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[期刊] 当代财经
[作者]
黄学海
朱镕基副总理在最近召开的全国转换企业经营机制工作会议上谈到全国经济形势时强调指出,党中央、国务院关于加强宏观调控的措施是正确的,但是也要看到,现在对强化宏观调控还有些不正确认识,有的措施还没有落实,集中表现在基本战线太长、规模过大的问题没有解决,在抑制房地产过度膨胀方面没有有效举措。这一讲话精神,对目前我国房地产业出现的过度膨胀问题的解决,引导房地产业的稳健发展,将是有力的促进。
[期刊] 经济问题
[作者]
庞加兰 毛史梦
通过搜集整理2001～2010年我国消费者价格指数和房屋销售价格指数,进行协整分析,建立误差修正模型,并利用Granger因果关系检验得出结论:我国房地产价格与通货膨胀之间存在着长期均衡关系,并互为因果。提出应加强对房地产业的宏观调控,结合多种手段控制房价,缓解通货膨胀压力,同时要重视房地产价格对居民消费价格指数的影响。
[期刊] 中国土地
[作者]
张二勋
我国房地产业发展的区域差异分析张二勋如何看待我国目前房地产业的现状及存在的问题，是房地产业内外人士十分关注的问题。国内外人士仁者见仁，智者见智。有人认为，我国房地产业新一轮“牛市”可望；有人则认为，我国的房地产业目前正跌入低谷，短期内难以“解套”和“...
[期刊] 生态经济
[作者]
章仁俊 张海峰
目前,随着房价的不断上涨和国家相关房地产调控政策的相继出台,房地产业税制的改革成为了社会各界关注的热点。许多学者在对我国目前的房地产业税制进行深入研究分析的基础上提出了各自的优化建议,但对房地产业税制优化环境的研究非常少。作者认为对现阶段房地产业税制优化的环境进行分析,是目前进行房地产业税制优化的前提和基础。基于此,本文对我国目前房地产业税制优化的经济环境、制度环境、人文和技术等环境进行了研究和分析,认为在我国房地产业税制优化过程中应正确处理好"适合"、"应该"和"能够"三者之间的关系。
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐健
我国房地产业的发展对促进国民经济发展做出了突出贡献,房地产业已成为我国重要的支柱产业之一,成为影响宏观经济波动的主要因素,那么对我国石油行业进行深入的分析就成为必要。在此利用SCP框架分析技术,对我国房地产业现状进行了深入详细的分析,并指出其中存在的问题,为我国房地产业的健康、持续、稳定发展提出发展对策。
[期刊] 中国软科学
[作者]
刘立秋,李凯,邹毅
作为国民经济新的增长点，我国的房地产业正在不断发展壮大，但房地产业过重的税 费负担制约了其发展。本文运用房地产业税负评价指标体系、平均实际税率法、波士顿咨询 集团矩阵法对我国房地产业的税负状况进行了定量评价和分析，在此基础上提出了改革该行 业税费制度的对策建议。
关键词：
房地产 税负 评价
[期刊] 建筑经济
[作者]
沈悦 刘洪玉
一、前言 在我国经济发展的进程中,房地产业在我国的经济发展中逐渐占据了非常重要的地位,无论是普通百姓、政府官员、从业人员还是学术机构的研究人员都非常关心我国房地产业的走向问题。因此一段时间以来,关于我国房地产业到底还有多少增长空间的讨论非常热烈。我们可以将各种观点分为三类,即悲观派、谨慎乐观派和比较乐观派。
[期刊] 预测
[作者]
朱湖根 朱章
土地是自然万物立足、生存之本,房屋则是人们最基本的生产、生活资料。土地和房屋的商品化便形成了房地产业。房地产业的主要活动包括土地开发、房屋开发、房地产经营、房地产的管理与服务等。从50年代末起,我国陆续实行了土地无偿划拨和房产不是商品的有关政策,使得旧中国本来就很弱小的“不动产业”几乎消声匿迹。
[期刊] 经济问题
[作者]
詹王镇 刘振宏
通过建立向量自回归模型(VAR),运用Granger因果检验方法、脉冲响应函数实证分析了我国房地产业对相关产业的带动效应,明确我国房地产业功能定位。研究发现房地产业对国民经济冲击表现为持续时间长、力度大,对物质资本型、原材料消耗型产业(工业、建筑业)带动效应明显,而对批发零售业、化学工业、社会服务业的带动效应微弱,说明我国房地产业尚处在数量积累和粗放扩张阶段,仍然"外生于"国民经济之中。
关键词：
VAR模型 国民经济 带动效应 粗放扩张
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
黄树青 王婷婷 吴敬
基于1999～2011年的季度数据,运用考虑外生政策变量的多变量SVAR模型检验我国房地产价格与通货膨胀之间的关联及其影响因素,研究表明:我国房地产价格与通货膨胀之间存在关联关系,并且受到流动性水平、工业产业产能、利率、市场预期、工资水平、调控政策等因素的共同影响,其中货币因素是主要因素之一,而宏观调控政策对房价的作用最初则表现出紧缩失灵、扩张有效的态势,特别是对房价的调控,存在较长时滞,因此,必须坚持调控政策不动摇。
关键词：
房地产价格 通货膨胀 关联 影响因素
[期刊] 现代管理科学
[作者]
董纪昌 于勇 林睿 李秀婷
资产价格的波动,尤其是泡沫的破裂,往往引发金融危机并对实体经济造成巨大伤害甚至崩溃。文章基于我国2000年～2011年间的房地产价格指数和消费者价格指数,按照我国房地产行业发展的不同阶段,运用时差相关分析和热最优路径等计量经济和热物理方法,实证研究了我国房地产价格波动对通货膨胀的影响。结果表明,我国房地产价格和通货膨胀存在较为紧密的关系,房地产价格包含通货膨胀的信息,但各时期房地产价格波动对通货膨胀的解释强度和时长均存在较大的差异,房地产价格与通货膨胀的关系仍然处于进一步的变化之中。因此,文章建议我国的货
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘陈璐 韩兆洲
金融危机过后,飞速上涨的房价和物价成为社会的焦点问题。文章选取了2009年6月至2011年12月的月度CPI指数和商品房销售价格指数,借助协整回归、误差修正模型、Granger因果检验等参数模型,对后危机时代我国房地产价格和通货膨胀之间的关系进行了研究。其结果表明,我国房地产价格与物价之间存在着长期均衡关系。同时,物价与房地产价格之间存在着单向的因果关系,物价波动导致金融危机过后房地产价格波动。
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋健民 李刚 关柯
面对入世的新形势 ,国人必须认真思考WTO到底能给我们带来什么。本文在全面分析WTO条款的基础上 ,对我国房地产业与WTO条款相关联的各种因素 ,进行了深入的分析
关键词：
WTO条款 房地产业 关联因素
[期刊] 经济研究参考
[作者]
吕晨钟 秦洁
一、房地产业与经济发展关系。从总体上说,房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱性产业的地位。房地产业的上述地位,决定了它在国民经济中,特别是在推动城市建设、促进经济增长和提高居住生活水平等方面发挥着重大作用。从一般意义上说,房地产业与国民经济之间存在着互相制约、互相促进的辩证关系。在国民经济运行过程中,各个
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