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[期刊] 开发研究
[作者]
徐伟 汤庆园
通过对中西方城市土地开发管治的回顾,指出中国城市现有土地开发管治结构的特点,并对中国现有的土地开发管治模式进行了评价,得出了4个重要的观点:(1)国与民争利明显;(2)容易成为腐败滋生的温床;(3)与联合国的评价标准差距较大;(4)已成为造成群体事件频发最重要的因素。最后,对中国城市土地开发管治提出了有关的建议。
关键词：
城市 土地开发 管治 评价 对策
[期刊] 经济地理
[作者]
周敏 匡兵 陶雪飞
利用收敛模型对中国大陆30个省区2006—2016年城市土地开发强度空间差异的演进特征进行定量刻画,并在此基础上提出针对性的政策启示。结果表明:(1)无论是全国层面、区域层面,还是省域层面,城市土地开发强度在研究期内总体上都呈上升趋势;(2)除东北地区外,全国层面和东部、中部、西部地区城市土地开发强度的空间差异表现出σ收敛特征,σ系数在考察期内都呈波动下降趋势,区域间城市土地开发强度的总体差异逐渐缩小。同时,全国层面和东部、中部和西部地区城市土地开发强度的地区分布还存在绝对β收敛和条件β收敛,东北地区存在绝对β收敛,但不存在条件β收敛;(3)土地资源禀赋、人口规模、城市化水平、经济发展水平和固定资产投资是影响城市土地开发强度的主要因素,但不同变量对不同区域城市土地开发强度空间收敛过程的影响程度并不一致;(4)应该以社会福利最大化作为确定城市建设用地规模的重要参照,通过规划约束、市场引导等抑制城市建设用地面积的无序扩张。同时探索城市存量土地资源价值核算理论和方法,指导城市用地结构调整及新增建设用地空间配置。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
赵健 徐青
通过分析中国城市土地开发模式的演进及其对房地产市场的影响,本文总结了中国土地开发模式的演进过程,分析了不同土地开发模式对房地产市场影响的机理,指出了现行土地开发模式对房地产市场所带来的潜在风险,最后就如何有效规避这些风险提出了应对措施。
关键词：
土地开发 房地产市场 影响分析
[期刊] 中国土地
[作者]
雷爱先 王恒
城市更新是系统性工程,系统化的政策制度是实施更新的重要保障。本文对推动城市更新工作中需要重点关注的土地类型、内在特征、开发利用模式、土地利用问题、政策体系、配套政策等六方面的问题进行了深入分析和思考。
[期刊] 企业经济
[作者]
张娟
中国城市商业银行的组建既是银行业自身改革的需要,也是中小企业融资和区域经济发展的要求。目前,中国城市商业银行在其经营过程中还存在着发展不均衡、经营区域集中、产品缺乏创新及治理结构不完善等问题,这些问题的存在阻碍了城市商业银行的健康发展。并购是解决上述问题的一种途径,它可以促进城市商业银行的行业整合和跨区经营,并能够进一步完善城市商业银行的治理结构。
关键词：
城市商业银行 治理结构 并购
[期刊] 消费经济
[作者]
安丰东
在信息不对称的条件下,中国现行的成本加成定价法将刺激城市供水企业产生两种"A-J"效应,而且目前的定价机制不仅没有考虑到供水的质量和外部效应,而且也没有考虑到自来水消费的公平等问题。将城市供水分为制水、供水和水处理等三个环节,通过改变折旧提取方法使消费者用水量与其供水成本相一致,重新修正供水价格,以实现对水价的综合管制,期望能给当前的中国城市供水定价机制改革以借鉴。
关键词：
城市供水 管制定价 成本加成
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
姚小义
城市化是指农业人口向非农业人口,或乡村人口向城镇人口转移的过程.它有两种含义:一是人口地理属性的改变,由分散的乡村人口变为聚居的城市人口;二是社会属性的改变,由农业人口转变为非农业人口.随着城镇人口在总人口中的比重不断上升,工业化速度也越来越快,国民生产总值不断提
[期刊] 城市问题
[作者]
李翠玲 王建红
在我国城市化问题研究中长期存在着一些论争,这些论争主要是基于研究者的不同立场和研究视角而导致的。这些论争所以存在,在于其未充分考虑中国城市化进程的阶段性和历史性。基于此,应制定针对不同地区、不同类型城市、不同类型乡镇和农村基于不同发展阶段的城市化发展战略。
关键词：
城市化 中国城市化战略体系 研究框架
[期刊] 农业经济
[作者]
程怀儒
所谓城市化是指一个国家或地区人口、产业、资本、市场集中的过程。城市化的本质是工业化,工业的发展必然促使人口由农业部门向非农业部门转移,这种人口流动的必然结果是城市化。纵观世界发达国家和地区,工业化与城市化大致是同步的。然而,目前中国的城市化水平
[期刊] 城市发展研究
[作者]
于立 曹曦东
大量研究表明,社会和自然生态系统之间的关系是非线性的、动态的、不易预测与控制的,而社会—生态系统中的行为是强耦合、复杂的和不断发展的。构建可持续的社会—生态系统已成为目前生态经济学、政治学、环境治理、生态稳定性和可持续性科学研究的核心。环境治理被认为是处理日益复杂的城市社会—生态问题、构建可持续的社会—生态系统的有效方式。首先梳理了环境治理理论总体发展脉络——环境管理、参与式环境管理到环境治理的范式转变;以环境事务中的社会背景、参与者及其行为的不断变化为线索,重点分析了近年来环境治理理论的发展与创新,总结了包括社区自治、专家学者自治、多层次治理、适应性治理、协同治理等主流环境治理理论的优缺点及其在中国的特殊性及适用性;在理论研究的基础上,最后落脚于寻求一条适用于处理中国城市发展过程中的社会—生态问题的环境治理模式,并对此提出了初步的建议。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
卞正富 王俊峰
研究目的:减少建设占用耕地,节约利用土地,应充分利用存量土地,同时防止工商业废弃地利用过程中的环境风险。研究方法:以美国CERCLA法律和EPA工商业废弃地的定义为背景,介绍欧美工商业废弃地再开发的法律要求、实施步骤和技术要求;分析中国城市工商业废弃地再开发未能重视的原因,提出中国土地资源的管理必须加强对土地利用效率的监控与管理。研究结论:(1)土地分类中对城市建成区已经开发利用区域的土地利用状况需要分类统计管理;(2)在城市建成区土地管理中需要与环保部门合作对工商业场地的环境污染状况建立档案;(3)制定鼓励政策,将城市现有工商业废弃地的再利用作为城市土地整理的一部分,鼓励土地节约利用、减小土...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张高攀 单彦名
以北京市为例,通过透视城市住房问题中的相关土地因素,重申城市土地与住房的特殊属性,强调在兼顾公平的社会主义市场经济条件下我国城市土地与住房配置很难实现完全竞争市场。因此,在经济社会不断转型的关键时期,建议城市政府合理运用管治理念、放宽视野、重塑角色,以多元利益平衡为先导,改善土地与住房的市场环境,逐步实现城市住房的科学、和谐与健康发展。
关键词：
土地管治 城市住房 北京市
[期刊] 管理世界
[作者]
孙尚清
《中国:世纪之交的城市发展》,是福特基金会资助的全球性课题——“90年代发展中国家的城市发展研究”中的一个阶段性成果。以王育琨同志为首的《中国城市发展研究组》,在一个由国内外专家组成的强大的顾问班子的指导下,做了大量的调查研究,对中国的城市发展做了全面系统的分析。1992年6月13—14日,在北京召开了一次国际研讨会,国内外知名学者对
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