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[期刊] 开放导报
[作者]
陈玉岩
房地产与经济具有高度关联性,加强对银行房地产信贷监管意义重大。2007年爆发的美国次贷危机席卷全球,监管部门对银行房地产信贷监管缺失是危机爆发的主要原因之一。借鉴美国次贷危机的教训,本文提出我国应着力加强房地产企业信贷、个人信贷业务、房地产信贷创新的监管,加强商业银行周期发展模式和商业银行道德风险的监管。
关键词：
次贷危机 房地产信贷 监管 启示
[期刊] 统计与决策
[作者]
杨建平
在美国次贷危机引起的国际金融动荡和经济衰退的背景下,我国房地产金融市场在十多年较短的发展历程中所暴露出的不成熟和存在的问题及风险,已经影响到了我国新形势下房地产业乃至国民经济的"又好又快"发展,亟需采取措施尽快培育和完善。而创建多元化的融资渠道、发展我国房地产证券化业务、控制房地产企业的贷款风险、完善个人征信系统、建立存款保险制度、加强银行业风险管理、加强金融监管和完善房地产相关法规则是进一步完善和发展我国房地产金融市场的根本对策。
关键词：
完善 房地产金融市场 对策
[期刊] 统计与决策
[作者]
叶天勇
近几年来,房地产开发经营企业大量涌现,房地产开发速度日益加快,房地产市场的规模不断扩大,城市土地使用权出让、转让、出租、抵押以及房屋买卖、租赁和互换等房地产交易活动十分活跃。房地产业的迅猛发展,已成为我国国民经济体系中重要的产业部门。但是,作为房地产市场管理手段之一的房地产市场统计工作,还没有形成一套完整的统计指标体系和完善的统计调查方法,房地产市场统计信息网络尚未完全形成,以致于我们对房地产市场的
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
王坤 王泽森
房地产泡沫及其破裂对一个国家的整体金融稳定有着重要的影响,特别是在那些银行业在整个金融体系中占据举足轻重地位的国家,更是如此。在开放的金融市场环境下,如果有效的审慎监管尚未充分建立,金融体系更容易受到房地产价格波动的冲击。本文通过研究房地产周期和银行信贷风险的关系,揭示了银行房地产贷款危机的成因,并分别从监管者和银行业的角度探讨了如何防范银行体系的房地产信贷风险危机。
关键词：
房地产贷款 信贷风险 房地产周期
[期刊] 华东经济管理
[作者]
陈海蓉
银行资产多样化是商业银行业务发展的一种必然趋势。随着我国商业银行法的颁布实施，银行参与房地产金融活动成为其资产多样化的又一个方面。商业银行参与房地产金融的融资活动主要就是房地产贷款。去年我国把住房建设作为保证经济增长率达到８％的四个新的经济增长点之一...
[期刊] 财经研究
[作者]
丁健
「九五」期间上海房地产市场的发展取向和对策研究丁健“八五”期间，上海房地产市场的发展可以归结为成长迅速，变化起伏；贡献重大，问题犹存；经过调整，发展有望。同时，土地供给失控，部分楼盘空置，有效需求不足及市场运作失范等问题将对“九五”期间上海房地产市场...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李尚鑫
全国涉税价格认定工作发展目前已经进入平稳发展期,当下涉税房地产价格认定工作已经成为了价格认定系统开展涉税财物价格认定工作的重要方向,加强该项工作的理论研究对于后续工作的开展大有裨益。本文在实地调研的基础之上梳理出可推广的有益机制,也同时提出价格认定系统开展涉税房地产价格认定工作面临的困境和解决途径。
关键词：
涉税房地产 价格认定工作机制 可行性对策
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈天园
随着近几年房地产行业的高速发展与增长,房地产业之间竞争激烈,如何在竞争中立于不败之地,脱颖而出,提高企业经济效益是关键。在企业的经营过程中,为了确保经济效益的增长,全面实行预算管理有
[期刊] 华东经济管理
[作者]
马树根
近年来我国房地产业在快速发展的同时,存在着房价过高、供给结构不合理、金融隐患、土地购置过度、市场不规范等问题。现代服务政府应采取的产业政策,以促进我国房地产业健康、和谐与可持续发展。
关键词：
房地产 政府 公共政策
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘揽月
通过分析财税改革的政策背景与改革要求,剖析"营改增"对房地产企业合约管理中合同条款、承包范围和方式以及工程造价和招标计价方面的影响;提出加强合作方管理、做好成本业务规则重塑等建议,为房地产企业"营改增"下合约管理工作提供参考。
关键词：
增值税 房地产企业 合约管理 财税改革
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
余呈先
我国房地产市场近年来出现疲软的态势，国家在提出供给侧的结构性改革思想的同时，还提出了化解房地产库存的措施。本文从供给侧的内涵、需求侧的引致、供给学派的理论和供给学派的实践四个方面进行房地产市场供给侧管理的理论分析，然后解析房地产市场需要进行供给侧管理的动因，最后提出相应对策。
关键词：
房地产市场 供给侧 动因 对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘揽月
通过分析财税改革的政策背景与改革要求,剖析"营改增"对房地产企业合约管理中合同条款、承包范围和方式以及工程造价和招标计价方面的影响;提出加强合作方管理、做好成本业务规则重塑等建议,为房地产企业"营改增"下合约管理工作提供参考。
关键词：
增值税 房地产企业 合约管理 财税改革
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