- 年份
- 2024(5027)
- 2023(7603)
- 2022(6182)
- 2021(5739)
- 2020(4968)
- 2019(11345)
- 2018(11469)
- 2017(22253)
- 2016(11896)
- 2015(13620)
- 2014(13935)
- 2013(13741)
- 2012(12731)
- 2011(11849)
- 2010(12509)
- 2009(11923)
- 2008(11487)
- 2007(10430)
- 2006(9635)
- 2005(9016)
- 学科
- 济(78705)
- 经济(78652)
- 管理(33986)
- 方法(27310)
- 业(26628)
- 数学(24863)
- 数学方法(24330)
- 企(22113)
- 企业(22113)
- 地方(17728)
- 中国(15245)
- 学(14600)
- 地方经济(12541)
- 农(12320)
- 业经(12254)
- 制(10864)
- 财(10543)
- 理论(9898)
- 银(9448)
- 银行(9440)
- 融(9423)
- 金融(9422)
- 行(9051)
- 贸(8410)
- 贸易(8399)
- 农业(8293)
- 易(8043)
- 和(8039)
- 环境(8028)
- 经济学(7965)
- 机构
- 大学(177831)
- 学院(176687)
- 济(82409)
- 经济(80713)
- 管理(66976)
- 研究(60505)
- 理学(56017)
- 理学院(55436)
- 管理学(54243)
- 管理学院(53916)
- 中国(50095)
- 京(37218)
- 财(37168)
- 科学(33924)
- 所(30077)
- 江(29028)
- 中心(28995)
- 财经(28985)
- 经济学(26785)
- 研究所(26743)
- 经(26062)
- 农(24248)
- 北京(23952)
- 经济学院(23671)
- 范(23017)
- 州(22871)
- 师范(22836)
- 业大(21745)
- 财经大学(21294)
- 院(21123)
- 基金
- 项目(107013)
- 科学(84382)
- 研究(79082)
- 基金(77781)
- 家(66263)
- 国家(65754)
- 科学基金(57003)
- 社会(51881)
- 社会科(49349)
- 社会科学(49336)
- 省(41618)
- 基金项目(39220)
- 教育(37477)
- 自然(35272)
- 自然科(34503)
- 自然科学(34497)
- 资助(34229)
- 划(34189)
- 自然科学基金(33842)
- 编号(31618)
- 成果(26746)
- 重点(23996)
- 部(23589)
- 发(23357)
- 课题(22549)
- 国家社会(21602)
- 创(21444)
- 教育部(20907)
- 大学(20642)
- 人文(20418)
共检索到287226条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 生态经济
[作者]
邱澄
“住房反抵押贷款”模式是将老人身故后遗留的房产提前变现来实现其养老功能,是充分发挥住房的价值功能的一种全新寿险品种。本文就这一模式展开讨论,首先对这种模式进行了简单介绍;接着利用经济学知识进一步分析,指出这种模式对于不同经济主体和不同市场的影响以及在我国推广的必要性及广泛的现实意义;最后指出这种模式推行的现实约束,提出了相关理论依据的探讨、运行制度的设计与完善以及相关政策法规的出台与调整的必要性。
关键词：
住房反抵押贷款 经济学分析 现实意义
[期刊] 企业经济
[作者]
童汇慧
住房反抵押贷款,即居民将住宅不动产转换为流动资产以增强养老保障物质基础的一种新的养老模式,目前已受到人们的广泛关注。然而,这一模式在运作中受到实际款项支付时间长度、住宅资产实际价值变化等多种不确定因素的影响,借贷双方都将面临较大风险,从而使这一模式的推行遭遇相当的障碍。本文将对该模式推行中借贷双方的各种风险进行分析和探讨,并结合不同的风险类型提出相应的防范措施。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
童汇慧
