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[期刊] 中国土地
[作者]
刘静文
前些年回乡,四下可见破旧的房屋和细碎的田地。背后,土地的浪费是惊人的。房屋如同雨后的蘑菇一般从村庄的各个角落生长出来,有些盘踞在山脚下,有些立足在农田里。动辄占地数百平方米的房屋,却没能给农民带去任何体面的生活。瓦上的杂草,墙上的青苔,门上生锈的大锁,院墙上的尘土和蜘蛛网,无一不透着破败的气息。农田被道路和房屋切割得七零八碎,东家门口一小块,西家屋后头一小垄。在这样小小的田地
[期刊] 中国土地
[作者]
龙回仁
江西省婺源县是全国著名的文化与生态旅游县,素有"书乡"、"茶乡"之称,被许多游客誉为"绿色明珠"。农村集体经营性建设用地入市等土地制度改革任务提出以后,婺源县出现了城镇居民到农村购地建房、农民私自买卖土地等新情况。加之京福高铁即将通车,婺源将迎来高铁新时代,婺源县的农村宅基地管理工作,面临的情况将比以往更加复杂,当地国土部门未雨绸缪,顺势而为,打造出了具有婺源特色、推动婺源发展的农民建房管理模式。预留新村安置用地2013年婺源县委提出了"建设中国最美乡村,
[期刊] 中国土地
[作者]
朱科铮
我的家乡婺源县，可以用＂七分半水两分田，半分道路和庄园＂来形容。耕地不多，但不少农户为了居住便利，还占用耕地建房。如何既满足村民的住房需求，又有效地保护好宝贵的耕地资源？作为一名基层国土人，我认为，一定要把＂堵＂和＂疏＂结合起来，让老百姓有地建房，同时也看到保护耕地的好处。以前下乡巡查，我们时不时发现农户在耕地里建房的行为。有的村民甚至见缝插针，在路边的耕地里建房。每一次看到农田被毁坏，我们都特别心疼和着急。我们总会及时发放停建通知书，并
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
杨丽 崔俊山 陈永文
住宅是商品,更是保证中低收入者大多数人安居乐业的生活必需品。为广大中低收入家庭建设买得起的成本房,圆多数人的住房梦,是使社会公平、安定、经济健康发展的保证。建设成本价住房与商品房市场共存,各收入阶层各得其所。提出了成本房室内使用面积及空间构成,成本房购买缴款计算方法、公式。
关键词：
居者有其屋 多途径 成本房
[期刊] 武汉金融
[作者]
张永红 许琪
[期刊] 建筑经济
[作者]
蔡旺清 蔡旺
在解决国民住房问题上，新加坡奉行“居者有其屋”政策，取得了举世瞩目的成就。本文首先介绍新加坡住房保障体系的建设背景和税制概况，然后分析该国土地制度、金融制度、税收制度和供给制度等方面的优势，最后提出：明确功能定位，引领房地产税改革；打破户籍壁垒，精准识别保障对象；盘活现有存量，扩大租赁住房供给；推行租购同权，坚定维护租户权益。希望以期为我国的住房保障建设提供一些参考。
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
周康
本文基于出口信息障碍与融资约束的综合视角,通过匹配2002-2006年中国工业企业与海关进出口微观数据,实证研究了县域范围内出口集聚的溢出效应。研究发现:出口企业的县域集聚显著激励了出口企业海外扩张行为,这种溢出效应不仅存在于行业内部,也惠及了集聚行业以外的出口企业;劳动密集型企业得益于频繁的人口流动与更强的融资约束进而获得更多的溢出收益;低生产率企业更倾向于从行业内部捕获溢出效应,而高生产率企业则更擅于吸收行业间溢出效应。这些发现在处理了内生性与安慰剂检验下依然稳健。
关键词：
地理集聚 海外扩张 信息障碍 融资约束
[期刊] 企业经济
[作者]
宋宏磊 成栋 袁彩霞
以男明星代言女性化妆品的反传统广告代言现象为例,采用实验法,分析了消费者群体对反传统广告代言态度的影响机制。结果显示:明星崇拜显著正向影响广告受众对此商品代言广告的态度,以及对反传统广告代言的态度;"产品-消费者"契合度正向调节明星崇拜对此商品代言广告态度,以及对反传统广告代言态度的影响关系;"产品-消费者"契合度会通过调节明星崇拜对广告态度的影响,正向调节影响"明星崇拜→广告态度→反传统广告代言态度"的中介效应。最后,提出明星提升个人行为规范、企业和大众媒体承担传递正向广告价值观,以及政府机构加强广告与传媒监管等建议措施。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
张克亮
瑞士作为一个人均收入较高的发达国家,但国民购房的意识却非常淡漠,大部分人宁愿选择以租赁的方式解决居住问题。瑞士人拥有产权房屋的比例在西欧发达国家中所占比例最少,只占所有国民的34%,其中美国为62.5%,法国45%,本文通过对分布在瑞士5个州的1998户居民的抽样调查数据分析来探求该现象的合理解释。通过对众多相关要素的分析来对个人住房拥有率进行剖析,其中,特别对拥有和租赁的相对成本进行了重点研究,因为它与房屋售价、租赁价格与拥有后的使用成本密切相关,在上述影响因素中,产权人的使用成本与所得税政策、预期房屋
关键词：
个人产权房屋 瑞士 使用成本 拥有率
[期刊] 财贸经济
[作者]
刘慧 綦建红
出口不确定性的存在是中国企业在新贸易关系中呈现高退出率和短生存时间的重要原因。本文从"邻居"信息溢出有利于降低出口不确定性角度出发,在构建其影响我国企业出口生存的理论框架基础上,采用2000—2009年中国工业企业数据库与中国海关数据库的数据,借助中介效应分析法从信息溢出视角检验了"邻居"对我国企业出口生存的重要作用,结果发现:"邻居"可以通过信息溢出降低企业对新出口的不确定性,改善其出口生存状态,但是信息溢出效应在"邻居"总效应中的比重不到20%;同时,"邻居"的信息溢出存在显著的"地方性""特定性"和"同类型偏好",即当"邻居"与企业的空间距离越小、出口行为越相近、二者属于同种所有权类型时,"邻居"通过信息溢出对企业出口生存的促进作用越大。
关键词：
不确定性 信息溢出 “邻居” 出口生存
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
朱国钟 颜色
我们建立了一个包括买房和租房决策的DSGE模型,计算房价和房租的动态轨迹,分析六种住房调控政策的影响:提高贷款利率、提高首付比例、对新购房征收房产税、对存量房征收房产税、对小户型免税和对大户型征税。数值模拟发现,这些调控政策通过抑制住房消费来降低房价,把购房需求转化为租房需求,从而推高了房租。其中,对新购房征税的效果最小,只能轻微降低房价,却显著推高房租;而对存量房征税会对房价、地价和房租产生极大冲击。
关键词：
住房调控 房价 房租 房产税
[期刊] 中国财政
[作者]
程进升
时光如白驹过隙,转眼间已从部队转业回地方近十年,个人住房几经搬迁,条件也越来越好,可有时候总是在不经意间回想起在连队的单人宿舍,我称之为我的小屋。它是一间八九十年代的老式平房,十几平方米的面积,装修仅作雪白的墙面和铁红色的墙围,陈设仅有一桌,一床,一椅,一柜而已。但依当时的条件看,那可是副连级以上干部的待遇,比起睡大房间已经很不错了。五年的连队
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