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[期刊] 会计之友
[作者]
宋丽梅 赵煜武
借助2007—2011年房地产上市企业样本,考察宏观冲击条件下企业营运资本管理对固定投资增长的推动作用。实证表明:(1)经济危机与宏观调控双重冲击下,房地产行业为缓解融资约束,存在利用营运资本平滑固定投资、稳定投资增长的行为特征;(2)信贷条件与财务成本对高投资增长有显著影响作用。
[期刊] 会计之友
[作者]
王晓燕 周昺君
选取2011—2015年间的135家上市房地产企业作为研究样本,应用实证研究方法探索宏观调控政策对上市房地产企业的资本结构是否产生影响以及在宏观调控政策的影响下,房地产上市企业偏好选择哪种融资方式来调整资本结构,并根据实证结果提出合理的对策建议。实证结果表明,房地产企业资本结构受宏观调控政策影响显著。同时发现,财政支出增长率、实际贷款利率和货币供应增速对总资产负债率和流动负债率均有显著的影响,但对长期负债率作用微弱。这反映出在宏观政策的影响下,我国上市房地产企业优先选择债务融资时偏好短期流动负债的特点。
关键词：
宏观调控政策 资本结构 房地产
[期刊] 财经研究
[作者]
汪勇 李雪松
国际金融危机以来,房地产价格与实体企业投资的演变成为刻画中国经济运行的重要特征。文章构建了一个含有企业"资产负债表衰退"机制的新凯恩斯动态随机一般均衡模型,重点考察了房地产需求刚性与企业外需疲软特征如何影响房地产价格与企业投资之间的关系。研究结果表明:(1)房地产需求刚性引发的房地产偏好正向冲击在提高房价的同时,对企业投资具有小幅的"挤入效应";(2)外需疲软引致的企业资产负债表负向冲击通过"资产负债表衰退效应"和"融资溢价效应",降低了企业投资,导致盈余资金转入房地产市场,推高了房价。进一步研究发现,在企业资产负债表负向冲击时,政府降低企业税负有助于刺激企业投资,缓解资金的"脱实向虚"。文章的研究为2008年金融危机以来我国房地产价格与企业投资之间的关系提供了一个清晰的经济学理论解释,并为政府出台减税政策以缓解资金的"脱实向虚"提供了一定的理论依据。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
于博
本文以中国房地产上市企业2002~2011年数据为样本,通过设计"附加营运资本的投资效率分析模型",对货币政策影响投资效率的"营运资本路径",进行了理论与实证分析。结果表明:营运资本管理是货币政策影响投资效率的重要传导路径,且融资约束越高的企业,该路径的传导效率越高。将其纳入实证分析框架,既能纠正传统模型对货币政策影响作用的"低估",为政策评价提供优化机制;也有助于理论界重新反思营运资本管理的价值,为研究宏观经济政策与微观厂商行为之间的关系,营建新的视角。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
于博 吴娜
本文以中国房地产上市企业2002~2011年数据为样本,以融资约束的"异质性"为视角,在对传统检验模型进行扩展的基础上,借助静态和动态面板分析(系统GMM),考察了货币政策影响投资效率的"异质效应"。实证表明:宽松货币政策在行业平稳期(2002~2006年)降低了投资效率,而在行业调整期(2007~2011年)则提高了投资效率,且融资约束程度越低的企业,提升效应越显著。本文有助于解读货币政策影响投资效率的微观机理和异质特征,进而为政策优化提供经验参考。
[期刊] 经济学动态
[作者]
甄红线 梁超 史永东
本文从理论和经验两方面研究宏观冲击对我国上市公司融资选择和资本结构动态调整行为的影响。构建的资本结构动态调整模型表明,作为外生宏观冲击,信贷市场和权益市场的数量性和成本性指标的变动,对企业选择负债还是权益融资以及由此形成的资本结构具有重要影响;经验研究结果表明,经济环境与宏观政策的波动通过改变企业面临的信贷融资环境和权益融资环境进而影响资本结构的动态调整。这种影响对不同资产规模的企业存在差异。大企业的信贷获得能力强,向目标资本结构调整的速度快,但对信贷成本的关注度相对较低。相反,小企业信贷获得的竞争力较弱,对成本指标的变动更为敏感。股权融资方面,权益市场扩张使得企业通过上市首发、增发、配股等途...
