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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈淮
[期刊] 开放导报
[作者]
冯向东
我国房地产业在全球金融危机影响下强势不减,出现了一些有悖常理的现象,引起了全社会的广泛关注,理论界对此也展开了热烈讨论,相异的观点旗帜鲜明。为深化房地产发展问题的讨论,本文梳理评论了房地产研究中的若干热点问题,主要有房价走势如何,房地产发展是否存在泡沫,要不要开征物业税,政府在房地产发展中应发挥怎样的作用,房地产是不是支柱产业。
关键词：
房地产 热点 研究
[期刊] 中国职业技术教育
[作者]
欧阳河
什么是职业教育基本问题、如何回答这些基本问题是职业教育发展的根本。2005年，在《中国职业技术教育》杂志刊发《职业教育基本问题初探》，从“本体-功能”的角度将职业教育的本质属性、地位作用、与外部世界关系作为职业教育基本问题进行了探究。时隔20年，再次回顾该研究，提出“人与职业的教育关系”才是职业教育的基本问题，并从“人与职业的教育关系”内涵、人与职业的问题、人与职业如何匹配等方面进行了系统阐述。
关键词：
职业教育 基本问题 人职关系 教育关系
[期刊] 中国流通经济
[作者]
敖华
本文认为,稳定住房价格除了要加强和改善宏观调控以外,还要用深化改革的办法推动房地产业健康稳定发展,这是因为:房地产市场化改革相对滞后,许多体制性障碍需要通过市场化改革来清除;宏观调控短期性与房地产业发展长期性之间的矛盾需要改革来协调;宏观调控手段和措施的有限性与当前住房价格过快上涨原因的复杂性之间的矛盾需要改革来化解;宏观调控成果也需要通过市场化改革来巩固和发展。文章指出,经济适用住房制度只是一种过渡形态的住房制度,内含着深刻的矛盾,继续深化市场化改革,可能是我国经济适用住房制度理想而可行的变革方向。
关键词：
房地产业 价格稳定 宏观调控 市场化改革
[期刊] 中国金融
[作者]
周江
未来房地产调控既要防止地价和房价快速上涨进一步加剧通货膨胀,又不能大起大落影响国民经济稳定发展
[期刊] 中国金融
[作者]
凌涛
在中国的城市化进程中,房地产总体趋势是快速发展,其间会有周期性波动,调控政策的重点应是防止房地产市场的大起大落;全国各地区房地产市场价格走势相差较大,因此调控需多发挥地方政府的作用
[期刊] 管理世界
[作者]
葛本中
一、房地产业是跨第二产业、第三产业的特殊产业什么是房地产业,也许有人会认为这个问题早有定论,现在讨论它全无必要。但实际上,对房地产业的误解,问题就出在多数人对房地产业的概念认识不清。因而,理清房地产业概念,就显得尤为重要。我国涉及房地产业的第一个明确的官方定义出自1984年国家颁布的《国民经济行业分类和代码》。在这个国家标准中,第一次正式将房地产管理业作为独立的国民经济行业,其内容为"包括对住宅、土地的管理经营单位,房产开发公司及房管所兼营的房屋的零星维修"。但这并
[期刊] 涉外税务
[作者]
张富珍
房地产税计税依据是房地产价值,按照评估价值计征是国际通行的做法。房地产税应划分为地方税种,以便于地方政府实施属地管理征收。
[期刊] 统计与决策
[作者]
邹勤
房地产市场的有效需求邹勤市场需求是指市场的最终购买力，只有以一定购买力为支撑的有购买欲望的消费者才能形成市场的有效需求。住房制度的改革，住宅作为一种特殊商品进入流通市场．即有支付能力的需求。对于超过购买力的需求，则只能是一种消费欲望，不能形成有效需求...
[期刊] 城市问题
[作者]
田树柏
城市房地产市场是社会主义市场体系的重要组成部分。随着经济改革的深入和国民经济的发展,城市房地产市场的重要作用已经日趋明显。根据我国国情,(省情、市情)在国家正确方针指导下,努力培育、发展城市房地产市场,不断完善社会主义市场体系是摆在我们面前的一项重要任务。本文试就这一问题谈一些看法。一、对我国城市房地产市场演变的回顾房地产市场是指房地产交易的场所和交换关系的总和。目前对于房产是商品已成定论;对于地产是不是商品,理论界观点不
[期刊] 经济学动态
[作者]
高炽海
在国外房地产经济研究中,“房地产市场效率”一词是特指“信息效率”,即市场价格是否能够很好地反映市场上的信息,根据价格对信息反映及时和充分的不同程度将市场分为强效率(Strong Efficiency)、准强效率(Se-mi-Strong Efficiency)、弱效率(Weak Effi-ciency),这种研究是完全视房地产为资产,从而将其类同于证券等资产进行“信息效率”分
[期刊] 上海经济研究
[作者]
胡俊超
房地产市场是一个特殊的市场,其市场效率不同于其它市场效率。本文从资源配置方式、信息、制度、市场行为四个方面分析和评价了我国房地产市场效率,认为我国房地产市场效率是资源配置方式效率、信息效率、制度效率和行为效率的综合,并从资源配置方式、信息、制度、市场行为角度探讨了提高我国房地产市场效率的途径。
[期刊] 中国金融
[作者]
尹中立
2018年第三季度以来,房地产市场出现了较大变化。国庆前后本是房地产市场销售旺季,但2018年的国庆前后的房地产销售远逊于市场的预期,为了回笼资金,一些龙头开发商甚至进行打折促销。尤其需要关注的是,在限价政策的影响下,国家统计局的房价统计数据已经难以准确反映市场的波动情况。笔者在实地调研基础上,结合上市公司公布的数据及房地产中介机构的数据,试图准确反映当前的房地产市场运行状况。从国家统计局的房价统计数据看,当
关键词：
房地产 市场预期 成交量
[期刊] 管理世界
[作者]
宋春华 梁运斌
党的十四届三中全会的《中共中央关于建立社会主义市场经济若干问题的决定》提出:“发挥市场机制在资源配置中的基础性作用,必须培育和发展市场体系。当前要着重发展生产要素市场,规范市场行为,打破地区、部门的分割和封锁,反对不正当竞争,创造平等竞争的环境,形
[期刊] 南京农业大学学报
[作者]
王万茂 黄贤金
通过对国内外房地产市场运行理论与实践的分析，论述了房地产市场地域性、垄断性、层次性、循环性、开放性、滞后性、衍生性及双重性等基本特征，在此基础上结合对中国房地产市场运行现状的剖析，认为中国应该建立健全房地产市场运行机制即价格机制、约束机制（金融、税收、法规约束等）、中介机制和竞争机制，以促进房地产市场运行的有序化、高效化。
关键词：
房地产 市场 基本特征 运行机制
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