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[期刊] 财会月刊
[作者]
卢兴杰 向文彬
房地产是我国国民经济的支柱产业,传统的净现值贴现方法不再适合于评估房地产项目的价值。本文将实物期权定价的二叉树方法运用于房地产项目投资决策,通过对案例的解析来说明该方法较传统的净现值贴现方法更适合于房地产项目投资决策。
[期刊] 国际商务(对外经济贸易大学学报)
[作者]
张金明 刘洪玉
在进行房地产投资决策分析时,以往通常采用财务评价方法,对房地产开发项目的盈利能力进行分析,进而对项目投资机会作出评估决策。但在不确定的市场环境下,传统房地产投资决策方法较难发挥作用。随着金融创新理论的发展,实物期权方法弥补了传统方法在房地产投资决策中的局限性。
关键词：
房地产 投资决策 实物期权
[期刊] 财会通讯
[作者]
马才华 李举媛
一、引言房地产行业具有项目建设周期长、资金投入量巨大等特有的行业特点,这也决定了房地产项目投资高风险、高收益的特性,同时房地产项目投资是在资本市场中进行,受到市场不确定因素的影响,因此房地产的投资决策对房地产企业的发展尤为重要。充分完备的信息以及科学合理的决策方法,是房地产企业管理者进行投资决策的最基本条件。传统的净现值法为投资决策提供了很大的帮助,但仍具有一定局限性,它没有考虑不确定性因素给房地产
[期刊] 建筑经济
[作者]
何德忠 何卫 张爱莉
[期刊] 金融与经济
[作者]
付剑茹 唐小明 江训明
本文分析了传统净现值法在房地产投资决策中存在的缺陷,提出对于高度不确定性的房地产投资而言,实物期权法应该是更为适合的决策方法。并基于延迟期权和扩张期权,分别采用二叉树模型和B-S模型对实物期权在房地产投资决策中的应用进行了案例分析。
关键词：
实物期权 房地产 投资决策 案例分析
[期刊] 统计与决策
[作者]
柯小玲 诸克军 刁凤琴
房地产项目投资具有投入高、周期长、风险大、回报高等特点,传统的投资决策方法已经不能为投资者提供科学的决策。文章将实物期权理论引用到房地产项目投资决策中,针对我国房地产投资的政策和市场特点,构建了适用于我国房地产项目投资决策的模型;并利用某房地产项目投资的数据,对该模型进行了检验。
关键词：
实物期权 房地产项目投资 决策模型
[期刊] 证券市场导报
[作者]
付德才
本文将股票波动性随机变化的因素考虑到二叉树期权定价模型中,得到了可以用数值计算方法实现的一个期权定价方法,该公式比传统二叉树模型更能反映股票波动的异方差性。以五粮液认购权证与五粮液认沽权证为样本,运用马尔科夫链蒙特卡罗方法对其进行了模拟分析,并与B-S模型进行了比较。
关键词：
期权定价 二叉树模型 权证模型
[期刊] 大学图书馆学报
[作者]
谭忠顶
《中国图书馆分类法》分类号是一种只具有线性结构的分类号,不能准确解决跨学科的分类问题;而二叉分类号是一种既能表示线性结构又能表示分叉结构的分类号,它能准确解决包括跨学科分类在内的所有分类问题,并且可望在电子文献中得到应用。
[期刊] 特区经济
[作者]
卢雅颖 唐敏靖 皮雨蒙 魏韬
本文以二叉树期权定价模型为基础，提出了一种针对尚未盈利的创新药企业的估值方法，并以苏州泽璟生物制药股份有限公司（以下简称泽璟制药）为例进行实证分析。该方法优化了传统估值方法，先用现金流折现模型估值公司已上市药品的未来价值，采用实物期权法对未上市研发管线当前研发阶段的价值进行估值，最后把所有管线的价值加起来得到公司总价值。通过与当前市值比较来评估估值方法的实用性。研究结果显示，该方法可以相对准确地反映企业的内在价值，为投资机构提供参考，降低其投资风险。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
陈泽新 陈丽娜 杨一平
如何评价信息系统项目价值对项目周期内的各项活动,尤其是项目投资与否有着重要的意义。本文旨在找到针对信息系统项目的评价模型,并给出一系列可循的评价步骤对项目价值进行评价,为组织的信息化决策提供支持;在文献研究的基础上,通过对比分析,以二叉树实物期权模型为基础,结合信息系统项目的具体特点,找出科学的、适用性好的评估方法。
关键词：
二叉树模型 实物期权 信息系统项目管理
[期刊] 企业经济
[作者]
闫文周 王铁钢
房地产项目投资具有较大风险和不确定性,运用传统投资评价方法不能挖掘项目的不确定性所带来的价值。本文引入实物期权理论,并通过净现值法和实物期权法进行房地产投资决策案例对比分析,得出在较高不确定性环境下,实物期权理论能够挖掘项目潜在的价值,更加符合经济活动的要求,较传统投资决策方法具有一定的优越性。
关键词：
实物期权 房地产 投资决策
[期刊] 工业技术经济
[作者]
欧阳建涛 刘晓君
针对房地产企业项目投资决策理论方法中存在的问题,本文引入期权博弈理论进行分析,并从静态和动态两个方面对期权博弈理论在房地产投资决策中的应用进行了详细的理论推导和应用分析。为确保房地产投资决策的科学性、合理性提供理论依据。
关键词：
房地产 投资决策 期权博弈
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
黄家暾
随着我国房地产市场的不断发展与壮大,房地产类投资项目评估作为为企业带来利润、推动房地产市场发展的一项重要工作,越来越受到投资人士的重视。在房地产类投资项目的评估过程中,房地产类项目投资的不可逆、可延迟等特性使得传统的净现值法出现了自身难以克服的缺陷,而实物期权在评估过程中的运用能够使项目评估更加全面、充分、科学。
关键词：
房地产投资项目 实物期权法 评估运用
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘帅
二叉树图方法自从发现以来,因实用性强而广泛应用于期权定价,但由于其本身方法中并未考虑市场随机性因素,而存在诸多弊端。文章通过引入波动率模型,建立了考虑随机性因素的期权二叉树图定价方法;分析了市场中广泛存在的支付固定比例红利美式看涨期权提前执行满足的条件,并应用建立的二叉树图定价方法求解某期权的价值,计算结果表明计算方法稳定,收敛较快。
关键词：
美式期权定价 二叉树图定价方法 随机性
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