关键词：
宏观冲击 资本结构 银行信贷 股权融资
[期刊] 投资研究
[作者]
岳媛媛 龚驹
以2006-2015年上市公司为初始样本,探讨当社会资本存量较高时,企业固定资产投资行为对货币政策的反应有何变化。结果显示,结合型、桥接型、连结型社会资本越多,固定资产投资规模就越大;其中,结合型社会资本的作用是后两者总和的2倍多。社会资本的存在使货币政策的效果受到影响,特别是在非国有企业或货币紧缩时这种现象更加明显。紧缩期非国有与国有企业投资效率的差距增大,而社会资本可以使政策冲击下的差距缩小。
[期刊] 投资研究
[作者]
岳媛媛 龚驹
以2006-2015年上市公司为初始样本,探讨当社会资本存量较高时,企业固定资产投资行为对货币政策的反应有何变化。结果显示,结合型、桥接型、连结型社会资本越多,固定资产投资规模就越大;其中,结合型社会资本的作用是后两者总和的2倍多。社会资本的存在使货币政策的效果受到影响,特别是在非国有企业或货币紧缩时这种现象更加明显。紧缩期非国有与国有企业投资效率的差距增大,而社会资本可以使政策冲击下的差距缩小。
[期刊] 经济问题
[作者]
陈增寿 朱丽波 陈湘
基于动态资本结构理论,分析我国2000-2013年上市房地产企业报表数据,研究上市房地产企业资本结构动态调整的特征及调整速度的影响因素。实证结果表明,上市房地产企业特征变量、宏观经济因素和宏观政策因素对资本结构调整速度均有显著影响。对宏观政策因素进行分组分析显示,上市房地产企业资本结构调整速度在宏观调控政策趋松和宏观调控政策趋紧时具有显著差异,宏观调控政策趋松时调整速度更快。
[期刊] 企业经济
[作者]
吴婷
本文从房地产企业及其营运资金的特点着手,分析了我国房地产企业营运资金管理负债过度、流动资金占用过高、营运资金周转期长的现状,并从实际出发探讨提升房地产企业营运资金管理绩效的措施:一方面积极拓宽融资渠道,降低融资成本,减少融资风险;另一方面引入"零负营运资金"管理思想,加强营运资金的风险管理,加强对流动资金,包括对存货和应收账款的管理。另外,构建新型的营运资金绩效管理体系,从供应链管理和渠道控制、客户关系管理的角度改进营运资金的管理。
关键词：
房地产企业 营运资金绩效 现状 对策
[期刊] 经济问题
[作者]
于博
首先,以房地产行业数据为样本,证实了货币政策利率渠道和信贷渠道对厂商融资约束的联合影响效应显著存在,且具有积极作用,修正了传统融资约束分析模型因遗漏货币政策而产生的估计偏误;其次,将要素市场与产品市场价格波动对厂商真实利率的冲击效应纳入货币政策利率渠道的检验过程,证实了价格冲击下的真实融资成本与固定投资之间的非线性关系(倒U型),并证明了信贷扩张对房地产投资的"挤出效应";最后,分析并检验了信贷波动对融资约束的冲击作用及其异质性特征。
[期刊] 财会通讯
[作者]
许乐媛 张健瑞
选取具有持续增长资料的2005年以前上市的120家房地产上市公司2005~2014年的数据为样本进行实证分析,得出房地产上市公司的实际增长率与可持续增长率不具有显著相关关系,且实际增长率与可持续增长率的差值与资产负债率、企业综合财务风险值呈正相关关系的结论。
[期刊] 财会通讯
[作者]
许乐媛 张健瑞
选取具有持续增长资料的2005年以前上市的120家房地产上市公司20052014年的数据为样本进行实证分析,得出房地产上市公司的实际增长率与可持续增长率不具有显著相关关系,且实际增长率与可持续增长率的差值与资产负债率、企业综合财务风险值呈正相关关系的结论。
[期刊] 经济经纬
[作者]
李洪亚
笔者利用1997年~2011年中国房地产业相关数据实证分析了企业进入对就业增长的影响效应,结果表明:(1)中国房地产业企业进入的当期对就业增长产生较强的正向效应;(2)以后各期既产生正向效应,也产生负向效应,总体上来看正向效应较强,显示出较高的间接供给效应;(3)从长期来看,其影响效应近似呈U形特征,在第4或第5期影响效应最小。此结论与中国房地产业的发展与房地产业企业进入的现状相吻合。
关键词：
企业进入 就业增长 系统GMM
[期刊] 中国工业经济
[作者]
周伊敏 周默涵 魏旭 周羿
当前国际环境动荡，外部冲击不断，中国在创新驱动经济高质量发展上面临较多挑战和较大不确定性。本文构建了一个引入创新能力异质性的企业决策模型，并内生化企业研发投入和生产率。在此基础上，从供给侧和需求侧两个方面、长期和短期两个视角，考察了宏观冲击对企业研发及生产率的影响。研究发现，当供应链上游成本上升时，短期看，高创新能力的企业会增加研发投入和提高生产率，而低创新能力的企业会减少研发投入和降低生产率，且所有企业的利润均下降；长期看，成本冲击会导致低效率企业退出、高效率企业市场份额扩大，最终让高效率企业在增加企业研发及生产率的同时，实现利润增长，且整个行业的平均生产率会有所提升。这意味着，长期看，成本上升的压力可能会推动行业结构调整。当总需求下降时，短期看，所有企业的研发投入和生产率均受到负面影响；长期看，总需求下降不会对企业造成影响，也不会改变行业结构，但会使行业规模缩小。本文从微观视角为如何在复杂多变的宏观环境中推动企业创新和实现经济高质量发展提供了政策启示。
关键词：
创新 上游成本冲击 企业异质性 产业升级
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