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[期刊] 农业经济
[作者]
张春普 王鹏鹏
农村土地入股养老合同的性质是民事合同、无名合同和互易合同。农村土地入股养老合同的主体包括农民、入股企业和村民委员会。入股企业不限于原集体经济组织内的成员,可以是自然人、法人及其他组织。合同标的是限于农业生产的入股土地。合同期限一般不超过原土地承包经营权的剩余期限为宜,以周到保护农民的利益。
关键词：
土地入股 农村养老 农村养老服务合同
[期刊] 农业经济
[作者]
韩新磊
时代在变,社会之发展依赖于顺应时代潮流的变革。随着城镇化建设的不断推进,在人多地少问题日趋严重的情况下,农村土地制度改革成为炙手可热的话题。从我国东南沿海部分经济发达地区的农村土地制度改革的实施情况来看,农村土地股份制改革无疑是一条较为科学的道路。但我们更应关注当前我国农村土地改革的困境,诸如土地承包经营权股权证书发放、土地大规模流转的合法性支持、成立土地股份制组织的方式、"村民股"、"土地股"概念的建立等。通过从法律角度研究我国农村土地股份制改革,使得其发展规范化、合理化,真正促进农村经济的发展。
关键词：
农村土地股份制 改革制度
[期刊] 改革与战略
[作者]
金宇
农村土地征用引发的问题已成为当前"三农"问题中的一个焦点。文章从农地征收补偿现状、农地增值分配问题的意义出发,结合我国现行法律法规和古今中外专家名人的农地增值分配理论,阐述了改变目前农地征收补偿方式的意义。
关键词：
农地征收 增值分配 理论探究
[期刊] 农村经济
[作者]
高荣政
本文通过聚焦农村土地承包经营权的改革与探索,聚焦土地管理制度改革焦点的解读,透析出土地流转中的各种问题及原由,意在为理论探究奠定详实基础。笔者认为,必须明确农村土地制度改革要符合社会主义市场经济性质和要求,必须明确市场经济条件下土地流转的关键是实现平等交换原则,必须从地租理论的角度理解和处置土地流转中的部分收益。
[期刊] 改革与战略
[作者]
林桂红
土地问题是"三农"问题的核心,解决"三农"问题的关键在于农村土地制度创新。农村土地管理制度改革涉及农民切身利益和整个社会的和谐稳定。加快农村土地流转是统筹中国城乡发展的重要举措。目前我国农村土地使用权流转有了一定程度的发展,但是其保障制度仍很不完善,这是阻碍农村土地健康有序流转的主要因素。为了切实有效地维护农民的土地权益,促进农村土地使用权健康有序地流转,更好地解决"三农"问题,必须加大力度完善有关土地流转的法律及配套制度。
关键词：
农村土地 流转 存在问题 制度保障
[期刊] 建筑经济
[作者]
毛青松
BOT特许协议的合同性质一直是学术争议的问题。本文从协议固有的属性出发,系统地分析了特许协议的混合合同的性质,并对该性质界定的意义进行了阐述。
关键词：
BOT特许协议 合同性质 合同
[期刊] 农业经济
[作者]
于天
中共十九大报告明确提出实施乡村振兴战略,其中乡村旅游越来越受广大游客的欢迎,相比传统农业,乡村旅游收益显著,同时也受投资人的青睐。本研究通过实践调研、文献查阅方法从农村土地资源与乡村旅游相互作用、协同发展理论和途径三方面综述性研究,为促进乡村旅游健康发展给予理论参考和实践指导,同时也为乡村振兴战略目标的实现夯实理论基础。
关键词：
农村土地资源 乡村旅游 乡村振兴
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘廷华
农村土地承包经营权入股面临诸多法律障碍,应尽快建立农村社会保障体系和土地开发权制度,放宽对土地承包及承包经营权转让、抵押的限制,赋予集体经济组织外的个人和单位同等的土地承包权,并进一步完善土地承包经营权入股的实施细则。
关键词：
土地承包经营权 入股 法律障碍
[期刊] 农业经济
[作者]
周燕 殷志扬
随着我国城市工业化建设进程的不断加快，导致农村大量劳动力资源的流失，农村土地资源和劳动力资源之间的不合理配置，已经成为了阻碍我国农村经济发展的重要因素。农村土地流转是实现整合生产要素方式之一，可以极大的提高至资源配置的效率，促进我国农业经济的高校发展。
关键词：
土地流转 供求意愿 流转效率
[期刊] 价格月刊
[作者]
管延芳
＂以信为基础，以托为手段＂，将农村土地与信托结合，利用土地流转信托产品解决小生产与大市场之间的矛盾是金融支持农村新型城镇化与改革发展的新有效途径。以农村土地流转信托的实践框架为依托，分析多层次的价格因素及其相互关系，从生产成本、农业补贴、土地流转价格机制、土地经营风险等４个方面阐释其价格困境，最后在此基础上提出相应的解决对策。
关键词：
农村 土地流转信托 价格困境
[期刊] 经济问题
[作者]
孙月蓉 李永清
农村土地冲突不仅影响农村土地资源配置及其效率,而且对我国的社会转型、农村社会和经济稳定发展具有重大意义。分析了农村土地冲突的概念和类型,并从土地资源的天然局限性、农村土地制度的设计缺陷、农村土地的社会保障作用和村委会自治权异化的角度探究了转型期农村土地冲突爆发的原因,为进一步化解农村土地冲突提出努力方向。
关键词：
农村 土地冲突 原因
[期刊] 重庆工商大学学报(西部论坛)
[作者]
任江
为充分利用农村土地,为农民争取最大收益,目前,我国部分地区实行了农村土地承包经营权入股设立企业的方式,以此加大土地利用率,实现最大收益。但是由于我国未出台其他相关配套法律、法规,因此,此种改革必然会引起诸多法律冲突。而通过设立《农业公司法》或者进行彻底的"第三次土地革命"则可以有效地解决这些法律冲突。尤其是进行彻底的土地改革,更可以根治我国由国家、集体二元土地所有权结构所引起的一切问题,应被立法者重视。
关键词：
农村土地承包经营权 农业公司法 土地改革
[期刊] 武汉金融
[作者]
姜光磊 李卫国 江欢
当前，土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路，农地入股经营也是今后一段时期农村土地规模经营的重要发展方向。本文以鄂州市农地流转入股经营的现实案例为样本，通过调查分析当前农地入股经营中存在的突出问题，为各地探索实践提供借鉴和参考。
关键词：
农村土地 入股经营 调查与思考
[期刊] 农业经济
[作者]
管延芳
坚持农业的绿色发展,是中国新常态下经济发展的主旋律之一。利用土地流转信托推进农业的绿色发展,使中国的土地流转信托从起步阶段就步入一条绿色发展之路,对中国农业的绿色发展将具有重要意义。从农村土地流转信托的实践框架出发,探析土地流转信托推进农业绿色发展的优势,分析利用土地流转信托推进农业绿色发展存在的问题,在此基础上提出相应的发展对策。
关键词：
土地流转信托 农业 绿色发展 对策
[期刊] 农业经济
[作者]
管延芳
坚持农业的绿色发展,是中国新常态下经济发展的主旋律之一。利用土地流转信托推进农业的绿色发展,使中国的土地流转信托从起步阶段就步入一条绿色发展之路,对中国农业的绿色发展将具有重要意义。从农村土地流转信托的实践框架出发,探析土地流转信托推进农业绿色发展的优势,分析利用土地流转信托推进农业绿色发展存在的问题,在此基础上提出相应的发展对策。
关键词：
土地流转信托 农业 绿色发展 对策
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