影响。但从现有文献来看,当前的研究在文化距离对货物贸易影响的研究视角、关于文化距离对服务贸易的影响的系统分析以及文化距离对分类型文化产品进出口影响等方面研究还需要继续深入。
[期刊] 中国流通经济
[作者]
任伟 陈立文
京津冀各城市经济发展水平与房地产发展程度各异，研究京津冀地区房地产价格与居民收入差距之间的关系不应一概而论。基于对京津冀地区房地产市场的聚类分析，可按照房地产发展速度将京津冀地区的１３个城市划分为快速、稳定、较慢三类。以北京、天津、唐山、石家庄为代表城市，选用代表收入差距的基尼系数和定基处理后的房地产价格两个变量构建ＶＡＲ模型，进行脉冲响应和方差分解分析，可得到针对各类地区的综合分析结果。研究发现，房地产价格与收入差距的相互关系因各地房地产发展速度和经济发展水平的不同而存在差异，如北京和天津地区房地产价格对收入差距影响较大，而收入差距对房地产价格的影响并不明显；石家庄房地产和经济发展后劲较足，．．．
关键词：
京津冀 收入差距 房地产价格 VAR模型
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
吉登艳 马贤磊 石晓平
国内外学术界围绕土地产权安全对土地投资的影响展开了大量的理论与经验研究,但是已有研究特别是经验研究未能对两者间的影响机制和影响程度形成一致认识。本文采用归纳与比较分析方法对产权安全影响土地投资的理论机制及经验证据进行梳理与总结,剖析造成经验研究结果差异的原因。研究发现:产权安全的界定及衡量指标的差异、土地投资类型的不同,以及研究方法和数据方面的缺陷均可能对研究结果产生影响,从而导致已有研究之间获得不一致的研究结论。因此,政策制定者应该谨慎对待已有关于土地产权安全与土地投资间关系的研究结论,未来学术界应该从产权安全的定义和指标构建、投资类型的选取、研究模型与方法、数据选取等方面进行完善。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
陈彦达 李辉
房地产泡沫最大的风险在于,它往往是与信贷泡沫和资产价格泡沫相互纠结,相互强化。房地产泡沫已从经济问题日益转化为一个严重的社会问题。文章从理论上对房地产泡沫检测方法进行系统研究,对于正确判断房地产形势,引导房地产市场的持续健康发展有积极的现实意义。
关键词：
房地产 泡沫 检测方法 文献综述
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文献计量分析
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