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[期刊] 中国土地
[作者]
陈立国
随着我国经济建设的发展，非法占用土地现象甚为严重。为了使刑法在农地保护方面发挥最大的效能，探讨在不改变现有土地制度的条件下，如何合理适用刑法对非法占用农地的犯罪予以制裁，具有理论和现实意义。非法占用农用地的刑法保护制度沿革在我国，土地犯罪是一个相对较新的领域，有关非法占用农用地犯罪的研究也只有短短２０多年的历史。计划经济时代，我国曾先后颁布了《土地改革法》、《水土保持法》、《农业法》、《基
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
杨秀玉 刘平方
日本农地制度是依据１９５２年《农地法》的制定演变而来，《农地法》的颁布实施诞生了战后日本农业的零细规模、分散分布的私有权保护的＂自耕农民＂农地制度。为了缓解因农地利用限制方面影响农业经营规模扩大的障碍，１９７０年起日本相继实施了多次相关促进＂农地流动化＂的租地经营政策与＂农地连片化＂制度政策的农地改革，解除了限制农地租借行为的相关内容，一定程度上促进了农业经营规模扩大。相关农地改革政策取得一定成果的同时，也出现了农地所有者对于农地被转用所带来的巨大利益期待，大量耕作放弃地的出现而影响农地集中及经营规模扩大，农地被无秩序利用等其它农地问题。文章通过对日本１９５２年以来实施的相关农地法律改革内容的．．．
关键词：
日本 农地问题 农地制度改革
[期刊] 世界农业
[作者]
姜雪莲
日本农地经营具有以农户为基本单位、经营比较分散、规模小等特点,农地的流转受到法律的限制且利用信托方式流转农地等,均与中国有很多相同之处。对于农地信托,日本完善了相关法律,信托法律关系明确,并且通过规定农户为唯一受益人加强对农户的保护。受托人在农地信托中发挥了融资与农业服务两方面的功能。在中国,信托作为绕过对土地承包经营权流转的限制的一种工具备受青睐,然而实践中也出现了法律关系复杂,信托财产、信托关系人不明确等一系列问题。日本对农地信托的法律规定以及事务操作对中国完善农地流转信托体系具有重要意义。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
刘云生 吴昭军
基于农地承载的身份性、保障性职能和我国城乡区隔的客观情势,将经营权物权化不仅有违法权逻辑,实践试点亦名不符实,而且难以祛除土地承包经营权之身份障蔽、难以解决土地依赖性、难以推动农民身份转型问题。在大陆法系"物权—债权"二元区分模式下,经营权兼具二者性质,但于法权定性中宜界定为债权但赋予优先效力,强化其物权化保护措施。承包经营权与承包权均兼具身份性和财产性,制度功能和法权价值同一,虽在逻辑上可以分离但在实证法权层面难以剥离,不宜将承包权从承包经营权中剥离作为独立权利。成员权内容丰富,是连接集体所有和承包经营权的必要环节。权利分置应采"集体土地所有权—成员权—承包经营权—经营权"之法权塑造路径。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
刘云生 吴昭军
基于农地承载的身份性、保障性职能和我国城乡区隔的客观情势,将经营权物权化不仅有违法权逻辑,实践试点亦名不符实,而且难以祛除土地承包经营权之身份障蔽、难以解决土地依赖性、难以推动农民身份转型问题。在大陆法系"物权—债权"二元区分模式下,经营权兼具二者性质,但于法权定性中宜界定为债权但赋予优先效力,强化其物权化保护措施。承包经营权与承包权均兼具身份性和财产性,制度功能和法权价值同一,虽在逻辑上可以分离但在实证法权层面难以剥离,不宜将承包权从承包经营权中剥离作为独立权利。成员权内容丰富,是连接集体所有和承包经营
[期刊] 经济体制改革
[作者]
严冰
"确权"是将原本属于集体的"非排他"的多种土地财产权利,逐项"排他性"地界定("量化")给农户的改革举措。通过进一步地确权改革,农地排他性经营权的转让权和长久拥有权又相继赋予了农户。至此,中国集体农地"不及性"效率问题已基本解决,农地流转和农业规模化经营的土地体制障碍基本解除。农地确权正促使中国小农经济的土地占有体制向规模化、集约化占有并经营的体制转变。
关键词：
集体产权 确权 不及性 农地流转
[期刊] 农业经济
[作者]
朴京玉
