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[期刊] 华东经济管理
[作者]
李柏龄
租赁经营制是我国近年来在城市政革中发展起来的一种经营形式,它采用了国家所有、个人或集体租赁经营的办法,首先是在城市的亏损微利小型工商企业中试行。租赁经营制的方式,是以出租者和承租者之间通过收取租金的方式在一定期间转让企业资产的使用权。总结租赁经营制的现实效果,对于进一步推动租赁经营制的发展,深化企业改革,有着十分重
[期刊] 财经问题研究
[作者]
董藩 秦连玉 潘祺友
在我国,一提起租赁经营,人们就将其视为社会主义国家特有的经营方式,而且始于苏维埃俄国新经济政策时期所创建的“租借制”和“租让制”。我们认为,苏维埃俄国在新经济政策时期出现的“租借制”和“租让制”标志着现代租赁经营的到来(租赁作为一种经营方式已与社会化大生产联系在一起,并且成为一种经营制度),但是将租赁经营视为始于苏维埃俄国的社会主义特有的经营方式却是不正确的。其实,土地的租赁经营自原始社会后期就出现了,而且在奴隶社会和封建社会还有大量的店
[期刊] 财经问题研究
[作者]
张捷 于秋华
公有企业租赁经营的发展前景张捷，于秋华租赁经营发展的前景如何？它是否会导致私有化的产生？它是我国经济体制改革中的权宜之计，还是我国搞活公有制企业的长期政策？将来它的发展会是一些什么样的具体模式？这里主要就这些问题进行探讨和研究。一、长期实行租赁经营是...
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
金朝茂 张宇波
电网项目融资租赁中,投资金额大,租赁周期长,投资回收期内不确定因素多,风险管理困难。本文针对这些问题,运用专家调查法、故障树分析法和幕景分析法,结合电网项目的实际情况,对电网项目融资租赁经营期内的风险进行识别;然后针对这些风险提出了一些比较有建设性的防范措施,使电网项目融资租赁的风险降到最低,减少了投资。
关键词：
融资租赁 风险识别 防范措施
[期刊] 财经问题研究
[作者]
邓春玲
析租赁经营企业的分配程序与方法邓春玲在当前的经济体制改革中，企业租赁经营是人们普遍关注的议题之一，而租赁双方的利益分配关系则是这个议题的一个焦点。众所周知：分配关系是由生产关系的性质决定的，同时，分配关系对生产关系又具有反作用。因此，搞好租赁经营企业...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
倪受彬
国有资源类资产在我国国有资产中占有极大比重。国有资源类资产中可以资本化经营的部分应该按照市场化的方式进行经营和考核。在国有资本分类经营理论框架下,考虑到国有资源类资产的特殊功能和性质,资源类国有资产租赁经营应在法律控制的范围内,尽量发挥资源类资产的使用收益功能,而第三人使用和受益是国有资产运营中的必然途径和手段,合同则是国有资源类资产租赁经营法律关系的重要媒介。目前实践中的土地和资源使用合同为私法合同而非行政合同,合同相对人的权利为用益权。为增加对使用权人利益及用益特权的保护力度,我国应建立国有资源租赁经营登记制度。
关键词：
国有资源类资产 权利属性 运营制度 监管
[期刊] 中国农村经济
[作者]
沈金明 蒋坤永 叶勇
吴江市乡镇企业租赁经营机制调查沈金明蒋坤永叶勇一党的十四大提出发展社会主义市场经济要坚持以公有制为主体，多种经济成份共同发展的方针明确后，吴江市乡镇企业在发展竞争中，部分向组建企业集团方向发展；部分则向租赁经营方向发展。租赁经营机制先在盛泽、平望等镇...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
姚令海 高晓明
由杨敬东、董藩同志主编的《企业租赁经营新论》一书终于由东北财经大学出版社出版了。看到这部还散发着油墨清香的厚厚专著,想起灯光下作者多年苦耕不辍的身影,不禁为他们辛苦劳作终有收获而感到欣慰:他们终于获得了初步的成功!租赁是一种非常古老且日益兴盛的经济现象,就像著名经济学家刘诗白教授在该书序言中指出的那样,“租赁关系很早就已产生,将其视为近现代社会的产物
[期刊] 保险研究
[作者]
石兴
改革开放的推进,我国的银行和非银行金融活动出现了多元化,抵押代贷款、按揭贷款和租赁等日益活跃起来,从而促进了我国经济的繁荣,同时也是一个发展中国家在引进外资、技术和设备时可供选择的方式。 抵押贷款是指抵押人(债务人)向抵押权人(债权人)提供固定资产作为清偿债务的担保,以便从抵押权人处获得贷款。 按揭贷款是指抵押人以从抵押权人处将要获得的贷款而购买的固定资产作抵押权,从抵押权人处获得该项贷款。 租赁经营是指出租人(通常是银行或租赁公司)根据与承租人订立的租赁契约,投资购买一定的资产设
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王春平 李丽峰
农地租赁经营的法律依据与规范化运作王春平李丽峰一、实行农地租赁经营的法律与政策依据农用土地作为农业的基本生产要素，在市场机制下实现优化配置，是农业领域建立社会主义市场机制的重要目标，也是农业生产向产业化、规模化经营方向发展的客观要求。在我国农地社会主...
[期刊] 农业经济问题
[作者]
刘金堂
论社会主义市场经济中的农田租赁经营刘金堂在建立社会主义市场经济过程中，如何按照客观经济规律，把农民引向市场，把农业推向市场，全面活跃农村市场经济，已成为当前深化农村改革的重大研究课题。湖北省仙桃市袁市镇从转换农田经营机制入手，在稳定家庭联产承包责任制...
[期刊] 国际经济合作
[作者]
广农
租赁经营劳拉综合农场的实践与体会广农劳拉综合农场位于距离马绍尔首都市中心约５０公里的劳拉地区，占地总面积２．６３公顷，包括劳拉农场、卡布阿农场和家禽农场。其中劳拉农场自１９９０年７月采取单纯的技术指导方式经营。马方决定改变合作形式，将劳拉农场与卡布阿...
[期刊] 中国金融
[作者]
江平
我们可以通过在中国人民银行的征信中心融资租赁系统登记证明财产已经出租,但是,是否承认这个证据的效力,这是一个很关键的问题现阶段,租赁行业的运作和相关的法律规定存在衔接不完善的地方,探讨如何做好两者之间的衔接工作具有非常重要的意义。
[期刊] 建筑经济
[作者]
姚剑雄 吴剑平
在总结国内外住房租赁经营机构研究的基础上,以广州市越秀区为例,从经营规模、房源情况、经营状况三方面分析住房租赁经营机构的生存现状;总结这类机构存在的法律主体地位不明确、房源用地规划变更困难、房屋租赁登记备案程序繁琐等发展阻力;从概念界定、登记备案管理、完善登记备案程序、资金扶持、保障房供应等方面提出扶持培育住房租赁经营机构的政策建议。
关键词：
住房租赁 经营机构 生存现状 实证调查
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