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[期刊] 现代城市研究
[作者]
朱一荣 吴龙 张钟予
在小城镇控制性详细规划实施过程中,划分的地块经常无法与实际开发建设环境相匹配,规划与实施管理不能贯彻一致。以平度蓼兰镇中心片区控制性详细规划编制为例,探讨了地块调整方式和相应弹性控制手段。地块按照新老城区、不同用地性质划分类型,针对各类型地块提出了"合并"与"拆分"的具体措施,提升控制性详细规划管理与实施的灵活性与可操作性。
关键词：
小城镇 规划管理 地块调整 弹性控制
[期刊] 现代城市研究
[作者]
朱一荣 吴龙 张钟予
在小城镇控制性详细规划实施过程中,划分的地块经常无法与实际开发建设环境相匹配,规划与实施管理不能贯彻一致。以平度蓼兰镇中心片区控制性详细规划编制为例,探讨了地块调整方式和相应弹性控制手段。地块按照新老城区、不同用地性质划分类型,针对各类型地块提出了"合并"与"拆分"的具体措施,提升控制性详细规划管理与实施的灵活性与可操作性。
关键词：
小城镇 规划管理 地块调整 弹性控制
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
张伟伟 申瑞瑞 孙霞
旅游规划现有研究多采用定性的分析方法,亟待使用更多定量分析方法以增强规划的科学性和合理性。湖南省北山森林公园曲水河景区在其旅游控制性详细规划中运用空间句法理论和UCL Depthmap工具构建景区轴线分析模型,结合连接值、集成度和智能值的等形态分析变量,量化分析并指导景区交通系统、景观系统、休闲娱乐系统和旅游服务系统以及功能分区的规划。结果表明:(1)空间句法适用于量化景区的空间形态,其分析结果能够有效指导旅游区的控制性详细规划,连接值和集成度的值可作为旅游项目空间布置的重要依据,智能值从整体的角度反映空间布局的合理性;(2)空间句法的轴线模型依据拟规划交通系统获得,但可依据形态变量调整交通系...
[期刊] 现代城市研究
[作者]
章飙 杨俊宴
阐述了在控制性详细规划编制过程中加入城市设计引导的操作方法和技术路线,分别从总体以及微观两个角度深入探讨了宏观层面"土地利用规划+总体城市设计"与分地块层面"控详导则+分图则"相结合的规划编制方法,并通过南京浦口中心区的规划实践,应用宏观和微观层面相结合的规划编制方法,旨在实现市场经济条件下对整体城市形象的把握和对下层次规划进行指导的目的。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王召东 陈静
在中国现行的城市规划体系框架中,各层次规划的主要作用都是为了控制和引导城市合理、有序地发展。在城市规划领域里,可以分配的最重要的社会资源是城市土地的开发权以及在城市土地使用关系上建立起来的各种城市空间关系,这使得控制性详细规划成为实施规划管理的核心内容和直接依据。文章对控制性详细规划编制中的“现状调查”、“区域分析”、“指标确定”以及控规中的城市设计等问题进行了一定的探讨,并引入实例,以期对当前控制性详细规划体制的进一步完善起到一定的促进作用。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
周樟垠 陈怀录
近年来控制性详细规划编制和管理过程中,公众参与的必要性和现实性得到广泛认可,本文通过陇南市徽县工业集中区实证研究,探索公众参与控制性详细规划全过程的具体操作方法,强调公众参与控规的程度、深度和广度,体现参与的公平性、公正性和公开性。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
李江云 石榴花 朱青 张小茅 王宏杰 胡彦
近年来资源型城市的矿工棚户区改造已被列为走可持续新型城镇化道路的重要发展策略内容之一。而异地安置的工矿棚户区居民是否＂住得稳、住得好＂，能否真正融合到城市发展当中，是考验改造工程乃至城市建设规划的重要问题；安居之后能否乐业，也是后棚户区改造中仍需持续追踪观察和不断研究的重要课题。结合西部资源型城市乌海市乌达城区的控规项目实践，通过对棚改安置新区居民的问卷访谈，采用定性与定量相结合的方法对新区宜居宜业进行了评价，归纳出＂后棚户区改造＂中呈现的突出问题，结合实践提出了棚户区改造中的关键点及规划对策。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
