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[期刊] 财经科学
[作者]
梁荣
房地产业与国民经济增长存在强相关关系 ,积极引导、有效调控房地产业发展 ,对国民经济持续、快速、健康发展无疑具有特别重要的意义。房地产金融政策与法规一方面在资源配置中起着基础性作用 ,同时它们又构成房地产业宏观调控的重要手段。本文从房地产金融政策与法规角度探讨房地产业发展 ,对于解决当前房地产业和国民经济发展存在的突出问题具有十分重要的意义。
关键词：
金融政策 金融法规 房地产金融
[期刊] 西南金融
[作者]
韩冬 高景
[期刊] 中国金融
[作者]
程建胜
随着我国的城镇住房制度改革逐步推进,经过20多年的培育和发展,我国已初步形成了具有中国特色的房地产金融体系。但是从长远发展来看,还存在许多制度性问题需要进一步完善。
[期刊] 财贸经济
[作者]
胡秀丽
发展我国房地产金融业的思考胡秀丽作为我国一项重大改革举措的住房制度改革，从１９８６年国务院开始试点起，逐步推开、不断深入，至今已运行十年了。十年来，住房改革风雨兼程，大力推进，取得了举世瞩目的成就。回顾住房制度改革的艰难历程，一个核心的难题就是资金困...
[期刊] 经济问题
[作者]
李志远
我国房地产金融的发展 ,是伴随着改革开放的深入 ,随着城市住宅制度与土地制度的改革 ,而逐步发展起来的。但总的看来 ,我国的房地产金融发展水平仍然十分低下 ,发展速度缓慢 ,在一定程度上阻碍了房地产业的进一步发展。旧的房地产金融体制已经越来越不适应房地产金融发展的需要 ,房地产金融发展的出路就在于加快房地产金融的创新。
关键词：
房地产金融 问题 创新
[期刊] 建筑经济
[作者]
林水金
[期刊] 浙江金融
[作者]
乔海曙
房地产金融是下个世纪我国最有发展前途的金融领域，其上升空间十分巨大。然而，目前我国银行的房地产金融业务却并不十分理想，无论是规模还是质量，都存在不少问题，尤其是市场化程度较低，房地产金融市场运行机制不健全。为了贯彻国家“大力发展房地产业”的方针，使房...
[期刊] 投资研究
[作者]
杨继瑞
一、2009年下半年我国房地产市场的基本状况2009年4月前,受国际金融危机向我国实体经济波及的影响,我国房地产市场一直处于盘整期。到了4月以后,房地产市场的销售开始进入反弹轨迹。据国家统计局发布的统计数据显示,全国房地产开发景气指数4月以来开始呈现回升状,2009年11月份为102.78,比10月份提高0.75点。但值得关注的是,9月比8月提高1点,10月比9月提高0.95点,11月比10月提高0.75点,说明其景气度上行速度有所放缓。据国家统计局发布的全国房地产市场数据,2009年1～7月,全国完成房地产开发投资17720亿元,同比增长11.6%;全国房地产开发企业房屋施工
[期刊] 经济学动态
[作者]
许昭晖
房地产金融生态是房地产金融交易主体与其生存和发展的外部环境之间,通过自身调节机制相互影响、相互作用的动态平衡系统。本文从房地产金融市场结构、房地产金融交易主体、房地产金融生态运行环境等三方面分析了我国房地产金融生态系统存在的问题,并从七大方面提出了相应的政策分析。
关键词：
房地产 金融资源 金融生态
[期刊] 华东经济管理
[作者]
刘莅祥 廖晓燕
近年来我国房地产业发展迅速,有力地推动了国民经济的增长和人民生活水平的提高。但是在发展过程中出现的一些问题以及由此产生的金融风险值得我们充分关注。文章指出和分析了当前房地产市场中存在的隐患和房地产金融风险,并对此提出相应的政策建议。
关键词：
房地产市场 金融风险 防范
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李明 杨继瑞
本文对当前我国房地产市场的发展状况进行了分析,指出房地产市场主要存在以下结构性问题与政策性障碍:房地产一级市场与二级市场存在较大脱节;非住宅项目大量过剩;土地与房屋收费的加重制约了房地产市场的进一步发展;政府对高端房地产市场进行控制;农民新村的大量兴建使得土地市场产权混乱;发展生态旅游项目使土地市场出现一些有害的现象。在此基础上,提出相应的政策建议。
关键词：
房地产 结构 政策
[期刊] 当代财经
[作者]
马国强 靳香玲
我国房地产业难以走出低谷有其自身的原因，如市场法规不健全；市场体系不成熟等。为了使房地产市场发挥其应有的作用，必须加强政府对房地产市场的有效管理；加强房地产市场自身的建设，使房地产市场逐渐向有序化发展。
关键词：
房地产市场,住房公积金管理,物业管理
[期刊] 商业时代
[作者]
丁天静
本文通过运用向量自回归模型、格兰杰因果检验、脉冲响应函数等计量方法,对我国金融政策在房地产调控中的有效性进行了实证分析,并得出相关结论。指出我国金融政策对房地产价格和成交量有一定的影响,其中银行信贷对房价的影响比较明显,而利率对房价的影响滞后期比较长。为了解决金融政策在传导过程中的时滞和变异性,本文在最后提出建立房地产检测预警体系指标,以及我国在制定金融政策时考虑区域性。
关键词：
金融政策 房地产调控 向量自回归 建议
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