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[期刊] 金融与经济
[作者]
杨南平 段爱勇 黄小仁
峡江县位于江西吉安市北部,是国家的重要粮食产区和商品粮基地,近年来峡江县稳步推进人口城镇化、经营集约化和农业产业化发展,取得了较好的成效。然而在推进过程中,处于农业主体地位的农民受制于有效抵押担保物不足面临着较为严重的融资约束,制约了农民收入提高和农村经济增长。笔者认为,创新抵押担保形式,解冻农村住房资产,将极大地缓解峡江县农业产业化、集约化、规模化发展对信贷资金的需求,从而改善农村金融供给不足的现状,促进新农村建设和小康社会目标的达成。
关键词：
农村住房抵押贷款 必要性 调查思考
[期刊] 武汉金融
[作者]
周东龙 刘晓柏 肖友华
小企业贷款难,表面上看是一对资金供求矛盾,实际上反映的是资源配置过程中,政府、银行、企业如何有机结合、和谐发展的问题。因此,需要用新的思路综合加以解决。本文通过对江西峡江县小企业贷款情况的分析,提出促进加强小企业贷款的意见和建议。
关键词：
小企业 贷款 实证研究
[期刊] 武汉金融
[作者]
崔海林 刘晓柏
[期刊] 金融与经济
[作者]
高增福
2004年,中央一号文件要求建立金融机构对农村社区服务的机制,明确各金融机构为“三农”服务的义务。文章以峡江县农村信用社为个案进行了专项调查。
关键词：
农村信用社 业务经营 对策建议
[期刊] 武汉金融
[作者]
许可 龙江 王勇
全国人大常委会授权国务院于2015年启动了农民住房财产权抵押贷款(以下简称"农房贷")改革试点,武汉市江夏区作为改革试点地区之一,因地制宜,突出政府引导,搭建制度框架,激发市场活力,盘活农民住房资产,增加农民财产性收入,积累了宝贵的"江夏经验",但试点在纵深推进中也面临一系列问题,亟待研究解决。本文结合江夏区具体实践,就农房贷改革试点相关问题进行探讨,并针对性地提出了一些改进建议,以期对完善农房贷改革有所裨益。
关键词：
农民住房财产权 抵押贷款 法律调整
[期刊] 金融与经济
[作者]
玉峡系情缘,信合谱新篇。峡江县农村信用合作联社是经江西省银监局批准设立的,由江西省农村信用社联合社领导的股份合作制金融机构,现设人事秘书科、财务会计科、计划信贷科、信息技术科、保卫科、资产保全部、市场拓展部、稽核监察科8个职能科室,下辖1个营业部,12个信用社,在岗从业人员118人。
[期刊] 金融与经济
[作者]
韩丽明
农村金融是农村经济的核心。林权制度改革离不开农村金融的支持,但在当前农村金融抑制问题突出、边缘化倾向严重的背景下,金融如何在林权制度改革中有效配置金融资源,加快林业发展是摆在我们面前的一个难题。本文以我国重点林业省——江西为考察对象,从金融的视角着重分析了林权抵押贷款发展中的制约因素,认为只有通过围绕规范管理,转变观念,开拓创新,建立健全长效协作、风险补偿、信贷管理和金融创新四项机制,才能构建农村金融与经济和谐发展,促进社会主义新农村建设。
关键词：
农村金融 林权抵押 信贷管理
[期刊] 金融与经济
[作者]
谢云峰
本文以江西省78个县(市)910个农户为样本,对农户参与两权抵押贷款的意愿和诉求进行调查分析。结果表明,超六成农户表示有参与意愿,四类人群意愿明显偏高。在有意愿的农户中,农户对贷款方式、利率、额度以及扶持政策等诉求较强。农户参与两权抵押贷款也面临不少制约。总体来看,推动两权抵押贷款业务发展,不能忽视需求端问题,应加快完善保障措施,激发农户借贷意愿,切实满足农户各种层次、不同特点的资金需求。
关键词：
农户 两权抵押贷款 需求意愿
[期刊] 金融与经济
[作者]
谢云峰
