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[期刊] 宏观经济管理
[作者]
孙小燕
山东省寿光市作为东部沿海地区的县市级,在发展二三产业的同时,其农业发展水平也相对较高。2009年,全国农民人均纯收入5153.元、山东省6119元,而寿光市农民人均纯收入达9454元,其中,5452元来自农业收入、2945元
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
李明秋 石鹏鹏 牛海鹏
土地承包关系长久不变除了承包关系主体和承包关系客体长久固化外,还应包括坚持农村集体土地所有制长久不变、实行农村土地三权分置并行的产权结构长久不变和以家庭经营为主、其他经营方式为辅的农地经营方式的长久不变。四个"长久不变"相互依存、相互促进,从而构成一个完整的农村土地制度;保持土地承包关系长久不变可能导致集体土地所有权的进一步虚置、集体成员间的不公平性更加突出、土地细碎化程度难以得到有效改善及不断提高农地质量的目的能否实现等问题。化解上述隐忧的途径是允许不同地区在坚持农村土地集体所有制和不断探索农村土地三权分置实现形式的前提下,可根据当地实际和广大农民的意愿灵活实施土地承包关系长久不变政策。当前我国农村土地制度改革的重点是落实集体土地所有权权益,特别是落实集体土地所有权的收益权能和处分权能。
关键词：
农村土地 承包关系固化 土地流转
[期刊] 农业经济
[作者]
曲颂 夏英 吕开宇 张崇尚
农村土地纠纷因类型多样、成因复杂、时空变化而具有不确定性，近年来日益为各方所关注，处理不好无疑会成为影响社会稳定和农村改革的消极因素。全面掌握土地纠纷的现状、特点和未来趋势，对完善农村土地纠纷长效解决机制具有基础性作用。本文基于全国东、中、西部７个省１２５１户农户的实地调研数据，通过对纠纷发生件数、发生户数和纠纷类型等主要指标进行统计分析，大致估计我国现有土地纠纷的整体发生概率和时空分布特征，并探究引发纠纷的主要影响因素，在此基础上对未来土地纠纷的发生趋势做出合理判断并提出相应化解纠纷的建议。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘银 李秋凤 徐丽娜 阿力木江·吐斯依提
农村土地流转能否促进农村家庭增收、缩小收入差距是亟需探究的现实问题。利用2014-2020年四期CFPS面板数据实证分析土地流转的增收效应及其作用机制，利用基尼系数考察土地流转的收入分配效应。研究发现：土地流转具有显著的增收效应，从大到小依次为土地互换、土地转出、土地转入，土地流转仅在中部具有显著的增收效应，不同土地流转方式的增收效应具有区域异质性；土地流转的农村家庭通过劳动力转移增加收入；参与土地流转农村家庭的收入大于未参与土地流转农村家庭的收入；2014-2020年四期参与土地流转农村家庭的基尼系数分别为0.506、0.524、0.507和0.460，其内部收入差距整体上呈缩小趋势。基于此，应健全农村土地产权流转市场体系、优化土地流转政策、解决好劳动力转移安置问题以及构建多维度低收入家庭利益保护机制。
[期刊] 世界农业
[作者]
王文锋
在中央破解"三农"问题、创新农村金融服务的政策背景下,为改善农村融资难的困境,不少地区在探索农村土地经营权抵押融资方式方面取得了一些宝贵经验。本文在对农村土地经营权抵押融资实践考察的基础上,选择山东寿光市"资产主导"与宁夏同心县"关系主导"两类农地经营权抵押融资模式进行对比分析,试图为中国农村土地金融制度的构建提供理论依据及经验借鉴。
[期刊] 中国土地
[作者]
罗舒雯
在我国城镇化快速发展过程中,面临着增量土地资源紧缺、存量土地节约集约利用程度低、耕地资源流失严重三大问题。如何实现土地资源的优化利用?笔者认为,应综合考虑社会发展的经济、社会生态效益,走土地资本化的利用模式。土地资本化的提出严格地说,由于我国城乡二元的体制,土地资本化目前来看包括两个层面的含义:一是城市土地资本化,主要是城市土地储备制度和招拍挂制度。二是农村土地资本化,现阶段农村土地资本化运作
[期刊] 经济师
