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[期刊] 国际金融研究
[作者]
管涛 马昀
近年来,外资流入房地产市场引起了普遍关注。本文综合考虑外资对房地产信贷的撬动因素,运用资产负债比例法间接推算出2003和2004年外资流入房地产开发和销售市场的资金总规模(包括直接流入的外汇资金及其撬动的人民币信贷资金)分别占全国房地产资金总规模的17．5％和11．5％,其中直接流入的外汇资金分别为140亿和120亿美元。
关键词：
外资 房地产市场 规模测算
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
史青青 费方域
2009年上半年,我国经济领域存在货币信贷快速增长与经济增长明显减缓、CPI连续走低与股市大幅上涨的双背离现象,一个可能的原因是贷款资金流入股票市场。我们利用2005年1月至2009年6月住户部门和企业部门的贷款数据以及上证综合指数月度数据进行实证分析,结果表明:(1)流入股市的信贷资金为个人消费贷款、企业票据融资和企业中长期贷款;(2)2009年上半年流入股市的贷款资金规模约为1954亿元。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
赵娟 杨立社 祝兰芳
本文采用2008-2019 年我国31个省市区省级面板数据，就创业活跃度自身，以及创业活跃度通过市场规模途径对外资流入产生的相关影响展开实证分析。实证结果显示：创业活跃度的提升将有助于促进外资流入，此外创业活跃度的提升促进了各地区市场规模的扩大，并通过市场规模扩大途径促进外资流入。
关键词：
创业活跃度 市场规模 外资流入
[期刊] 上海金融
[作者]
李艳虹 张铁强
近年来,境外资本大规模进入中国房地产市场,对国内房地产市场的健康发展造成很大冲击。其进入方式有境外非居民机构和个人直接购买境内房地产、直接在中国设立房地产开发企业或者与中国企业合作开发房地产、以外债方式进入房地产行业以及为中小房地产开发商提供融资等。本文分析了境外资本流入中国房地产市场的特点和影响,并提出相关的政策建议。
关键词：
境外资本 房地产市场
[期刊] 投资研究
[作者]
罗继东 王聪 张铁强
一、境外资本流入加剧资产转移波动近年来,在人民币强升值预期以及中国楼市持续升温的双重刺激下,境外资本大规模进入中国房地产市场。统计数据显示,2002年以来,境外资本流入中国房地产市场的规模不断扩大,特别是2005年至2007年间,以年均58.72%的增长幅度迅速扩张,由2005年的258亿元上升到2007年的650亿元(见图1)。2008年以来,虽然国内房地产行业的银行贷款增速出现了趋势性下降,但即使在国际金融危机背景下,境外资本仍然看好中国楼市的前景,大量涌入中国房地产市场,其中不乏短期投机
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
林桂军
关于本栏目2007年第4期提出的关于我国非正式资本市场规模的测算问题,目前主要存在着两种方法:一是专题调查组通过抽样调查数据作出估算;二是通过统计数据之间的残差项来进行估算。
[期刊] 财经研究
[作者]
丁健
城市房地产开发和房地产市场规范化研究丁健印华城市房地产开发和房地产市场的规范化，主要是指一切房地产开发行为、市场活动和对其的管理都严格按照房地产法规、城市规划和市场操作规则规定的准则、标准及程序来进行。具体地说，城市房地产开发和房地产市场规范化具有...