本文以江西省78个县(市)910个农户为样本,对农户参与两权抵押贷款的意愿和诉求进行调查分析。结果表明,超六成农户表示有参与意愿,四类人群意愿明显偏高。在有意愿的农户中,农户对贷款方式、利率、额度以及扶持政策等诉求较强。农户参与两权抵押贷款也面临不少制约。总体来看,推动两权抵押贷款业务发展,不能忽视需求端问题,应加快完善保障措施,激发农户借贷意愿,切实满足农户各种层次、不同特点的资金需求。
关键词：
农户 两权抵押贷款 需求意愿
[期刊] 农村金融研究
[作者]
孙淑萍 王直民
农村住房抵押贷款业务发展迅速,政策绩效明显,负面影响并未显现,但由于存在与现行法律规定相冲突、抵押物处置困难以及配套制度不健全等问题,农村住房抵押贷款规模仍然偏小,业务发展面临很大瓶颈。论文得出以下研究结论:必须对农村住房抵押贷款进行制度创新,否则政策绩效将难以进一步体现,甚至现有的政策也将不可持续。
[期刊] 统计与决策
[作者]
黄金初
随着房改制度的深入开展和人民生活水平的日益提高,我国的住房金融得到了快速发展,个人住房抵押贷款的业务规模迅速扩大。在这种形势下,如何盘活流动性差的抵押性住房资产、如何化解分散银行的流动性风险、如何确保我国的住房金融朝着健康的方向稳步发展,已经成了人们极为关注的话题。于是,住房抵押贷款证券化应运而生。
[期刊] 投资研究
[作者]
杜朝运 黄小璇
一、住房逆抵押贷款的内涵及效用住房逆抵押贷款是用户将产权属于自己的住宅作为"期货"预售给金融机构,金融机构以其为抵押.定期向住宅用户发放贷款,贷款可用于日常开支、房屋修缮和医疗保健等,没有限制。用户在贷款期内依旧拥有对该住宅的居住权,但到期后金融机构将出售该住宅以回收贷款。在这一过程中,用户同样是向金融机构融资,不同的是分期贷款、一次偿还。用户的自有资产不断减少,负债不断增加,最后卖出属于自己的住房清偿贷款。住房逆抵押贷款的发放对象一般为拥有住房的老年人。这样,年轻时的住房抵押贷款和年老时的住房逆抵押贷款衔
[期刊] 武汉金融
[作者]
中国人民银行吉安市中心支行课题组
我国自1999年11月1日恢复征收利息税政策已逾六年,实施效果如何,以及是否继续实施这一政策,已成为社会各界专家学者关注的焦点。近期,我们就利息税政策在峡江县的实施情况进行了调查,以期对此项政策的实施效果作出客观实际的评价和分析,并提出相关政策建议。
关键词：
利息税 实施效果 分析
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈明亮 叶银龙 金晓芳 殷斯霞
农村住房是农民手中最主要的资产,通过农民住房财产权抵押贷款创新,能有效撬动农村地区大额信贷资金投放。为有效推进农民住房财产权抵押贷款业务扩面增量提质并形成可复制的创新样板,本文以浙江丽水为例对此开展了调查分析。结果显示,丽水作为全国农村金融改革试点市和"两权"抵押贷款试点地区,在农房抵押贷款业务方面具有良好基础并取得积极进展,未来发展存在较大空间,但需要在配套机制等方面继续健全完善。
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈明亮 叶银龙 金晓芳 殷斯霞
农村住房是农民手中最主要的资产,通过农民住房财产权抵押贷款创新,能有效撬动农村地区大额信贷资金投放。为有效推进农民住房财产权抵押贷款业务扩面增量提质并形成可复制的创新样板,本文以浙江丽水为例对此开展了调查分析。结果显示,丽水作为全国农村金融改革试点市和"两权"抵押贷款试点地区,在农房抵押贷款业务方面具有良好基础并取得积极进展,未来发展存在较大空间,但需要在配套机制等方面继续健全完善。
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