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研究目的:探索小城镇群基准地价评估的技术方法,科学测算小城镇群商业、住宅和工业用地基准地价,为小城镇群基准地价评估研究提供参考。研究方法:文献资料法,实证研究法。研究结果:运用区域土地分等原理将同一区域的小城镇作为一个整体,即小城镇群统一研究,以镇为单元,构建指标体系对各个小城镇进行分等,通过回归分析建立商业、住宅、工业用地地价与分等指数之间的关系模型,较好地测算各类用地基准地价。研究结论:研究提出的方法不仅克服了小城镇基准地价评估资料缺乏等问题,而且将同一区域的小城镇作为一个整体研究,使不同小城镇之间地价具有可比性,对规范区域土地市场具有重要意义。

关键词：土地评估基准地价小城镇土地分等地价模型

均质地域法评估小城镇基准地价是宜选用的方法

[期刊] 中国土地 [作者] 张冠戎

均质地域法评估小城镇基准地价是宜选用的方法张冠戎当前，全国各城镇基准地价的评估工作，正在全面开展。研究和探索适用于占全国城市总数９０％以上的中小城镇的土地估价方法，就显得格外重要。为此，笔者根据内蒙古自治区集宁市建成区土地估价工作的实践，就小城镇土地...

关键词：均质地域基准地价土地估价估价方法土地交易区位地租建成区地价水平土地使用权出让国有土地使用权

湖南省小城镇建设与发展初探

[期刊] 农业经济问题 [作者] 杜红梅陈和钧

湖南省６３００万人口中的近８０％居住在农村，农村劳动力大量剩余和农业资源相对匮乏的矛盾，是全省农村诸多经济问题和社会问题的症结所在，成为农村乃至省域经济发展的瓶颈制约因素。一些深入的分析表明，要解决当前乃至今后一个时期困扰全省农村和全省经济发展的内在...

关键词：小城镇发展省域经济农业资源社会问题规模效益聚集效益小城镇经济农业产业链条土地有偿使用农产品加工工业

小城镇持续发展战略初探

[期刊] 中国农村经济 [作者] 张安忠潘勇辉

小城镇持续发展战略初探张安忠潘勇辉一、小城镇持续发展战略与农业可持续发展人口压力过大，农业资源承载力过重，生态环境日益恶化，农业投入经济效益递减是我国农业可持续发展面临的主要困境。从人口、资源、环境、经济这四大制约农业可持续发展的因素来看，关键的因素...

关键词：战略初探持续发展战略人口压力潘勇小城镇发展资源承载力农业投入规模收益城市改革经济整体实力

小城镇规划人口规模推算初探

[期刊] 经济地理 [作者] 麦顶生

在我国,作为县一级行政中心的县城,有二千多个。这些城镇,联系着广大的农业地区,是促进工农业生产、繁荣地区经济的重要纽带。尽管它们大多数属于小城镇,但却是一个县的核心,在县的政治、经济、文化生活中起着十分重要的作用。多年来,对小城镇规划时,采用“劳动平衡法”推算其人口规模,碰到几个问题不易解决好。一、小城镇中有部份人口类别具有双重性,不易划分;二、小城镇中农业人口占有一定的比例,他们之中相当一部分人不但生产、居住在建成区内,而且还有其生产发展、人口发

关键词：小城镇规划人口规模农业人口劳动平衡地区经济小城镇人口行政中心人口自然增长率小城镇发展区域规划

我国乡村小城镇分类初探

[期刊] 经济地理 [作者] 田明,张小林

本文从区域背景出发，按照因地制宜、城市化规律和城乡联系等几项原则，运用演绎推导的方法，结合现实情况，用区域经济发展水平，区域城镇体系结构和区域内部联系性三组指标进行组合，建立了乡村地区小城镇建设的１５种模式，由于选取的指标较为全面，符合中国实际，因而得到的模式多样，实用性较广，能够较好地反映区域基本状况。此外，作者依照发展的观点和模式之间的递进关系对１５种模式进行了分类，划分的７种类型，并归并成三个阶段，由高到低分别代表不同发展程度的地区，使模式的应用更具实践性和可操作性。最后，对这些模式进行了简单的评价，对现在进行的不同地区的乡村小城镇建设具有一定的比较和参考价值。

关键词：乡村地区小城镇模式分类

江苏小城镇的发展与城镇化水平的评估

[期刊] 中国农村经济 [作者]

江苏小城镇的发展与城镇化水平的评估江苏省农调队农村综合处一、改革以来江苏省小城镇发展的简要特点（一）改革以来江苏省小城镇发展的特点１．建制镇数量大增。到１９９６年１１月底全省建制镇的数量已达１０１０个，相当于１９７８年的９．２倍；在近２０００个县属镇...

关键词：小城镇发展农调队小城镇人口非农人口得分值国内生产总值刁铺镇小城市人口出生率地区城镇化

农村城镇化过程中小城镇社区教育初探

[期刊] 职业技术教育 [作者] 李继星

21世纪上半叶,我国小康后农村地区城镇化过程即将进入加速期,在这一形势下,大力发展社区教育,对推进农村城镇化、小城镇现代化将发挥重要作用。分析小城镇分布状况、类型以及小城镇社区教育存在的问题,就如何加强小城镇社区教育提出建议,将有助于小城镇社区教育的可持续发展。

关键词：小城镇农村城镇化社区教育

国家特色小城镇发展潜力百强评估研究

[期刊] 旅游学刊 [作者] 冯新刚

特色小镇、特色小城镇是推进供给侧结构性改革的重要平台,是深入推进新型城镇化的重要抓手,契合了新常态条件下的发展趋势。当前,传统的城市大规模开发的模式已经不再具备条件,小规模、集约化的开发将成为新常态下的潮流。特色小城镇供给了以往没有的产品,一二三产融合发展,

关键词：特色小城镇指标体系特色小镇评估研究

江苏省小城镇地价空间分布与成因研究

[期刊] 经济地理 [作者] 杨奎奇汪应宏欧向军

以江苏省典型区域的小城镇体系为样本、以城镇平均地价为指标,对江苏省小城镇体系地价进行地统计研究,分析发现江苏省小城镇体系地价表现出明显空间分布特征。研究表明:①小城镇体系地价从中心城市到行政区边缘的变化具有明显阶段性,且不同城镇体系表现出差异特征;②由于发展阶段的不同,小城镇地价结构体系存在较大差异;③小城镇间相互联系强度的不同造成不同地区城镇体系地价的相互关联性表现迥异;④江苏省区域小城镇体系地价总体存在南—北向空间变化趋势。最后,运用因子分析方法揭示出:区别于大中城市地价的主要影响因素是集聚规模,小城镇地价空间差异的主要原因是空间区位差异。

关键词：经济地理小城镇地价空间分布地价体系