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[期刊] 国际税收
[作者]
任强 杨华 马海涛
目前,国内对于房地产税制的国际借鉴多以欧美国家为主,对于日韩等亚洲国家的借鉴相对较少。本文以日本房地产保有环节的税收政策为例,着重探析其房地产税制的历史、现状及存在的问题,试图抽象出对我国房地产税收政策有益的借鉴。鉴于日本与我国同属东亚文化圈,且同属于单一体制国家,在国家治理方面有很多值得我国借鉴的地方。因此,对日本的研究是非常有意义的。
关键词：
日本 房地产税 固定资产税 城市规划税
[期刊] 国际税收
[作者]
葛敬书 吴洁蕙
一、日本房地产税收征管概况1950年,日本根据"夏普提案"开启房地产税制改革,并根据税制的调整变化不断强化优化税收征管,最终形成了较为完善的税制体系和成熟有效的征管体制。这不仅为各级政府提供了税收来源,还为抑制投机、保障房地产市场稳定起到了积极作用。目前,日本在房地产保有环节共有2个税种,即固定资产税和城市规划税(以下简称"两税")。其征收管理基本情况可从以下四个维度解读:
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
丁芸
对不动产保有环节征税是世界各国普遍的做法。目前,我国正在酝酿对房地产税收制度进行一场大的改革,即开征统一的物业税。物业税实际上指的是对不动产保有环节征收的一种具有财产税性质的税收。本文通过对美国、英国、日本及我国香港地区的不动产保有环节的税收制度及征收管理进行介绍,并分析其在财政中的重要性,以期能够有助于我国物业税的建立,丰富不动产税制改革的内容,为物业税的开征做好准备。
关键词：
不动产 物业税 借鉴
[期刊] 涉外税务
[作者]
胡曼军
房地产保有环节税收在组织收入方面具有良好的稳定性和弹性。我国现有房地产保有环节税收的收入规模较小,与我国经济发展水平、城市化进程并不匹配。本文基于税收收入职能进行分析,就我国房地产保有环节税收的现存问题提出建议:着重考虑产业总体税负、实行差别税负、以房地产评估值为计税依据、设计科学的征管体制。
关键词：
房产税 保有环节 收入职能
[期刊] 税务研究
[作者]
秦蕾
本文通过分析发达国家(地区)房地产税收制度,揭示了其税制设计和税收政策制定均高度关注民生保障的特点,提出我国房地产市场调控目标应主要集中于维护税收公平、保障低收入者和社会弱势群体的住房需求、大力支持公共设施建设、改善公民居住条件、保护生态环境、扶持与民生相关的其他行业的发展等方面。
关键词：
民生 房地产 税收政策
[期刊] 税务研究
[作者]
袁家明 王强
现行农产品税收管理政策规定,对农民以及从事农业生产的单位和个人销售的自产农产品免征增值税,外购农产品销售则属征税范围,并对农产品购销企业(一般纳税人,下同)购进免税农产品实行准予抵扣进项税额的政策。但这一政策在具体征管工作中不仅难以执行,甚至在一定程度上产生了制约农产品流通运销的负面作用。
[期刊] 涉外税务
[作者]
常新
台湾地区对土地和房屋分别征税,在保有和交易环节分别设置税种。本文在介绍台湾地区房屋、土地保有环节税收情况的基础上,对大陆地区房地产税收征管工作提出了几点建议。
关键词：
中国台湾地区 房地产税收 启示
[期刊] 税务与经济
[作者]
尹来武
目前世界各国都力求遵循可持续发展的基本思想,实现人与自然、环境的和谐统一,其中环境保护问题是各国面临的共同难题。从上世纪70年代起,西方发达国家采用税收政策保护环境,已取得了明显的效果。学习西方发达国家环境保护税收政策的实践经验,对其在税种的开征、税收收入的使用、税收征管等方面进行研究、总结,对于我国采用税收手段保护环境,注重经济增长质量的提高具有借鉴意义。
关键词：
环境保护 税收政策 实践
[期刊] 税务研究
[作者]
高海威
由于消费者缺乏索要发票的意识,而商家为逃避税收不愿提供发票,使得发票环节产生了国家税收的大量流失,有奖发票对这一现象具有一定的遏制作用。本文分析了发票环节税收流失的原因,并通过商家、税务机关和消费者之间的博弈分析说明有奖发票的有效性,最后提出了我国防止发票环节税收流失的有关政策建议。
关键词：
发票 税收流失 有奖发票 博弈
[期刊] 财经问题研究
[作者]
吴旭东 李晶
根据房地产经济学对于房地产的分类习惯,房地产税收可以分为房地产取得、交易和保有三个环节设置。本文依次研究了各个环节的税收安排、税负水平及其效应,提出了房地产各环节税种设置和税负调整方向,在此基础上,本文提出了重新构建房地产税收体系的方案。
关键词：
房地产税收 取得环节 交易环节 保有环节
[期刊] 涉外税务
[作者]
杨斌
[期刊] 涉外税务
[作者]
程萍
文章在介绍国外房地产税制的基础上,对其作了系统地分析比较,认为我国的房地产税制与房地产业的市场化推进极不适应,应建立科学的租、税、费体系,完善房地产税制,建立健全相应的征管辅助体系制度。
关键词：
房地产税制 取得 保有 转移
[期刊] 中国财政
[作者]
张蕊
为营造公平竞争的市场环境、促进跨境电子商务发展，经国务院批准，财政部会同海关总署、国家税务总局制定了跨境电子商务零售进口税收政策，并同步调整了行邮税政策，新政于２０１６年４月８日起全面实施。政策调整以贸易与非贸易属性为标准目前，我国按照《海关法》将进出境商品分为货物和物品两类，分别适用不同的税收制度。其中，进境货物
[期刊] 涉外税务
[作者]
王诚尧
开征房地产持有环节税①是我国财政体制改革的一项重要内容。本文探讨了现阶段在我国开征房地产持有环节税可以实现的政策目标:构建地方税主体税种,完善分税制财政体制;调节居民收入分配和财富存量,缩小贫富差距;稳定房地产价格,促进房地产市场健康发展;促进节约利用土地资源,保护耕地红线;缓和购房压力,促进一般性消费增长,优化消费结构。
关键词：
房地产持有环节税 地方税 收入分配
[期刊] 林业经济问题
[作者]
张阿芬
林业与人类的生存和发展密切相关,它承担着生态环境建设和促进社会可持续发展的重大使命。日本非常重视林业的发展,在各项政策的设计上都充分考虑了对林业的扶持,税收政策也不例外。
关键词：
日本 林业税收 税基小 优惠多 税负轻
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