[期刊] 国际金融研究
[作者]
温建东 马昀 陈斌
近年来,我国部分城市的房地产热吸引了越来越多的境内外投资者投资房地产。虽然有关部门出台了一系列加强房地产调控的政策。但是,如果不规范对外资流入房地产领域的管理,外资就可能替代内资流向房地产,这不仅制约了宏观调控政策的作用,也增大了金融风险和影响货币稳定。本文主要分析了外资流入房地产的渠道,评估了现行管理措施的效果,研究了外资流入房地产的影响。在此基础上,借鉴其他国家的成功经验,提出了从交易、汇兑、投资、税收等环节规范外资流入房地产管理的政策建议。
关键词：
房地产 资本管制 金融风险 外汇管理
[期刊] 中国远程教育
[作者]
杨少军
2003年的远程教育系统可以用:春意盎然、生气蓬勃来形容。对于金通集团来说,这一年我们正式进入了远程教育市场,开始大规模地寻求合作。 金通集团一直被作为国内宽带业务支撑、流媒体综合业务、视频技术领域的领航者为人们所知,其实集团成立之初,涉足流媒体就瞄准了远程教育领域。2004年,远程教学综合管理平台会在市场上推广,我们已经有几个项目中标,我们用项目来检验这个平台的功能和性能是否吻合。这个平台的用户瞄准两个方向:大学和企事业单位。 与VOD市场不同,中同的远程教育市场还不规范,但是用不了几年中国远程教育就会跟上国际标准规范起来,用户的需求也会逐步增长。远程教育市场
[期刊] 财经科学
[作者]
张国胜 胡建军
在产业升级过程中,本土市场的互动效应、市场规模的诱致效应与本土规模市场的终端需求效应能对其产生重要影响。这种影响集中体现为互动效应能够引导产业升级的需求发现,需求发现通过市场规模的相互催化为产业升级提供运营支持,终端需求效应通过参与式合作有助于发展产业升级所需的技术能力。我国市场规模巨大,产业升级应充分利用本土市场规模效应。这就需要建立正确的市场激励机制、加快本土市场发展,鼓励本土企业根植于国内经济的创新,推动本土企业与外来资本联合研发等。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
汪莉娜
房地产是我国改革开放的产物。近年来,在住房制度改革及其相关政策的推动下,居民住房消费得到有效启动,房地产市场日趋活跃。这对于改善居民的住房条件,带动相关产业发展,拉动经济增长做出了重要贡献。但是,房地产市场不规范问题在不少地区还比较突出。本文结合国家的相关法律法规,以及我国社会经济发展的实际,针对我国当前房地产市场存在的不规范问题,就我国房地产市场的规范化管理作理论及现实问题的探讨和分析,以期能促进我国经济可持续协调发展
关键词：
房地产市场 规范化 管理
[期刊] 旅游学刊
[作者]
田祥利 白凯
在厘清突发事件和危机概念基础上,文章通过构建入境旅游人数BP神经网络模型,利用西藏2005!2009年月入境旅游人数统计数据,分析了西藏2008年"3.14"突发事件对入境旅游市场规模影响和政策响应作用机制。结果发现:①突发事件对西藏入境旅游影响周期为18个月,入境游客损失量为47.14万人次,旅游经济损失量为2.15亿美元。②入境旅游政策与入境旅游人数之间存在宏观响应关系,入境旅游人数呈现出周期性波动现象。③突发事件影响的入境旅游政策响应演变特征表现为维稳限旅、救市兴旅、强基保旅和品牌强旅,政策响应作用
[期刊] 中国内部审计
[作者]
胡吉锋
案例背景数据显示,2017年上半年住房按揭贷款增速回落,新增房贷占个人贷款的比重也较去年有所下降,但2017年前7个月,消费贷增速较快,有迹象表明,不少消费贷被用来买房。对于银行来说,在房贷收缩后,需要新的业务来冲量和盈利,消费贷就成了不错的选择。但消费贷的作用本应是刺激消费、扩大内需,满足群众对消费的需求,但如果绕道进入楼市,势必会增加资金杠杆的使用量,对稳定楼市有害无利,信贷资金大量积聚于此,也存在脱实向
[期刊] 金融发展研究
[作者]
李瑞
近年来,随着我国房地产领域利用外资规模的不断扩大,房地产领域外资流入管理政策存在的不足逐步暴露出来。因此,进一步加强房地产领域外资监管和防范跨境资金冲击风险,是促进我国房地产市场健康发展的必然要求。本文对我国房地产领域的外资监
[期刊] 经济管理
[作者]
杨嬛 邓涛涛
本文从动态的视角出发,将同一企业的多次对外直接投资行为视为连续性事件,通过运用中国商务部《境外投资企业(机构)名录》的数据(1983—2015),研究市场规模以及由地理距离、文化距离和制度距离三个维度构成的市场距离对中国企业国际市场进入次序的影响。本文发现,中国企业倾向于先进入市场规模较大的市场,但地理距离和制度距离降低了中国企业在进入次序上对大市场的偏好;随着投资次数的增加,制度距离对市场规模与进入次序的调节作用不再显著,但是,地理距离的调节作用却被加强;在2007年之前,中国企业倾向于先进入市场规模较
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