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[期刊] 中国土地
[作者]
张尚斌 王忠
土地按期开工、竣工是土地供后监管的重要环节,也是节约集约利用土地资源的重要体现。本文对近年来土地供后开发利用监管,特别是房地产用地开发利用监管相关政策规定进行了调研梳理,并针对政策执行过程中存在的问题,提出了对策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
沈建明
随着社会投资的多元化发展,建筑产品的商业化特征更加明显。基于利益趋求,业主单位拖延工程结算以求延期支付或减少支付工程款已成为工程款拖欠的一个重要原因。现行的工程结算和竣工验收制度不利于同为市场主体,但处于弱势地位的建筑企业对自身利益的维护。为从制度上预防拖欠款发生,应当改进工程竣工验收程序,建立工程不结算不交工的制度。
关键词：
工程拖欠款 工程结算 竣工验收 制度改进
[期刊] 经济师
[作者]
程洁
文章通过对高校建设工程竣工结算审计存在的问题进行分析,提出从优化内审环境、落实审计责任、了解审计方法、把握审计重点、严管施工现场、强化过程审计等方面进行改进和优化,希望能为高校的建设工程管理和工程审计人员提供一定的借鉴和参考。
关键词：
高校 建设工程 竣工结算 审计
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
王振波 方创琳 王婧
中国城乡建设用地利用目前存在着城市建设用地指标紧缺、农村建设用地低效利用和城乡建设用地"双增"严重占用耕地等问题。城乡建设用地增减挂钩政策推动下的城乡建设用地置换有望成为破解该问题的综合路径。但是,政策在执行过程中出现了错位现象,产生了较为严重的社会问题,影响了中国城乡土地资源的可持续利用。在总结了政策的提出与实施历程之后,运用文献分析与规划经验相结合的方法,提出了政策执行错位的症结与根源:①"挂钩"政策缺少科学理论支撑导致实践存在盲目性;②土地财政阻碍城乡土地市场一体化损伤农民利益;③保障体系不完善使政府行为公平性、"挂钩"质量与农村权益保障难以落实;④综合评估滞后使"挂钩"实施面临重大风险...
[期刊] 国际经贸探索
[作者]
乔生
入世后,我国现行外资政策法规与WTO规则仍存在一些不相容的地方。为了适应入世需要,必须根除错误观念,优化投资环境,转变政府职能,认真研究WTO规则及其例外,为内外资企业竞争构造统一平台。
[期刊] 金融与经济
[作者]
王燕 李蔚娜 杨小琴
政策认识 由于传统邮政业务的政策性亏损原因,国家给予邮政行业产业优惠政策以扶持其正常发展。这一优惠政策主要是由中国人民银行通过对利率这一货币政
[期刊] 税务研究
[作者]
赵岩
随着国务院《关于改革现行出口退税机制的决定》和财政部、国家税务总局《关于调整出口货物退税率的通知》的颁布,我国新的出口退税机制正式确立了。新出口退税机制的主要内容是调整了退税率,建立中央和地方两级财政共同负担的出口退税新机制。但新出口退税机制并未涉及“免、抵、退”税政策本身。下文就在新出口退税机制下,如何解决“免、抵、退”税政策存在的问题提出相应的改进措施。
[期刊] 中国土地
[作者]
张京祥 何鹤鸣
"十四五"期间,创新在我国现代化建设全局中居核心地位,科技创新成为国家发展的战略支撑。在这一背景下,新的经济形态、产业业态及消费场景等,对国土空间使用如土地的混合利用(简称为"混合用地")等产生了新的需求。本文对现有土地管理体制和政策如何适应这种新的用地需求进行了深入思考。在此基础上提出,"放松控制性详细规划功能管制方式,提高混合弹性;建立项目‘遴选—联审’机制,强化论证落实;建立规范化地价测算模式,保证公平合理;优化地物产权登记系统,实现精细管理"等一系列政策建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
姜勇
国土资源部办公厅印发的《产业用地政策实施工作指引》(以下简称《指引》),将散见于其他文件中有关新产业、新业态、新经济、新模式发展用地的政策汇集于一个规范性文件中,相当于为基层国土资源部门提供了一个产业用地的"政策工具包"和"使用说明书"。但笔者发现,部分产业用地政策在政策前后一致性等方面还存在一些值得思考或探讨的地方。关于存量用地过渡期政策《养老服务设施用地指导意见》《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的
[期刊] 中国土地
[作者]
姜勇
国土资源部办公厅印发的《产业用地政策实施工作指引》(以下简称《指引》),将散见于其他文件中有关新产业、新业态、新经济、新模式发展用地的政策汇集于一个规范性文件中,相当于为基层国土资源部门提供了一个产业用地的"政策工具包"和"使用说明书"。但笔者发现,部分产业用地政策在政策前后一致性等方面还存在一些值得思考或探讨的地方。关于存量用地过渡期政策《养老服务设施用地指导意见》《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
王金霞
随着我国经济的快速增长,资源的无序开采、低效利用和资源短缺的矛盾越来越突出,利用法律的、经济的手段保护资源是坚持可持续发展战略的必然要求。为此,应尽快明确构建资源课税体系应遵循的原则、对策及相关的配套措施,以充分发挥税收杠杆在资源保护方面的作用。
关键词：
资源税 课税体系 级差收入 可持续发展
[期刊] 开发研究
[作者]
黄志基 宁姗姗 王志锋
开展国有建设用地二级市场改革是促进土地要素流通顺畅、提高存量土地资源配置效率的重要举措。建立城乡统一、产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的国有建设用地二级市场,是当前土地市场改革的重要目标之一。在对国有建设用地二级市场存在的问题和相关文献研究进行综述的基础上,系统梳理了国有建设用地二级市场改革的政策演进与制度逻辑,基于S-CAD政策评估方法,对天津市武清区国有建设用地二级市场改革试点政策展开预期评估;进一步结合实际效果,对预期——现实成果差异及原因进行剖析;基于试点成果及不足,对国家层面的政策创新和制度完善提出政策建议。研究发现,试点地区天津市武清区在填补政策空白,完善平台建设、构建诚信体系等方面先行先试,成效显著;但也凸显出制度缺位、交易税费高、部门难协同等问题,有待国家层面的政策协调与指引。
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
宋建分
土地是农业的命脉。在新农村建设过程中必然要占用大量土地,引发对建设用地尤其是对耕地的大量需求。在新农村建设中,如何合理的集约和节约利用有限的土地资源显得极为重要。本文通过对武汉市新农村建设用地的研究,分析我国新农村建设用地存在的问题,并对农村建设用地的合理开发和利用提出了一些建议和思路。
关键词：
新农村建设 建设用地 土地管理
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