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[期刊] 中国注册会计师
[作者]
蓝菲菲
一、前言土地一级整理开发通常具有成片区、开发面积广、周期长、成本支出项目多等特点,土地开发过程中成本不断发生,开发商往往是部分开发完成便交付挂牌出让土地,并不会在所有土地全部开发完毕才一起出让,已开发土地的价格在当地政府允许的价格政策范围内由市场决定。那么开发期间,政府和开发企业关心的是如何进行成本、收益的分析,何时能实现盈亏平衡,怎样调整土地规划方案可以在满足地区发展的同时又能使开发
[期刊] 中国土地科学
[作者]
徐青
研究目的:研究城市土地一级开发中收益与风险的平衡途径。研究方法:案例分析与定量分析。研究结果:目前中国城市土地一级开发存在问题的综合反映是收益与风险的平衡问题,企业对城市土地一级开发风险因素和收入因素变化的敏感性均比政府要大,企业在参与土地一级开发的过程中,成本约束和利润追求的内在动力超过政府。引入企业投资土地一级开发后,政府对风险因素变化的敏感性低于政府全部投资时的敏感性,这种模式下政府的抗风险能力增强。研究结论:在土地一级开发项目实施模式上,采取与社会企业联合开发的模式并给予一定比例的土地增值收益分成,既是吸引社会资本投资一级开发项目、解决政府资金不足的有效途径,又是提高政府收益、规避风险...
关键词：
土地管理 城市土地一级开发 收益 风险
[期刊] 中国土地
[作者]
周云果 罗志清
土地一级开发是我国城市土地开发的创新,该制度为政府按照城市经济和社会发展计划,科学有序地开展城市土地储备,实现城市土地利用总体规划和城市总体规划提供了保障。当前,土地一级开发整理工作在全国没有统一的政策指导,各地都在摸索适合本地的开发模式。本文将以昆明市近些年实施的土地一级开发整理工作为例,分析土地整理当中存在的问题,并有针对性地提出相关建议。昆明市土地一级开发现状与问题近年来,昆明市结合自身实际情况,陆续出台
[期刊] 中国土地
[作者]
翟吉昌
关于完善城市土地一级市场的初步探讨衡水市市长翟吉昌城市土地作为包含人类世代劳作和投入的特殊资源，是城市社会经济生活的基本要素和先决条件。在我国城市投资沉淀于城市土地之上，使之成为“黄金地段”，产生了超常的资产价值。正因为如此，城市国有土地这一特殊的资...
[期刊] 城市问题
[作者]
翟吉昌
关于完善城市土地一级市场的初步探讨衡水市市长翟吉昌城市土地作为包含人类世代劳作和投入的特殊资源，是城市社会经济生活的基本要素和先决条件。在我国城市土地归国家所有的前提下，长期的城市建设将大量国家投资沉淀于城市土地之上，使之成为“黄金地段”，产生了超常...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
杨庆媛 张占录 杨华均
研究目的:引入土地开发整理项目社会影响评价机制,探索其方法。研究方法:借鉴比较方法。研究结果:针对土地开发整理项目的特点,分析其社会影响评价的基本思路和程序,建立了土地开发整理项目社会影响评价的指标体系,从定性和定量两个方面探讨土地开发整理项目社会影响评价的方法。研究结论:进行土地开发整理项目社会影响评价方法研究,对土地开发整理项目规划和投资决策具有重要作用和实践指导价值。
[期刊] 图书馆杂志
[作者]
刘璇
由Glen Holt博士撰写的《测量图书馆价值——如何进行公共图书馆成本-效益分析》是一部与时俱进,具有开拓创新精神的专著。它分析了公共图书馆产出的效益,并以全新的经济学视角初步构建了公共图书馆成本-效益分析的方法,使公共图书馆的价值量化并以货币形式表示,具有较高的实践应用价值和现实指导意义。
关键词：
公共图书馆 价值 评估 成本 效益 分析
[期刊] 经济问题
[作者]
许崇正
