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年份: 2024(3610); 2023(5158); 2022(4270); 2021(3965); 2020(3459); 2019(7776); 2018(7553); 2017(14904); 2016(8301); 2015(8907); 2014(9009); 2013(8854); 2012(8276); 2011(7296); 2010(7372); 2009(6723); 2008(6816); 2007(5992); 2006(5070); 2005(4680)

作者: 王(24676); 张(20744); 李(20339); 刘(19706); 陈(13206); 杨(9937); 晓(9410); 赵(7903); 周(7822); 华(7566); 吴(7094); 文(7045); 林(6697); 志(6516); 伟(6444); 明(6435); 丽(6333); 孙(6016); 徐(6002); 黄(5821); 玉(5135); 平(5021); 军(5008); 建(4791); 郭(4679); 朱(4581); 红(4520); 胡(4514); 春(4268); 云(4199)

学科: 济(36604); 经济(36575); 管理(22813); 业(20623); 方法(16733); 企(16287); 企业(16287); 数学(15103); 数学方法(14967); 财(8281); 学(7986); 农(7528); 中国(7149); 银(6302); 银行(6279); 制(6275); 融(6040); 金融(6040); 行(5970); 务(5663); 财务(5656); 业经(5643); 财务管理(5643); 贸(5573); 贸易(5573); 企业财务(5484); 易(5445); 地产(5356); 房(5356); 房地(5356)

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基金: 项目(81055); 科学(64245); 基金(61283); 家(55231); 国家(54805); 研究(54562); 科学基金(46524); 社会(36133); 社会科(34440); 社会科学(34428); 基金项目(32698); 自然(31424); 省(31197); 自然科(30781); 自然科学(30772); 自然科学基金(30287); 划(26800); 教育(25722); 资助(25236); 编号(19720); 部(18557); 重点(18517); 创(16818); 发(16491); 计划(16070); 科研(16041); 成果(15977); 教育部(15785); 创新(15769); 国家社会(15747)

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宏观因素与房贷提前还款的相关性

[期刊] 中国金融 [作者] 中债资信课题组

自2012年信贷资产证券化重启以来,个人住房抵押贷款资产支持证券(RMBS)的发行规模持续增长,2015～2018年,RMBS发行规模的复合增长率达160.78%,已成为银行间市场资产证券化的主力产品。关于RMBS参数的研究也具有越来越重要的意义,提前还款就是RMBS最具代表性的参数之一。本文结合多家银行房贷提前还款数据的实际表现,分析利率、收入、房价三个宏观因素与房贷提前还款之间的相关性。

关键词：提前还款借款人宏观因素

关于保障性商品房贷款人提前还款行为的研究

[期刊] 经济问题 [作者] 杜子平杨婷张勇

在住房抵押贷款证券化中,提前还款行为影响着现金流变化,从而影响MBS的价值。通过对影响中低收入居民提前还款因素的分析,建立关于保障性商品房的提前偿还预测模型和单笔贷款借款人实际清偿年限模型,并结合实例具体分析,为我国保障性商品房的证券化发展提供参考。

关键词：提前偿还保障性商品房 Logistic模型 ARMA模型

住房抵押贷款提前偿付率的宏观影响因素分析

[期刊] 国际金融研究 [作者] 褚保金王刚

本文从宏观视角,运用多元线性回归模型和半参数模型等对我国个人住房抵押贷款组合提前偿付率的影响因素及其作用机制进行了实证研究。研究发现货币市场中长期贷款利率的提高,会增加借款人再融资成本,从而降低提前偿付率;资本市场作为借款人的收入来源之一与提前偿付率之间存在正相关关系;家庭人均净收入与提前偿付率的关系是非线性的;此外,与国外研究一致,房价和累计提前偿付额也会影响提前偿付率。

关键词：提前偿付率半参数模型抵押贷款宏观因素

异质提前还款因素下住房抵押贷款定价研究

[期刊] 金融论坛 [作者] 王鹰翔李晔

基于引入宏观经济变量的仿射利率期限结构模型,本文构建了适合中国国情的提前还款模型。研究表明,国内住房抵押贷款的提前还款主要来自于收入和支付能力的提高。根据两个模型考虑了单因素和双因素两种情况,计算出相应的单月提前还款率(SMM)。在模型中考虑了异质性因素,加入了交易成本因素,并假设其服从beta分布,通过概率的变换得到SMM。在此基础上,在不同路径上模拟未来利率,利用提前还款模型对每条路径上的SMM进行计算,得到未来各期的现金流在某时点的折现值,而后对多条路径上的价格求算术平均值作为考虑提前还款后的住房抵押贷款理论价格。