冯新刚 周丹
街区(有的地方称控制单元)是在总规的基础上进行"总量分解"的基本单位,其目的是为深入到地块层面的控制性详细规划(简称控规)提供编制和审批依据。关于街区的划分原则,各个地方标准不一,尤其是老城区的划分。本文尝试从历史沿革、现状特征、功能结构的角度划分街区,探讨城市老城区控制性详细规划的街区划分方法,并针对不同街区的工作重点设定各街区控制指标。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
徐颖 崔昆仑
《城乡规划法》在法律上明确了控制性详细规划的法律地位,然而在控制性详细规划编制实践过程中会出现这样或那样的问题,文章针对性地提出了推进单元控规编制,加强规划前期研究实施控规评估机制等一系列具体措施,从而提高控规编制质量。
关键词：
控制性详细规划 编制质量
[期刊] 城市发展研究
[作者]
李强 黄浩 张鲸
场地不透水面总量及其形态深刻影响场地水文环境,以北京0410街区为对象,利用计量分析方法,探讨控制性详细规划对城市场地不透水面总量及其形态的影响因素,得到如下结论:(1)土地使用类型与不透水面面积率之间存在显著相关,商业、市政、配套教育类公共与公用设施地块的不透水面面积率较大;(2)建筑密度与不透水面面积率呈正相关关系;容积率与不透水率二者之间数值上无显著性关联。(3)建筑布局形态影响不透水面面积率,"点群式"布局模式不透水面面积率高于"行列式"。(4)建筑密度与不透水面离散度之间无相关关系;容积率与不透水面离散度存在极弱的负相关关系。论文提出,通过强化控制性详细规划中建筑密度控制、放松建筑高度控制,强化公共与公用设施的不透水面控制,以及通过在控制性详细规划中引入透水铺装率等,来改善场地的水文生态环境。
关键词：
控制性详细规划 不透水面 海绵城市
[期刊] 现代城市研究
[作者]
何鹤鸣 罗震东 李雪飞
快速城市化的总体发展趋势与新的法制要求所构成的当前中国城市规划与管理的新形势对控规的编制提出了更高的要求。更具可操作性的控规日益成为城乡规划主管部门和规划编制单位迫切需要研究的课题。结合太仓市西区控制性详细规划编制的实践,对控规编制的核心问题——指标确定方法进行探讨,提出适用于快速城市化地区的城市设计和经济分析相结合、公众参与贯穿始终的技术路线,为新形势下控规的编制方法研究提供参考。
关键词：
控制性详细规划 指标确定 方法 太仓市
[期刊] 城市发展研究
[作者]
章征涛 宋彦
梳理了美国区划演变的经验,介绍了新区划工具在城市形态和街道功能、住房保障和社区营造、区划调整灵活性三方面的发展,以此应对区划灵活性和覆盖面不足的问题。文章最后针对区划工具存在的局限性提出了讨论,并探讨了美国区划演变对我国控制性详细规划管理的启示。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
徐丽 刘堃 李贵才
在社会主义市场经济体制背景下,探索能够适应市场机制的控制性详细规划方法,增强控规的可实施性,是当前城市规划研究领域的重要课题之一。本文以深圳市法定图则十余年实践为背景,分析当前控规所处的外部环境的变迁,重新审视控规的内涵及其与城市开发的关系,在此基础上提出后法定图则时代控规应具备的特征:综合统筹、多方参与、富有弹性和经济可行。深圳提出的城市发展单元规划基本具备这四个特征,其试点刚开始不久,但对我国控制性详细规划制度的完善和规划技术创新可能具有深远的意义。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
汪坚强 郑善文
运用公共政策学原理,探讨控规的公共政策属性;通过对现行控规公共政策属性的缺失及原因分析,提出从"工程技术"向"公共政策"转型、加强制度建设是控规改革的重要方向。为实现控规这一转型,一方面,要建立公正、公平的核心价值观和保障公共利益的政策目标;另一方面,要基于公共政策,从思想理念、编制主体、体系构成、运作程序四个方面进行控规的制度建设。
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