本文提出将反抵押贷款模式应用于经济适用房回购,通过对住房的产权、使用权某种形式的交易转让,达成一种货币资产与住宅不动产较为方便的价值转换。这既保证了低收入群体晚年有房可居,又有助于建立其养老保障的新机制。同时,还有利于解决经适房回购中存在的定价、资金等一系列难题。
关键词：
反抵押贷款 经济适用房 回购
[期刊] 统计与决策
[作者]
沈志江
文章通过对"住房反向抵押贷款"的概念解析,构建了个体"住房反向抵押贷款"精算模型和家庭"住房反向抵押贷款"精算模型;利用两个模型,测算了固定房产值时的给付标准和固定给付标准时对房产值的要求。研究发现,实行"住房反向抵押贷款"养老的警戒线为房产净价值136576元;当拥有房产价值227627元时,给付标准可达到城镇居民人均可支配收入水平。
关键词：
住房反向抵押贷款 养老 精算模型
[期刊] 西南金融
[作者]
张世春 刘艺
美国的住房反向抵押贷款曾经历了一个缓慢发展过程,然而随着老龄化程度加深,养老费用越来越超出了政府财政可承受范围,在此背景下,政府不得不寻找新的养老资源并开始关注和支持住房反向抵押贷款养老模式。政府的扶持、完善的保险保障制度、独立的业务咨询机构以及合理的产品定价是美国住房反向抵押贷款取得成功的关键;我国老龄化的养老问题日益严峻,借鉴美国经验补充养老资源迫在眉睫;发挥政府的主导作用以及进行合理的产品定价是我国顺利推进住房反向抵押贷款养老模式的前提和保障。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
张辉 王冀宁 许茂伟
住房抵押贷款证券化(MBS)是国外资产证券化的主要类型之一。文章从住房抵押贷款证券化的三种模式入手,分析各种模式的特点,并在我国的环境背景下分析其优缺点,最终对我国MBS的模式选择提出建议。
[期刊] 西部论坛
[作者]
吴志宇
个人住房抵押贷款保险的主要功能是降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款保险体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时组建政策性个人住房抵押贷款保险机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据我国住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业保险公司为中低收入群体以外的符合特定条件的借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
王化争 谈俊琦
住房抵押贷款证券化自20世纪70年代在美国开始后,经历了长时间的发展。本文根据政府在住房抵押贷款证券化进程中所起的作用不同,把住房抵押贷款证券化分为政府主导型、政府扶持型和市场主导型三种模式。本文试图通过对这三种模式的分析,比较不同模式住房抵押贷款证券化的运行特征,为我国发展住房抵押贷款证券化业务提供借鉴。
[期刊] 金融与经济
[作者]
王伟 高雅
随着我国人口老龄化的加剧，住房反向抵押贷款养老模式在构建新型、多元化的社会保障体系过程中将发挥越来越重要的作用。然而，面对国内＂以房养老＂模式的遇冷，如何将国外成功经验运用到我国养老实践当中便成为亟待解决的重大问题。在此背景下，本文首先界定了住房反向抵押贷款养老模式的概念，分析了我国推行住房反向抵押贷款养老模式的现实困境，并论证了推行该模式的必要性。在此基础上，本文通过借鉴美国、英国、新加坡成功推行住房反向抵押贷款养老模式的经验，汲取日本该模式普及率不高的反面教训，结合我国实际，从政府职能、立法保障、产业培育、金融市场、文化理念等方面提出了相关建议。
关键词：
住房贷款 反向抵押 以房养老 国际经验
[期刊] 财经论丛(浙江财经学院学报)
[作者]
黄卫华
住房抵押贷款证券化是 2 1世纪的金融潮流 ,在我国还刚刚起步 ,本文从住房抵押贷款证券化的必要性和可行性分析入手 ,力求探索出有中国特色的住房抵押贷款证券化模式
关键词：
住房抵押贷款 证券化 模式
[期刊] 投资研究
[作者]
周凯 靳瑾
住房抵押贷款证券化(Mortgage—Backed Securi—ties,简称 MBS),就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款支持证券,然后通过在资本市场上出售给投资者,以融通资金,并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。从本质上讲,发行住房抵押贷款证券是发放住房抵押贷款机构的一种债权转让行为,即贷款发放人把对住房贷款借款人的
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
