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[期刊] 上海经济研究
[作者]
许建生
小产权房已成为我国当前城乡问题的热门话题。本文从制度经济学和物权法的角度论证小产权房入市的法理地位。进而,本文认为小产权房的入市有利于降低房地产价格,促进宏观调控,构建城乡统一的土地市场,实现城乡统筹规划,促进城乡统筹发展,提高农民收入,为解决"三农"问题提供有效路径。当然,小产权房市场有待规范和提高,本文提出应该以严格保护耕地为基础,从土地使用权能一致性出发,明确农地的法律地位,成立调查小组和领导小组,推动城乡规划的一体化,构建城乡统一的土地与房地产市场。
关键词：
小产权房 物权 土地市场 城乡统筹
[期刊] 农村经济
[作者]
郑妮
本文针对我国统筹城乡发展中争议比较大的"小产权房"这一热点问题,从本体论、法律属性论、现状论、风险论等角度进行探讨,并最终提出法律解决的路径:完善相关法律法规,在不改变现有土地性质的情况下,实行农村宅基地的有偿使用,以换得农村住房的完整产权;允许农村住房在缴纳土地出让金的基础上自由流转;建立城乡统一的住房产权登记制度和管理制度;培育城乡一体、开放、规范的房地产市场等。
关键词：
统筹城乡发展 小产权房 法律解决路径
[期刊] 广东商学院学报
[作者]
贺雪峰
通过土地制度的改革来寻求解决中国三农问题及其他各种问题的思路,缺少总量概念和辩证思维。目前,小产权房因其价格的相对低廉而存在,使少部分郊区农民受益,但并不能惠及多数农民,也不能很好地解决城乡结构与差距问题,反而会导致一个庞大的土地食利集团的形成,产生一系列新的问题。
[期刊] 调研世界
[作者]
卢向虎 余建斌
本文分析了小产权房产生的原因以及购买小产权房面临的风险,全面评价了小产权房的社会作用,并对全面整治小产权房提出了思考。
关键词：
小产 权房 风险 社会 作用 整治
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘润秋
农村住房产权改革是统筹城乡发展中的一个视角盲区。现有农村住房产权制度严重制约城乡协调发展,亟待通过改革来推动城乡要素市场统一,弥合城乡经济二元结构。农村住房产权改革的总体思路是:在不改变现有土地性质的前题下,借鉴城市住房制度改革,实行宅基地有偿使用,以换得农村住房的完整产权;同时必须尽量降低改革的成本,即法律变迁的成本、明晰产权的制度成本和打破制度“路径依赖”的成本。
关键词：
城乡统筹 农村住房 产权改革 制度成本
[期刊] 农村经济
[作者]
章合运 张松
从已有的改革实践看,城乡居民联合产权住房这一崭新的房屋形态突破了宅基地房流转的政策禁锢,赋予农民更加充分有效的土地发展权利,正沿着产权明晰、产权分割、产权流动、管好用途的路径推进,演绎着小产权房的趋势发展。
关键词：
小产权房 演化趋势 城乡居民联合产权住房
[期刊] 农业技术经济
[作者]
李岳云 陈勇 孙林
本文首先对城乡统筹的内涵进行了界定 ,认为城乡统筹包括城乡关系统筹、城乡要素统筹和城乡发展统筹三个方面的内容。其次 ,根据城乡统筹的内涵 ,设计了评价指标体系 ,使用层次分析法确定了指标的权重 ,并设定评价标准值。最后 ,以南京市为例进行了检验性评价
关键词：
城乡统筹 评价方法 指标体系
[期刊] 城市发展研究
[作者]
冯雨峰
我国城镇化是伴随着人口老龄化推进的,跨省区流动的青壮年劳动年龄人口是城镇常住人口增加的主要来源,年轻人口大规模流动直接导致经济发达的高城镇化率地区人口老龄化程度相对较低,而经济相对落后的低城镇化率地区人口老龄化程度较高,这些地区的养老需求就显得十分突出,养老社区和养老服务体系的建设就显得比城镇地区更紧迫。在考察不同城镇化水平地区人口老龄化程度的基础上,通过对养老需求与养老模式、养老社区的基本类型与城乡分布的分析,提出养老社区及其养老服务体系建设城乡统筹的基本思路与政策措施。
关键词：
老龄化 养老社区 养老服务体系 城乡统筹
[期刊] 改革
[作者]
晓林
"统筹城乡"是当下政策面和学术界关注的"交集","统筹城乡再探讨"作为研究中国转型和发展前沿问题的经济学期刊的因应;是为《改革》在搭建平台,让众多学者拥有话语权。回望来路,笔者试图幻化"统筹城乡"情境。1982年11月25日,浙江义乌县政府提出:允许农民经商、允许从事长途贩运、允许开放城乡市场和允许多渠道竞争,"四个允
[期刊] 改革
[作者]
杨玲
2009年两会期间,温家宝总理在政府工作报告中提出"积极发展公共租赁住房"、"帮助进城农民工解决住房困难问题"。在2009年3月11日的住房和城乡建
[期刊] 农村经济
[作者]
钟瑶奇
长期以来的城乡分割加深了我国的二元经济结构,制约了城乡发展。由此,党的十七大提出了要统筹城乡发展。通过政策引导、制度设计、市场作用,使资源、资金、技术在城乡之间、在不同产业之间有序流动和优化组合,促使城乡经济持续发展。并在加快城市建设的同时,也促进农村经济社会的发展,最终实现城乡统筹发展。这是本文一再强调的。
关键词：
城乡互动 统筹城乡
[期刊] 农村经济
[作者]
杨维琼 陈国阶 王道杰
本文认为城乡差距的存在是由城乡产业功能、不均衡发展理论、经济发展惯性、工业化性质、城乡制度差异等多种因素决的、不可回避的、特定的过程。城乡差距在统筹期间还将存在,这既是因为客观规律的要求,也是因为短期内我们还没有能力消除城乡差距。缩小城乡差距,我们要先统筹城乡的各项基本制度。
关键词：
统筹城乡 缩小 差距 基本制度
[期刊] 中国土地
[作者]
武建东
目前,小产权房已经成为重点、热点的民生问题。2008年1月10日国务院办公厅发布的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定
[期刊] 农村经济
[作者]
陈武元
本文就"小产权房"的含义、与"大产权房"的区别、发展历史、产权形式、发展规模、治理情况等进行了深入的分析,根据"小产权房"产生的背景及对经济社会发展的影响,提出了处理"小产权房"的思路。
关键词：
小产权房 出路
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