[作者]
兰玲 慕传铭
为明晰我国农村土地流转效果,从宏观层面和微观层面分析了影响我国农村土地流转效果的主要因素,并介绍了我国农村土地流转的积极趋势和存在相应问题,进而剖析了"三农"视角下农村土地流转效益,并据此提出了提高农村土地流转效果的具体策略。
关键词：
农村土地流转 流转效益 策略
[期刊] 农业经济
[作者]
张军
供给主体分离、程序不规范、市场化水平低,是农村土地流转现存问题的主要表现。从成因上来看,法律界定存在缺陷引发了农业外部商业性流转供给主体错位,劳动力转移受阻导致了流转供给量有限,乡镇企业与合作经济发展难致使流转主渠道不畅,中介组织缺乏阻碍了流转市场的发育。因此,重新从制度上明确农户的流转主体地位、规范政府征地行为、降低农户转出土地后的风险,从政策上积极扶持以土地使用权入股的乡镇企业和"公司+基地"等合作经济以及农村土地流转中介组织的发展,也就应当成为破解当前农村土地流转问题的首要之举。
关键词：
农村土地 流转问题 政策制度
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
祝金甫 冯莉
一、我国农村土地流转的现状和特点建国以来,我国农村土地使用权制度经历了三个时期。第一个时期是1958年开始的人民公社阶段,农地的所有权和使用权归集体所有,农户仅拥有对农地的劳动权和收益权;第二个时期是1979年
[期刊] 农业经济
[作者]
王莹滢
针对我国农村土地确权问题多,流转不规范;利益主体多元化,纠纷日益增多;农户心存顾虑,土地流转市场不稳定因素多;监管缺失,农村土地流转风险防范机制不健全四个制约农村土地流转的因素,提出加快制定《农村土地流转法》,加大宣传培训力度,建立健全农村土地流转的市场服务体系,完善利益诉求协调机制,健全监管制度的对策。
[期刊] 农业经济
[作者]
宋山梅 王晓娟 张瑞萍
随着社会经济的快速发展,城乡人口流动加快,大量的农民由农村向城镇转移,农民的就业结构也因此发生了明显的变化。本文对贵阳市白云区和遵义市务川县的土地流转进行了专题调研,通过对这两个县区土地流转的调查分析,对贵州省目前的土地流转状况及其可能的发展趋势,有一个比较清晰的了解和认识,为制定有关"三农"的政策措施提供决策参考。
关键词：
农村土地流转 务川县 贵阳市白云区
[期刊] 浙江金融
[作者]
李东卫
2012年12月22日,中央农村工作会议在京闭幕。会议强调,充分保障农民土地承包经营权,不能限制或者强制农民流转承包土地。土地流转作为农民实现土地权益的重要形式,作为农民的法定权利也再一次得到了中央关注。近年来,农业产业化经营推动了土地流转的进程,并获得了许多宝贵的经验,但由于一些金融方面的制约因素,使得土地资源优化配置受到阻碍。本文归纳总结了我国农村土地流转政策及实践情况,分析了金融支持农村土地流转的制约因
[期刊] 农业经济
[作者]
冯炳英
十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出“农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权,完善流转办法,逐步发展适度规模经营。”这是对农村土地流转问题的明确和重申,进一步规范了农村土地制度改革问题,对农村稳定,富裕农民,实现小康具有重大的意义。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
梁灏
目前我国农村土地流转中存在着诸多的障碍,如:农村土地流转的公平性问题、土地流转的不规范和无序问题、出让土地农民的意愿不能在土地流转中得到真实体现以及社会化服务体系缺失和土地流转市场不健全等问题,这些障碍制约了土地流转的顺利推进,与我们建设和谐社会的目标相悖。实现农村土地科学流转应从三方面入手:一是建立和完善土地流转的相关法律法规;二是规范土地流转行为,加大监督力度;三是建立健全土地承包经营权流转市场。
关键词：
农村 土地流转 障碍 对策
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