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[期刊] 税务研究
[作者]
郑建华
对购买房屋土地等不动产行为交纳契税的存疑□郑建华《中华人民共和国营业税暂行条例》规定：营业税的征税对象为提供应税劳务和销售不动产所取得的收入。它是以发生在商品流通领域的非商品流转额和商品流转额为征税对象，因此销售房屋、土地建筑物等不动产（以下简称不动...
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
岳彬
近几年来,有的医院以国家投资方式自筹资金购买房屋使用权和租赁房屋用于医疗服务。对此,会计制度没有做出规定。笔者认为,这种作法影响了医疗成本核算的真实性,使固定资产耗费得不到合理的补偿,造成医院财务成果虚盈实亏,所以应区别不同情况做出帐务处理: 1.购买房屋使用权并交纳房屋租金的,由房屋所有者负责房屋维修费,医院应将所购买房屋作为帐外固定资产进行管理,按买购房屋使用权款计提一般修购费。 2.目前,医院租赁房管部门房屋的租赁费一般低于房屋维修费。对此,房屋所有者一般要求医院支
[期刊] 涉外税务
[作者]
王周飞 朱桂江
房屋权属转移的确认与契税纳税义务发生时间的确认具有很高的关联度,而当前这两个问题的确认却有不同的法律、法规依据。《中华人民共和国物权法》
[期刊] 中国土地
[作者]
胡卉明
问题2015年7月,甲将自己所有的房屋转让给了乙,2017年乙又将房屋转让给了丙。现甲主张其是该房屋原权利人,申请查询该房屋原始登记资料和登记结果资料。登记机关是否应当提供查询?解答《不动产登记资料查询暂行办法》(以下简称《暂行办法》)规定,不动产权利人、利害关系人可以依照本办法的规定,查询、复制不动产登记资料。同时,《暂行办法》第14条规定,不动产登记簿上记载的权利人可以查询本不动产登记结果和本不动产登记原始资料。这里的权利
[期刊] 经济研究参考
[作者]
广西柳州市地方税务局课题组
个人房屋交易涉及契税等相关税种,关系到房屋所有人的各项权利,社会关注度很高,其纳税申报是目前地税办税服务厅前台业务量最大的一种涉税事项。为优化纳税服务、提升工作效率,解决纳税人排长队、往返多部门办理涉税事项的问题。柳州市地方税务局以"互联网+契税"税收管理为依托,开发"互联网+个人房屋交易申报纳税"系统,依托信息化手段,以"金税三期"系统工程为核心,借助联网房产、土地不动产登记部门的住房
关键词：
房屋交易 纳税申报 纳税人
[期刊] 财务与会计
[作者]
王利娜 张伟
允许不动产一次性抵扣进项税额，属于规范的消费型增值税；如果按照购进不动产的折旧额抵扣进项税额，则属于收入型增值税。从税制的统一性来看，不动产应当与有形动产抵扣政策保持一致，即在购进时实行一次性抵扣，但由于不动产金额较大，一次性抵扣的减税效应过大，会对财政收入造成较大压力。在全面营改增政策制定过程中，有一种观点认为购进不动产应该以２０年为期进行抵扣，此举虽能有效缓解财政压力，但在较大程
[期刊] 税务研究
[作者]
任林 辛正平 许建国
不动产司法拍卖中,被执行人或出卖人由于各种原因,往往难以配合缴纳其应承担的税费,导致由买受人承担买卖双方全部税费。由此引发的涉税争议时有发生,一直困扰着税务机关、人民法院和买受人。为了更好地解决上述问题,本文通过分析当前司法拍卖中由买受人代替出卖人缴纳税费在实际执行中存在的主要问题,结合相关法律法规,从司法拍卖中由买受人代缴税费相关的法律法规和建立健全税务机关与人民法院协同共治机制两个方面提出了针对性的解决对策。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李雪妍
本文针对建设部、税务总局等正在研究的对大户型住宅保有环节征收不动产税的政策,分析了政策的调节机制,指出征收不动产税一定要与落实住房实名制相结合才能真正达到抑制住房需求、控制房价涨幅的政策效果。在实名制支持下的不动产税要解决好以下问题:计算家庭拥有的住房总面积和人均面积;确定合适的起征点,分清惩治和鼓励的界限;以住宅总价为纳税依据,采用全额累进税,并且要确定较高的税率。
关键词：
不动产税 实名制 房价
[期刊] 财会通讯
[作者]
费兰玲
本文归纳了不动产进项税额的三种抵扣方式和适用情形,以案例方式解读了不动产进项税额抵扣的会计处理及纳税申报表的填报方法,以期能为一般纳税人做好会计处理与纳税申报工作提供清晰的思路和可供借鉴的做法。
关键词：
进项税额抵扣 会计处理 纳税申报
[期刊] 财务与会计
[作者]
叶全华 刘川明
按营改增政策规定,不动产及在建工程依法取得的进项税额纳入增值税抵扣范围。本文对增值税一般纳税人(以下简称纳税人)取得不动产或发生不动产在建工程依法取得的进项税额分2年进行抵扣(以下简称不动产分期抵扣)的政策进行梳理,并通过案例作应用分析。
关键词：
一般纳税人 不动产 分期抵扣 增值税
[期刊] 财会月刊
[作者]
潘勇 郑爱华 韩峰
全面＂营改增＂后，不动产首次被纳入增值税抵扣范围，国家税务总局发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，对不动产进项税额分期抵扣的政策做出了进一步的明确和细化。全面＂营改增＂后，增值税纳税申报表及其附列资料的具体内容也相应进行了调整。本文结合案例对实务中不动产进项税额分期抵扣的纳税申报方法进行了分析，以供实务界参考。
关键词：
不动产 进项税额 分期抵扣 纳税申报
[期刊] 财会通讯
[作者]
费兰玲
本文归纳了不动产进项税额的三种抵扣方式和适用情形,以案例方式解读了不动产进项税额抵扣的会计处理及纳税申报表的填报方法,以期能为一般纳税人做好会计处理与纳税申报工作提供清晰的思路和可供借鉴的做法。
关键词：
进项税额抵扣 会计处理 纳税申报
[期刊] 财务与会计
[作者]
叶全华 刘川明
按营改增政策规定,不动产及在建工程依法取得的进项税额纳入增值税抵扣范围。本文对增值税一般纳税人(以下简称纳税人)取得不动产或发生不动产在建工程依法取得的进项税额分2年进行抵扣(以下简称不动产分期抵扣)的政策进行梳理,并通过案例作应用分析。
关键词：
一般纳税人 不动产 分期抵扣 增值税
[期刊] 中国土地
[作者]
蒋文杰 赵国军 吴韶
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