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[期刊] 西南金融
[作者]
正确认识当前房地产市场形势,及时解决出现的突出问题,促进房地产业健康发展,对于巩固和发展宏观经济调控成果,保持国民经济平稳较快发展,具有重要意义。目前房地产市场S存在主要问题是:房地产投资规模过大,商品房价格上涨过快,今年一季度我国商品房平均销售价同比上升12.5%,涨幅比去年同期提高5.8个百分点,商品房结构不合理,房地产市场秩序比较混乱。要把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题,作为当前加强宏观调控的一个突出任务。
[期刊] 南方金融
[作者]
王义平
房地产业的迅猛发展和房地产信贷业务的快速增长成为令人关注的经济金融现象。本文从分析房地 产信贷风险的表现形式出发,提出了防范房地产信贷风险的若干建议。
关键词：
房地产 信贷管理 风险防范 建议
[期刊] 商业时代
[作者]
孙超
随着我国房地产调控政策的频繁出台,房地产行业的发展面临较大的政策压力,房地产价格下行风险较大。在这种新的调控环境下,我国商业银行在房地产相关信贷的风险控制措施设计上应当依据新的形势采用更加动态化的创新控制手段,从而实现对银行房地产信贷风险的有效控制。
关键词：
房地产调控 房地产信贷风险
[期刊] 建筑经济
[作者]
张小富 苏永波
在我国新的市场环境下,目前以滚动开发经营模式为主的房地产开发企业的产业生命周期将逐步进入成熟期,开发商开始探索企业战略转型的方向和路径。物业持有和轻资产运营是未来房地产企业转型的两大方向。轻资产运营模式太超前,而现阶段大幅增加持有型物业的比重快速完成转型也不是现实最佳选择。考虑我国住宅开发企业的特点和现状,不断增加社区配套项目的持有规模是开发商完成运营模式转型的突破方向。
[期刊] 科技管理研究
[作者]
蔡琴 李云燕 王宇峰
改革开放以来,我国逐渐由封闭走向对外开放的道路,同时随着计划经济转变为市场经济,逐渐形成多元利益格局和社会阶层的分化。目前,我国现行分配方式存在不足,这给党群关系建设带来新的挑战和机遇。由罗会德编著、上海交通大学出版社出版的《新形势下密切党群关系的体制机制研究》一书,基于马克思主义的群众观和政党观,以制度建设为研究视角,将其与党群关系的相关理论概念作为逻辑起点,结合目前我国党群关系面临的现实问题以及其中所涉及到的体制机制原因等,总结并梳理相关经验教训,从整体思路和基本原则两方面探索密切党群关系体制机制的构建路径,并在此基础上提出体制机制构建的具体措施,以期为相关研究提供理论借鉴。全书共包括七章。第一章介绍党群关系的概念理论,涉及到密切党群关系体制机制的功能、特征、含义及理论支撑等。第二章阐述我国党群关系面临的形势特点和现实问题,同时分析新形势下影响党群关系的体制机制。第三章重点论述关于党群关系的制度借鉴和经验反思,汲取国内外政党处理党群关系的相关制度经验,并在此基础上得出党群关系制度建设的重要启示。第四章从整体的建设思路与原则出发,针对密切党群关系体制机制的构建展开研究。第五章从体制机制的构建出发,根据干群关系的本质要求,提出密切干群关系的措施。第六章和第七章从功能定位、问题分析等方面论述密切基层党组织、普通党员与群众关系体制机制的构建路径。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
郭建民
随着棉花流通体制改革的深化,棉花的生产和销售将完全推向市场。棉花多元化市场成分的形成增加了农发行收购资金管理的难度,农发行贷款风险加大;棉花购销企业由于长期受计划经济的影响,其经营将更加困难。为适应改革的新形势,农发行必须积极参与棉花企业改革,一方面要进一步改革棉花贷款管理方式,切实做好存量和增量贷款风险的防范和化解,确保收购资金封闭运行。另一方面,要积极为棉花购销企业创造宽松的经营环境,帮助棉花购销企业走向市场。
关键词：
棉花购销 市场调节 贷款管理
[期刊] 经济师
[作者]
杨健
在我国进行改革开放后,房地产行业得到了相应的发展,并且逐渐壮大起来。随着生活水平的不断提高,人们对房地产业有了更高的标准,旧的房地产行业已经不再满足于现在人们的要求。所以我们要针对新形势下我国房地产周期波动性因素进行研究。这也是房地产业正在面临的一个巨大挑战。房地产业要立足好自身的建设,根据市场波动周期的规律来应对。在各种区位条件的影响下,都会对房地产经济造成影响,如土地、资金、市场等因素。房地产行业与国家生产总值有着紧密的联系,房地产的发展与国家的经济发展之间有着很重要的关联,调控好房地产行业的发展,可以稳定国家的经济,促进GDP的增长,所以在国家发展的新形势下,要积极对房地产周期性波动因素进行研究。
[期刊] 财经研究
[作者]
葛日光
新形势下发展军队房地产业初探葛日光军队房地产开发经营是一项新兴的事业，它是随着我国改革开放和军队后勤改革的不断深化而发展起来的。１９８６年，军队房地产也具有“商品”属性等观点的提出，促使军队房地产开发经营起步。１９９０年，中央军委明确“军队房地产在保...