当前中国的资本形成和金融资产结构的一个严重不足在于直接融资薄弱，即金融资产证券化程度很低，这是导致我国长期以来企业资金普遍短缺和国有企业间接融资比率大、成本高、效益差的主要原因所在。解决的办法和途径只能是加快实现（推进）金融市场证券化，加快发展直接融资。而要加快实现中国金融市场证券化，加快发展直接融资，就必须在发展股票市场的同时，还要努力发展债券市场，特别是企业债券市场和商业票据承兑贴现市场。
关键词：
直接融资 间接融资 金融市场证券化
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
孟媛 赵婷婷 李灿
尝试以土地一级开发客体的现状、区位条件以及区域经济发展水平等因素为出发点研究土地一级开发模式。本文将顺义区作为研究区域,结合各村社会经济发展数据,将443个行政村划分为三个大类五个小类,并利用GIS的空间分析功能,测算各类土地用途分区中的土地利用现状结构。最后,结合经济发展阶段及开发客体,研究适合于不同区域的土地一级开发模式,并估算开发规模。研究表明,新型企业主导型和村镇集体主导型的土地一级开发模式将占到总规模的一半以上,将有利于市场机制在土地资源优化配置中起决定性作用。
关键词：
土地一级开发 规模 模式 顺义区
[期刊] 建筑经济
[作者]
王伯英
财务评价作为项目可行性研究的一个重要组成部分，是项目立项和决策的重要参考依据。与传统建设项目相比，土地一级开发项目有其自身特点，本文在总结土地一级开发项目财务评价特点的基础上，通过对影响财务评价指标敏感因子的分析，运用蒙特卡洛模拟找出关键敏感因子，并结合实际案例分析关键敏感因子对土地一级开发项目财务评价指标的影响，最终提出在基本财务评价指标的基础上，土地一级开发项目财务评价还应关注的指标。
关键词：
土地一级开发 财务评价 内部收益率
[期刊] 学位与研究生教育
[作者]
魏晖 郑晓齐 韩慧瑜
提出了一级学科整体水平评估的三项原则,即国际可比性原则、指标体系优化原则、非线性排序原则。在此原则基础上提出了工科类一级学科整体水平评估中有关指标体系、学科声誉调查和评估结果排序的建议。
[期刊] 财会通讯
[作者]
曹伟
财务管理学、审计学等学科从会计学科体系中分化出来,成为独立的专业以后,与原有的会计学专业一起,作为二级学科(或专业)归属在管理学门类工商管理一级学科(或专业类)之下。本文认为,现在已经有必要和有条件设置会计学一级学科(或专业类),并将会计学、财务管理学、审计学等二级学科(或专业)纳入会计学一级学科(或专业类)之下。这样会计学将成为与工商管理相并列的管理学门类之下的一级学科(或专业类)。
关键词：
会计学 学科设置 一级学科
[期刊] 统计研究
[作者]
黄沂木
一级统计学科建设若干问题探讨黄沂木一、经济体制改革促进了大统计学科的建立—两门统计学之争到此为止在很长的一段时间里，我国在高度集中的计划经济体制下，统计由原苏联“成套进口”。人们也遵从原苏联科学院、中央统计局、高等教育部于１９５４年联合召开的统计科学...
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
刘兆龙 张翠 王骏基 刘文轩
研究医院整体收支及影响费用变化的各种因素,对于医院管理者来说是个十分重要的课题。我们通过几年来医院经济管理的实践,谈一下医院经济管理的几点有关因素,望能为管理者提供一些客观的依据。一、强化资金、成本管理目前,医院的微观经济效益,不仅要由医疗服务数量、质量、设备利用、材料及费用等项目体现,而且还要由资金、成本、盈亏等指标来体现。因为前者体现实物形态,实现简单再生产的经济效益,两者必须统一起来,求得平衡,医院的的经济效益才能提高。如果在此方面我们对资金活动的控制、调节、平衡的观念薄弱,
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