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[期刊] 武汉金融
[作者]
王安明
本文针对国家近期出台多项房地产调控政策与措施后房价却在继续走高这一社会瞩目的焦点问题,以住宅市场运行为切入点,从理论与实证相结合的角度,对当前住宅市场问题的本源进行了理性思考与探索。
关键词:
房地产投资 住宅市场 理性思考
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈峰 史冬梅
分析了住宅市场在供给与需求两方面的调控政策的有效性;并在此基础上,寻求影响政策有效性的政策外因素,总结我国住宅市场调控成效不甚显著的症结;最后,针对调控症结提出相应的政策与建议。
关键词:
住宅市场 调控 政策
[期刊] 建筑经济
[作者]
张红 龙奋杰 李常庚
[期刊] 经济评论
[作者]
谷俊青
江泽民总书记在党的十五大报告中指出,“提高人民生活水平,是改革开放和发展经济的根本目的。”并指出,“特别要改善居住、卫生、交通和通信条件,扩大服务性消费”。这里把改善居住条件放在了首位,说明党中央十分重视解决人居问题。因为住是人类生存的最基本条件和需...
[期刊] 南开经济研究
[作者]
谷俊青 张义成 费文英
关于合作经济与合作住宅的探讨天津财经学院谷俊青张义成费文英一、合作经济的性质及其特点合作经济是一个历史范畴,它是社会发展到一定阶段,劳动群众自愿入股联合,实行民主管理,获得服务和利益的以集体占有为主导、集体占有与个人占有相结合的经济形式。自愿、民主、...
[期刊] 现代城市研究
[作者]
段德罡 代冠军 刘文雪
城市用地分类是具有空间属性的,是城市规划编制的首要任务,也是一种抽象的规划行为。笔者通过对旧国标和新国标中工业用地分类的评析和思考,认为当前工业用地分类不利于工业用地的规划布局和管理,应依据工业用地产生的污染干扰程度和污染类型划分工业用地,以解决工业用地分类不利于规划和管理的问题。
[期刊] 经济学家
[作者]
杨继瑞
文章探讨了住宅合作社的性质和特征,考察了住宅合作社在住宅商品化和城镇住房制度改革中的功能和作用,回顾了世界上住宅合作社的产生和我国住宅合作社的发展,提出了促进我国住宅合作社健康发育与运作的若干对策和措施。
[期刊] 建筑经济
[作者]
马义飞
分析了北京房价上涨的主要原因是:住房分配制度改革以后,把住房这样一件大事过多地依赖于市场方式解决,建房完全依赖开发商,开发商从竞争走向垄断,开始老百姓还得点实惠,后来房价飞涨,政府稳定房价政策难以落实,利益相关者从中获利,有房者沾沾自喜,无房者望房兴叹,买房无望。解决问题的措施应是多元供给住房,出台政策鼓励大单位自建房,打破开发商独家垄断。同时,再辅以加大经济适用房的供应,加大炒房成本,规范开发商行为等措施。
关键词:
房地产 城市居民 住房问题 住房分配制度
[期刊] 技术经济
[作者]
刘青 卓四清
价格是房地产市场的核心。租赁市场和销售市场就如同房地产市场的两个车轮,只有并行协调发展,整个房地产市场才能平稳、健康、有序的发展。我国的房地产市场经过十几年的发展已逐步完善,但是住宅价格运行机制仍没有理顺。本文在对合理的租售比模型进行推理的基础上,以武汉和上海目前的租售比现状为实例,对目前的不合理状况作了简要分析。
关键词:
住宅租售比 房地产泡沫 住宅价格机制
[期刊] 经济问题
[作者]
任碧云
住宅基金作为推进住宅生产和消费的专项基金 ,对国家住宅业和住宅金融业的发展 ,起着十分重要的作用。新加坡、意大利、巴西和埃及等国建设住宅基金的实践 ,为我国提供了不少经验。借鉴这些国家成功的经验 ,针对我国的具体国情 ,笔者认为应尽快设立政府性住宅金融机构 ,建立健全住宅基金制度 ,并对现行的住房公积金制度加以完善 ,以此来促进我国住宅基金的建设。
关键词:
住宅基金 国家住宅基金 住房公积金
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