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[期刊] 价格理论与实践  [作者] 谷成  
对个人住房征收房产税不应仅局限于满足地方政府取得收入的财政需求,税制设计应当遵从于完善税制、降低房价、调节收入分配以及引导住房消费等政策目标。房产税改革应当在规范和整合房地产租、税、费体系和逐步完善税收征管环境的基础上,按照税收公共化的要求稳步推进,逐步向市场经济所要求的公共财政体制目标靠近。
[期刊] 商业时代  [作者] 王冠迪  
2011年1月28日,重庆市与上海市正式试点征收房产税,这引起了民众的广泛讨论。在房价高企,百姓买房难问题显著的社会背景下,房产税出台引发的效应值得探讨。本文通过对房产税作用机制与重庆具体情况的分析,探讨可能的市场效应,并提出相关的政策建议。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 睢党臣  李牧然  
中国的房产税在上海和重庆开始试点征收,针对这一全民关注且寄予厚望的房产税,其对房价的影响究竟如何,本文从经济学的角度进行探讨,认为房产税对房价的影响取决于多种因素,而房价主要取决于供求关系。长期来看,不能仅仅希望以征收房产税来抑制房价,而需要考虑和研究的课题还有房产税税率的高低和居民的基本居住需求。
[期刊] 税务研究  [作者] 张德勇  
上海、重庆两市开展对个人住房征收房产税的试点,使房产税这一长期以来备受关注的议题有了实质性的进展。进一步完善房产税,是健全税制与地方税体系、增加地方财政收入、缩小社会贫富差距的重要举措,它应与调控房价无必然的联系。不过,高房价、土地财政以及现有的税收征管机制,是完善房产税过程中必须要解决的问题。本文围绕以上问题,提出相应的对策思路。
[期刊] 经济研究参考  [作者] 安体富  葛静  
本文首先厘清了房产税改革理论上的几个疑点问题,其次对沪渝两市的房产税改革的试点效应做了对比分析,最后提出了房产税进一步改革的设想和建议。通过分析本文认为房产税的征收不应该受财产所有权制度的限制,房产税的主要功能是在财税分权的体制改革中成为地方政府的主体税种,同时也是调控房价的主要杠杆之一,房产税应加大改革力度,在不增加居民整体税负的前提下分步推进。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 郑卫东  张瑞琰  
对个人住房征收房产税牵涉面广且影响巨大。本文立足我国国情,对开征个人房产税的征税范围、计税依据、征管条件进行了梳理。对个人开征房产税可能带来的经济社会影响如下:对房地产市场带来影响、对土地资源形成浪费、造成地方政府财力紧张、引发社会不稳定因素等。因此,对个人房产税的普遍开征尚需谨慎从事。笔者认为运用税收手段调控房地产的思路为:适当调整房产转让个人所得税政策,征收遗产赠予税。
[期刊] 涉外税务  [作者] 徐春林  倪燕  许银奎  
本文从我国对个人住房征收房产税的政策目标出发,在评析上海、重庆两市房产税试点效果的基础上,提出应按自然人作为纳税人、按房产原值并参考中国房地产指数系统计算作为计税依据、按城市等级设定免税额等观点。
[期刊] 税务研究  [作者] 朱军  赵灵萍  
为调节房地产市场,我国个别城市对个人住房征收房产税。但目前我国个别城市对个人住房征收的房产税征收范围有限,其调节功能和收入功能难以达到预期目标。本文在借鉴国外关于房产税制经验基础上,提出对个人住房征收房产税,使房产税成为地方政府主体税种的建议。
[期刊] 现代经济探讨  [作者] 李永刚  
中国个人住房房产税问题是税收经济学中的一个重要研究领域。该文通过对相关文献观点的比较分析,试图梳理出在个人住房房产税开征原因、面临问题、沪渝方案缺陷、国际经验借鉴和制度设计等方面的不同主张和分歧。论文较全面地总结了个人住房房产税的研究成果,为个人住房房产税推向全国提供了启示,并指出了个人住房房产税未来研究重点。
[期刊] 税务研究  [作者] 况伟大  李涛  李丽君  
本文通过对北京市一千多名城镇居民发放"房产税对房价影响"调查问卷,考察了个人住房房产税征收可能产生的经济效果。调查发现,大部分受访者认为我国未来个人住房房产税率应在2%以下,短期内征收个人住房房产税的可能性较小;个人住房房产税对房价影响较小,不应过分期望房产税对房价的抑制作用;多套房产的受访者认为征收个人住房房产税对房产投机抑制作用很小,而一套房产的所有者认为,征收个人住房房产税对房产投机抑制作用很大。据此,政府应对住房投资者和消费者采取差别房产税税率政策,以打击投机行为。
[期刊] 税务研究  [作者] 苗月新  
本文在对我国房地产行业发展状况加以全面分析的基础上,对开征房产税的相关问题进行了思考与探讨。
[期刊] 税务研究  [作者] 陆杰  曹刘蕾  
一、征收土地出让金和开征房产税并行不悖有一种观点认为,居民购得的商品房,其在开发环节中就已经对相关地皮缴纳了使用权为70年的土地出让金,如果在保有环节再对其征收房产税的话,就是重复征税。笔者认为,土地出让金是国家以土地所有者的身份,在一定时期内,将国有土地使用权让渡给使用者而收取相应地租(对价)的一种形式。它表现为市场配置资源的一种交易费用,其标准千差万别且波动频繁。房产税是国家以社会管理者的身份所收取的一种税
[期刊] 特区经济  [作者] 陈广鹏  
本文通过分析房产税改革所处的大环境来阐述征收个人房产税的必要性及大量存量房空置与多数普通居民的需求相矛盾产生的社会危害,介绍了国内外房产税的研究现状。通过发达国家房产税的税制分析,给我国房产税改革提供借鉴,同时对上海重庆两市的改革进行对比分析,调查房产改革后对社会各个方面的影响,分析现有房产税存在的问题及解决办法,最后提出对房产税改革的具体建议。
[期刊] 税务研究  [作者] 单顺安  
本文在对上海、重庆房产税试点方案从房产税的功能定位、相关税制要素设计以及征收管理方面进行评析的基础上,提出了有效推进房产税改革的对策建议。
[期刊] 价格月刊  [作者] 曹春艳  曹志鹏  
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