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
何正林 程元军 何跃
从2004年至今,国家对房地产行业采取了一系列宏观调控措施。如:紧缩银行信贷;土地实行招标、拍卖、挂牌。本文主要研究在国家宏观调控形势下影响房地产企业核心竞争力的相关因素,以及资金的重要程度,对房地产企业核心竞争力进行评估。结果表明资金的重要性有所提高,但还不是房地产企业核心竞争力的决定因素。
关键词：
房地产企业 企业核心竞争力 AHP
[期刊] 商业时代
[作者]
唐丽春
随着国家宏观调控政策的不断实施、市场竞争的加剧以及市场观望情绪不断加重等不利情况的出现,房地产企业间的竞争日益激烈,在这种形势下,企业除了要找准自身市场定位和开发出质量优良定价合理的产品外,还要强化成本控制,有效降低成本,以提高企业竞争力。本文在分析目前房地产企业成本控制存在不足的基础上,提出了新形势下房地产企业成本控制措施。
关键词：
房地产 成本控制 目标成本管理
[期刊] 南方金融
[作者]
在经历了数年的“慎贷”之后,伴随着新经济周期的来临,我国出现了新一轮的信贷快速扩张。商业银行信贷投放从2002年下半年就开始发力上窜。到2003年上半年,不少商业银行的信贷投放已经超过上年全年的信贷投放量,导致2003年国内全部金融机构本外币贷款比年初增加了3万亿元,同比多增1.1万亿元,创下了历史之最。进入2004年,信贷高速扩张的势头依
[期刊] 林业经济
[作者]
盖强
介绍了山西灵空山国家级自然保护区管理局在思想政治工作中开展＂五度建设＂活动的做法、成效与启示。＂五度＂：充分发扬民主，在依靠职工中密切亲和度；多办实事好事，在关爱职工密切情感度；做好思想工作，在教育职工中密切互信度；注意示范引导，在宣传职工密切求进度；加强活动开展，在活跃职工中密切融洽度。
关键词：
干群关系 亲和度 互信度 情感度 融洽度
[期刊] 浙江金融
[作者]
中国人民银行行长周小川在出席香港政府举办的亚洲金融论坛时表示,央行现在非常关注资产的价格,在制定政策的时候常常都会关注这一点。他表示:"我们知道有很多经济政策效果出现了相反的趋势。有时候我们的焦点不可以单单放在价格上面,但是我们会持续留意。"此前,中国人民银行副行长吴晓灵在出席"《财经》论坛:中国金融新棋局"时也曾强调:"作为中央银行来说,一个就是对物价的关注,而且要分析物价通货膨胀的压力到底来自何方,为了要保持物价的稳
[期刊] 西南金融
[作者]
苏浩宇 陈思憧
本文拟厘清当前小额贷款公司发展的误区,并结合实际阐述小额贷款公司的发展模式和发展方向,为小额贷款公司健康发展提出建议和思路。
关键词：
小额贷款公司 发展模式 发展方向
[期刊] 浙江金融
[作者]
施建敏 冯斌
为引导资金流向农村和欠发达地区,改善农村地区金融服务,促进农业、农民和农村经济发展。2008年9月,浙江省开展小额贷款公司试点工作,原则上要求在每个县设立1家小额贷款公司。那么,这些小额贷款公司的设立到底能给区域经济带来哪些影响呢?本文试对它的作用、存在问题以及发展方向作出理论探析。
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