关键词：住房抵押贷款违约风险提前偿还风险 Kalman滤波

住房抵押贷款提前还款的影响因素及其预测研究

[期刊] 建筑经济 [作者] 王建红赵治辉

本文首先通过对再融资倾向和住房转手的分析,指出了住房抵押贷款提前还款的影响因素;接着还探讨了提前还款的不同预测方法,着重对一般性的提前还款预测方法和提前还款的经济计量预测模型进行了分析;最后,本文在结束部分对国内的住房抵押贷款提前还款行为做了简要分析。

关键词：住房抵押贷款提前还款影响因素预测方法

浮动利率房贷提前还款的损失度量

[期刊] 金融论坛 [作者] 卜壮志徐成贤

住房抵押贷款是银行一项重要业务和资产。随着利率的波动和其他因素的影响,借款人有可能提前还款从而影响银行的收益。准确地度量提前还款给银行带来的损失有助于商业银行更好地管理这类经营风险。在具有均值回复特性的随机市场利率和服从纯跳跃过程的浮动住房贷款利率条件下,以最常见的每月等本金还款方式为基础,根据对利率的预测,使用求期望的办法估算出银行房贷总收益的预期值,然后将该预期值折现到提前还款发生时刻,从而构造出借款人在合同期间提前偿还房贷给银行造成的利息损失度量模型。

关键词：浮动利率房贷随机利率提前还款损失度量

住房抵押贷款提前还款行为分析

[期刊] 上海金融 [作者] 陈钊

关键词：提前还款抵押贷款行为分析借款人贷款合同贷款利率利随本清提前偿还赎回权现金流

我国住房抵押贷款提前还款的博弈分析

[期刊] 财经研究 [作者] 施锡铨张淼

本文在介绍住房抵押贷款的三种还款方式即每月等额本息还款、每月等额本金还款和到期一次还本付息方式的基础上 ,对住房抵押贷款的提前还款行为从借款人和银行两方面进行了分析 ,通过构建博弈分析模型得出银行对住房抵押贷款提前还款加收违约金的必要性 ,并从提前还款服务成本补偿、提前还款后资金闲置损失补偿和预期收益减少损失补偿三个方面对违约金的收取标准进行了设计。

关键词：住房抵押贷款提前还款博弈分析违约金

住房按揭贷款提前还款的法律对策

[期刊] 金融理论与实践 [作者] 肖鹏

关键词：提前还款住房按揭贷款法律对策借款合同合同义务违约行为贷款银行贷款合同约定违约金格式合同

个人住房抵押贷款提前还款行为分析

[期刊] 西南金融 [作者] 刘疆游江

近年来,提前还款成为个人住房抵押贷款发展中的重要问题。本文从提前还款的理论研究和实证研究出发,重点对我国商业银行提前还款的现状和对策进行了分析。

关键词：提前还款个人住房抵押贷款利率风险期权

宏观调控与民间借贷的相关性研究

[期刊] 金融研究 [作者] 毕德富

在国家实施宏观调控的政策背景下,民间借贷再趋活跃,并与正规金融联袂形成金融服务的互补关系,极大缓和了正规金融的抑制效应。然而,由于疏于引导管理和金融的非理性行为,民间借贷的发展也暴露了其作为非正规金融的诸多弊端和金融管制过严等问题。因此,引导民间借贷步入规范化、法制化轨道,成为国家宏观调控环境下亟须解决的课题。

关键词：宏观调控民间借贷

宏观经济不确定性与银行个人住房贷款供给行为

[期刊] 浙江金融 [作者] 陈健曾世强

本文从三个层面分析宏观经济不确定性对银行个人住房贷款供给行为的影响,研究发现,宏观经济不确定性不仅影响银行资产组合和风险资产组合中个人住房贷款的供给行为,而且显著影响银行个人住房贷款增长率。当宏观经济不确定性上升时,银行个人住房贷款/资产、个人住房贷款/总贷款横截面分布的方差都显著变小,个人住房贷款增长率显著增加。上述结论表明,宏观经济不确定性上升会导致银行个人住房贷款供给行为出现扭曲,表现出显著的羊群效应,结果是个人住房贷款增长率显著上升,信贷资源过度集中于个人住房贷款。

关键词：宏观经济不确定性个人住房贷款供给行为