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[期刊] 改革与战略
[作者]
刘鹏 卢尚纯
[期刊] 农业经济问题
[作者]
农村土地使用权转让的调查与思考四川省资阳市委政策研究室１９８２年实行家庭联产承包责任时，四川省资阳市把耕地按人平均无偿承包给农户，农民除向国家交公粮农税和集体提留外，不向集体缴纳土地承包使用费。这种按人平均无偿分配土地的办法，对调动广大农民的生产积极...
[期刊] 农业经济
[作者]
王瑞雪 陈银蓉
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘宇
本文针对农村土地使用权流转中存在的认识不统一、政策不完善、机制不健全、合同不科学、流转不规范、农民的合法权益缺乏有效保障等问题 ,提出了具体的对策措施 :( 1)提高认识 ,加强领导 ,把农村土地流转纳入各级党和政府的重要工作日程 ;( 2 )制定相关政策和法律 ,规范、引导农村土地使用权流转行为 ;( 3 )把土地使用权流转与转移安置农村劳动力有机结合起来 ;( 4 )营造外部环境 ,推动业主开发 ,促进土地流转 ;( 5 )充分尊重农民意愿 ,切实保护农民的合法权益 ;( 6)建立、健全农村土地使用权流转的合理机制 ,强化管理与服务。
关键词：
农村 土地使用权 流转 问题与对策
[期刊] 经济问题
[作者]
杨国玉 靳国峰
适应入世和农业发展新阶段的要求,农业经营方式必须创新。农村土地使用权流转是农业经营方式变革的基础。改革开放以来,在理论和实践上都对农村土地制度进行过有益的探索。现阶段,应坚持土地承包法的基本精神,在稳定家庭承包制的基础上,积极稳妥地推进农村土地使用权流转,促进农村经济的进一步发展。
关键词：
农业规模经营 农村土地承包法 使用权流转
[期刊] 中国土地
[作者]
齐红
农村土地使用权转让若干法律问题齐红自１９７９年起，我国农村开始了以土地联产承包责任制为核心的农村集体土地使用制度的改革。改变了过去集体所有、集体使用、集体收益的经营方式，在明确土地仍然属于集体所有的前提下，将土地使用权交给农民，农民有权对其承包土地进...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
邓大才
本文站在各个角度， 对当前土地使用权流动所面临的困惑进行了深入的分析， 揭示了土地流动的主要障碍是土地使用权流动的内生机制和外部环境、条件均不成熟。在分析的基础上提出了解决当前土地流动障碍的对策， 并进一步提出了土地证券化和土地股份公司制经营是土地流动和土地经营形式的发展趋势。
[期刊] 农村经济
[作者]
杨海钦
在土地流转中,政府规制必须维护农地正义,必须保证自己的行为切实保障农民权益,始终把实现好、维护好、发展好广大农民根本利益作为推动农村土地流转的出发点和落脚点。在兼顾公平和效率的原则下实现农村的社会发展、政治稳定和推进农业现代化建设的发展,应是农地流转对政府规制的基本要求。
关键词：
农地流转 政府规制 公平正义
[期刊] 开放导报
[作者]
王曦
农地使用权股份化利于我国现代农业发展。我国农地使用权股份制改革,必须以保障农民权益,稳定与发展相结合、充分实现农地效益为基本前提。其制度设计应该完善现有的个体农户的农地使用权股份化制度,促进个体农户经营有机联合;建立股份合作制经济组织,实施股份合作制经营,促进集体共有财产权与个体农户农地使用权有机统一;循序渐进将改革进一步推向深入。
关键词：
农村土地 使用权 股份制
[期刊] 农村经济
[作者]
郭子圣
温州市２０年住宅建设用地使用权期限届满的高价续期事件引发了全社会的关注。为了使讨论者之间能够达成最低限度的共识，需要预设并最终确立一定的讨论规则，从＂遵守法律——遵循良法＂的法治基本逻辑线条出发，应当相应地遵循＂依据优先——遵效果优先＂的讨论规则。即在各种讨论者的意见中，有法源依据的意见应当优先被采纳；如果多种意见均有法源依据作为支撑，那么能够取得最优实施效果的意见应当优先被采纳。＂有偿续期＂方案存在着至少一部法律和一部行政法规的依据基础，应当作为优选。同时，能够使绝大多数城市居民可接受的＂低价＂有偿续期方案，更该作为优选中的优选。虽然对比农民宅基地使用权的无偿续期理由确实具有一定的说服力，但．．．
[期刊] 价格月刊
[作者]
徐光熙
农村土地必须有偿使用●徐光熙土地的自然力对农业生产起着重要作用。面对工业化、城市化进程的压力，我国耕地形势十分严峻。从耕地总量看，１９９５年底我国实有耕地９４９７万公顷（１４．２４亿亩），已大大低于１９９２年制定的《全国土地利用总体规划纲要（草案）》...
[期刊] 经济学家
[作者]
胡小平 孔喜梅
要改变目前农业生产要素配置的僵滞状态,提高农业经营效益,必须加快推行农村土地使用权的有偿转让。而目前我国土地使用权流转发生率低,地区不平衡且具体情况差异大。本文认为,土地私有化并不能真正解决农民的权益保护问题。要构建一种有效保护农民利益的土地经营权流转制度,完善土地股份合作制可以成为一种有效途径。
关键词：
土地使用权 农民利益 流转 股份合作制
[期刊] 农村经济
[作者]
郑建华 罗从清
农村土地使用权流转与农民增收是“三农”问题中两个互动的基本点 :一方面 ,农民增收会促进农村土地使用权的流转 ;另一方面 ,农村土地使用权的流转 ,也会促进农民收入的增加。本文对这两个方面进行了初步论证 ,进而提出了一些对策措施
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