日本的农民年金制度是在20世纪70年代经济高速增长时期建立起来的。从农民年金制度的实施情况来看,基本达到了预期的目标,既保障了老龄农民和离农农户的生活,又实现了农地保有的合理化。尤其是,农民年金基金(组织)通过经营权转让年金、离农给付金、农地的收购与转让以及购买农地资金的贷放等事业的有效运作,有效地促进了农地合理流转,保证了农业经营者年轻化和经营规模扩大化。
关键词：
农民年金制度 农地流转 农民年金基金
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
简新华 张国胜
在人多地少的国家里,如何正确处理“农地非农化”与保障农业发展和粮食安全的相互关系,是顺利推进工业化、城市化必须合理解决的难题之一。日本战后工业化、城市化与“农地非农化”的历程和经验教训表明:“农地非农化”与“农民非农化”和“市民化”应该基本同步,“农地非农化”必须与耕地保护相结合,实现农地的合理流转,促进农业的规模化经营,“农地非农化”主要应该通过市场机制的作用实现,政府进行必要的合理的规划和调控等。
关键词：
日本 工业化 城市化 农地非农化
[期刊] 经济体制改革
[作者]
黄延廷 张媞
日本２０世纪６０年代以后的农业发展状况使其必须走农地规模化经营的道路。日本实施农地规模化经营的经验包括：发展自立经营农户、同时倡导农地所有权和经营权流转、实行具有偏向性的财政金融政策、培育新的农业经营体等，我国借鉴日本的经验可采取如下农地规模化措施：根据经济的发展需要，变动农地规模化政策；重点推动农地经营权流转，打消农户的失地疑虑；围绕农业经营主体的培育，扩大农地经营规模；实行激励土地流转的制度，提高市场主体交易的积极性。
关键词：
日本 农地规模化 经验 借鉴
[期刊] 现代日本经济
[作者]
王琳琳
一般而言,财产私有制下,土地作为农民的财产是可以在市场上自由流转的。但是,鉴于农地的自然属性和经济社会属性,农地流转具有极大的外部性。因此,农地流转不是完全市场交易行为,需要政府的调控与引导。战后,日本建立土地私有制,通过流转许可、合同管制、佃租限额等制度设计,严格控制农地流转。随着经济发展,土地流转管制的条件逐步放宽,日本政府由单一管制者向引导者、培育者等多重角色转变。但这种转变只体现了"谨慎的宽松",并未改变日本农地流转管制制度的构建基础和本质属性,也未撼动日本政府在农地流转中的主导地位。中国在大力推
[期刊] 现代日本经济
[作者]
王琳琳
一般而言,财产私有制下,土地作为农民的财产是可以在市场上自由流转的。但是,鉴于农地的自然属性和经济社会属性,农地流转具有极大的外部性。因此,农地流转不是完全市场交易行为,需要政府的调控与引导。战后,日本建立土地私有制,通过流转许可、合同管制、佃租限额等制度设计,严格控制农地流转。随着经济发展,土地流转管制的条件逐步放宽,日本政府由单一管制者向引导者、培育者等多重角色转变。但这种转变只体现了"谨慎的宽松",并未改变日本农地流转管制制度的构建基础和本质属性,也未撼动日本政府在农地流转中的主导地位。中国在大力推进农地流转和规模经营时,可参考日本农地流转中的政府角色设计,肯定并重视政府在流转中的主导作用,同时强调引导、培育和服务的职能,加强产业融合,建设现代化农业体系,推动农地流转"依法、自愿、有偿"进行。
[期刊] 世界农业
[作者]
姚永龙
第二次世界大战后日本农地流转制度经历了从有限放开所有权流转,到有限放开使用权流转,再到全面放开农地流转市场三个阶段;由强调"点"的流转向"面"的集中转变,从所有权和使用权的不可分割性向淡化所有权、重视使用权的方向转变,受让主体由专业农户向多元主体转变;但是,始终强调农地不得用于非农产业,始终在法制的轨道上实施变迁。
[期刊] 南方金融
[作者]
惠献波
农地金融是将金融与土地经营开发相结合的一种特殊金融形式,是金融产品和服务方式的创新,不仅对农村土地流转起到巨大的推动作用,而且是金融支持新农村建设的创新。美国、德国、日本等发达国家在农地融资方面已有较成熟的制度,在做法上也各具特色。本文介绍了上述国家农地金融制度设立的背景,比较分析了这些国家农地金融制度的贷款主体、融资模式、经营业务、资金来源及配套政策,由此得出对我国构建农地金融制度的启示。
关键词：
农村金融 农地金融 金融创新 国际经验
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