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[期刊] 商业时代
[作者]
王艳梅
面对各地持续上升的房价和舆论的压力,中央近期连打房地产市场调控"组合拳"开始了新一轮楼市调控。对于房地产开发企业来讲,目前的宏观调控形势和市场竞争环境已经相当严峻,房地产企业要想抓住机遇,迎接挑战,必须树立现代的营销观念,创新房地产营销策略,使企业在激烈的市场竞争中立足。
关键词：
宏观调控 房地产 营销策略
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
李健飞 王晶
[期刊] 经济师
[作者]
江景云
文章结合大数据相关的理论知识,全面分析与研究了传统地产营销的不足,从而总结出在房地产行业推广大数据技术的详细策略,切实改善房地产营销的效率和质量,为地产公司带来更多的经济效益。
关键词：
大数据 房地产营销 应用
[期刊] 企业经济
[作者]
刘榕 刘航
面对不断上涨的房价,国家对房地产业实行了持续的宏观调控,这对资金密集型、投资大、建设周期长、依赖土地资源的房地产企业带来了挑战。房地产企业是否能认清形势,在挑战中寻找到自己的市场,不断创新、变革传统房地产业的开发理念、营销模式、资金筹措方式,激发企业的活力,将直接关系到房地产企业的生存和发展。
关键词：
持续 宏观调控 房地产
[期刊] 统计与决策
[作者]
张水英
为遏制房价过快上涨,2009年末开始,我国政府出台了系列调控政策,对抑制房价过快上涨起到了一定的积极作用,但调控效果并不显著,并对房地产企业造成了沉重的打击。绝大多数房地产公司的财务业绩出现大幅下滑。为控制房价过快上涨,保持房地产市场的长期稳定发展,我国房地产调控应着眼长远,实行指导价格范围内的市场定价,并将"需求控制为主"转向"需求引导为主"。
关键词：
房地产调控 房地产企业财务绩效 政策建议
[期刊] 经济研究参考
[作者]
尹满庆
在全球经济处于大调整的关键时期,我国城市化和工业化进程在加快,这为房地产企业的快速发展提供了新的机遇。房地产企业不仅是未来城市的开发建设者,同时也是未来城市的和地域空间的设计者,房地产企业在发展过程中不仅给人们提供一种实物资产和价值载体,同时还需要提供一种全新的生产生活方式,最终还需要提供一种的新的技术。1.房地产企业需要属于城市运营商的意
[期刊] 经济问题探索
[作者]
唐礼智 朱建锋 罗婧
房地产市场调控的成效取决于调控的切入点,即寻找出引发房地产价格上涨的关键性影响因素,但是,目前国内外相关实证研究在特征变量提取以及建模方法上存在一些明显不足。本文创新性地将算法建模与数据建模结合起来,首先利用随机森林对解释变量进行筛选,进而创新性地提出兼具时间因素和空间因素的动态经济空间权重矩阵,并运用加法模型及乘法模型构建新型综合空间效应矩阵,对我国房地产价格的影响因素开展实证研究。实证结果显示,相邻地区间房价增长水平的关联性显著;需求结构的调整是房价调控的重点;成本冲击是房地产价格偏离正常水平的潜在因素;房地产税开征对平抑房价的效果有限。
关键词：
特征选择 算法建模 数据建模 房产税
[期刊] 统计与决策
[作者]
丁悦 李崇明 丁烈云
文章借助均衡理论对房地产市场的特点及规律进行了分析,指出房地产的垄断性特征、高交易成本特征、准公共产品属性和信息的不对称决定了单纯依靠市场机制,不可能实现市场供求均衡,进而提出了借助宏观调控政策手段来调整市场不合理供求结构,实现房地产市场供求均衡的建议。
关键词：
均衡理论 房地产 宏观调控
[期刊] 经济学家
[作者]
许经勇 马原
房地产价格形成的基础具有其他商品所没有的特殊性。面对房地产价格快速上涨的态势,为了既不伤害房地产业的健康发展,又能有效满足广大城市居民对住宅的需求,应当把宏观调控的切入点放在直接调控房地产供求。稳定房地产价格的关键在于实现有效供求平衡。
关键词：
房地产 价格走势 宏观调控 供求平衡
[期刊] 武汉金融
[作者]
冯钧
2006年以来在国家出台房地产宏观调控组合拳的综合作用下,内陆城市的房地产开发投资增速退步转变到平稳增长阶段。面对区城房地产市场出现的深刻变化,本文认为基层金融部门应当采取“积极稳妥地跟进和择优扶植”的策略,并着力完善相关措施,以推动区域房地产市场的持续、稳定、健康发展。
[期刊] 商业时代
[作者]
王丽 董佳
经过20多年的发展,房地产业已成为我国国民经济的支柱产业,在取得很大成绩的同时也暴露出很多问题。近年来,国家出台了一系列的宏观调控政策,旨在引导房地产企业的健康发展。这些政策对中小房地产企业构成了巨大的冲击。本文针对中小房地产企业发展面临的问题,提出了相应的发展对策。
关键词：
政策 中小房地产企业 问题对策
[期刊] 企业经济
[作者]
陈林杰
持续加压的调控政策使我国房地产经纪企业危机重重、甚至破产。研究调控政策对我国房地产经纪企业的规律性影响,并积极进行战略调整应对其带来的风险是一个亟待解决的问题。构建调控政策对房地产经纪企业的影响机理模型,分析调控政策冲击下我国房地产经纪企业现状和战略机会,根据房地产经纪企业的发展逻辑构建基于核心能力的应对调控风险的发展战略框架、战略内容和具体措施。本研究的意义在于进一步丰富了关于房地产调控政策的理论内涵,可为我国房地产经纪企业应对调控风险、实施战略调整提供理论依据。
[期刊] 财会月刊
[作者]
王誉臻
本文首先分阶段回顾了我国房地产业宏观调控政策变迁及中小房地产企业采取的主要融资方式,接着对今后一段时期内中小房地产企业融资模式创新进行了探讨,以期为中小房地产企业的发展提供借鉴。
关键词：
中小房地产企业 宏观调控政策 融资
[期刊] 中国金融
[作者]
周达
本次楼市调控目标直指高房价,从供给与需求两方面入手,对非本地人和利用银行资金购买多套住房者提高门槛和成本,同时在高房价城市增加房屋、土地有效供给,显示出中央平抑房价的决心
[期刊] 工业技术经济
[作者]
刘伟萍
房价高企、涨幅过大,是政府下定决心加强对房地市场宏观调控的主因。而房地产业是国民经济的重要组成部分,关联度强,受宏观经济影响很大,房地产市场调控政策作用的发挥受到种种制约。房地产业发展对地区GDP增长和税收增加举足轻重,地方政府为追求政绩和地方利益,不希望房价下跌。这种利益的博弈使中央的调控政策在具体贯彻实施中大打折扣。本文首先分析了房地产价格的成因,在此基础上举例论证房价上涨的深层次原因及政府调控的目的,进而从供求双方找出宏观调控的举措。
关键词：
政府 房地产 政策 调控
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