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[期刊] 中国注册会计师
[作者]
曹明君
基础设施REITs(Real Estate Investment Trusts)是一种在证券交易所公开发行并上市交易的标准化金融产品,其核心特点在于通过将底层不动产资产运营收入转化为持续稳定的现金流作为投资者的回报。2021年5月17日,我国首批九只基础设施公募REITs基金（以下简称“基建设施REITs”）获证监会注册核准,标志着基础设施REITs试点付诸实践。为支持基础设施REITs大力发展,
关键词：
政策探讨 REITs
[期刊] 财会月刊
[作者]
杨咏梅 陈美华
起源于美国20世纪60年代的REITs已经形成多种结构模式并拓展到了众多领域。随着2020年证监会相关文件的发布,拉开了我国基础设施公募REITs的帷幕。综观国际成熟市场,REITs的分类复杂、模式多样。通过归类整理美国、日本、新加坡和中国香港REITs的结构模式与税收制度,对我国类REITs和基础设施公募REITs的结构模式与税收政策进行研究分析,认为我国基础设施公募REITs存在结构层次复杂、税收负担过重、缺乏配套税收优惠政策等问题,并在此基础上提出相应的改革建议。
关键词：
基础设施 REITs 结构模式 税收政策
[期刊] 中国金融
[作者]
罗桂连
基础设施REITs也应该成为国内破解基础设施领域缺乏中长期资金的重要方式之一基础设施领域严重缺乏中长期资金目前,除少数一线城市已经进入城镇化的成熟期外,大多数二、三线城市尚处于城镇化的加速发展期,广大欠发达地区尚处于城镇化的起步期,基础设施及依托其提供的基本公共服务,存在突出的不平衡和不充分的问题,补短板和高质量发展
关键词：
REITs 权益性 证监会 基础设施项目
[期刊] 税务研究
[作者]
谢芬
新型基础设施是为经济社会提供数字转型、智能升级、融合创新服务的现代化基础设施。“十四五”时期，以新型基础设施促进我国产业转型升级的需求空前迫切，我们要不断扩大新型基础设施的商业化应用，为发展数字经济、促进共同富裕、实现高质量发展提供动能。有别于赶超阶段在确定性目标和成熟技术路径下开展的传统基础设施建设，新型基础设施科技含量高、产品更新换代快、市场风险大，在技术创新和市场选择中面临着较大不确定性，要通过创新性的财税政策鼓励企业开展多样性的技术路线和商业模式探索，通过多样化竞争催生技术和市场走向成熟。厘清税收对新型基础设施建设的影响机理，分析现有税收政策对我国新型基础设施建设的积极影响及存在的制约，可以为提出促进新型基础设施建设的税收政策完善建议提供基础。未来，应从促进新型基础设施研发创新、投资和推广应用三个层面完善促进新型基础设施建设的税收政策。
关键词：
新型基础设施 税收政策 现代产业体系
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
丰蓉芳
2022年1月26日财政部、国家税务总局发布了2022年第3号公告,对基础设施公募不动产信托投资基金（Real Estate Investment Trusts,REITs）试点阶段的税收政策进行了明确。本文结合该公告对我国基础设施公募REITs相关税收政策进行梳理,在此基础上,分析目前我国基础设施公募REITs税收政策方面存在的问题,提出进一步完善的方向。
关键词：
税收问题 基础设施 REITs
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
谢家珍
2020年4月,证监会、发改委联合下发了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（证监发[2020]40号）,随即证监会于2020年8月发布了《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》。此举标志我国基础设施领域的公募基金制度正式试行,为进一步创新投融资机制,有效盘活存量资产,促进基础设施高质量发展创造了重要的机遇。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
马衍伟
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
何川 孙沛香 舒伟
在系统梳理我国基础设施投融资模式的基础上,对基础设施REITs试点的现状和问题进行讨论,研究发现首批基础设施REITs挂牌上市后存在税收政策不足、基础资产转让政策不完善、监管制度不完善、项目筛选难度加大、中介服务机构能力欠缺以及二级市场流动性不足等问题。针对存在的问题提出以下政策建议:健全税收优惠等相关法律制度、建立项目遴选审核指标体系、优化项目运营管理中介服务体系、完善二级市场做市商制度和组建多层次基础设施REITs项目智库,希望为进一步推进我国基础设施REITs市场健康发展、盘活存量资产、推动经济高质量发展提供借鉴。
[期刊] 经济纵横
[作者]
栾福明 王雨佳 韩平飞
大众创业不仅是社会行为，也是新常态下经济发展新模式。从目前出台的创业税收政策入手，提出了我国创业税收政策存在的一些问题，并借鉴国际经验，从创业者、创业企业和税务部门三个层面提出了完善我国创业税收优惠政策的建议。
关键词：
大众创业 税收政策 政策建议
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
罗红
近年来,我国节能减排工作取得了可喜的成绩。全国二氧化硫、COD(化学需氧量)排放总量不断降低,2007年分别下降4.66%和3.14%,2008年下降5.95%和4.42%,"十一五"前3年两种污染物排放分别下降8.95%和6.61%。2009年上半年,全国单位GDP能耗下降3.35%,降幅同比提高0.47个百分点;二氧化硫排放量下降5%,COD排放量下降2%。
[期刊] 中国金融
[作者]
李文峥
自首批产品上市以来，REITs产品在二级市场表现抢眼，运营表现和分红达到预期，成为资本市场令人瞩目的新投资品REITs相关的定价方法REITs的交易定价是买卖双方关注的核心。从交易过程来说，涉及资产评估（即资产或资产组的评估值）、股权评估（即对应的项目公司100%股权的评估值）、股权交易价格（即100%股权的转让价格）、基金单位份额定价等价值相关事项的确定。
关键词：
基础设施 REITs
[期刊] 涉外税务
[作者]
厦门市国家税务局课题组 戴黎明 毛云芳
2010年《海峡两岸经济合作框架协议》的签署标志着海峡两岸贸易关系进入一个新时期,为深化闽台产业对接注入新动力。本文通过区位商和产业动态集聚指数的相互关系,构建模型,运用相关数据,对福建省以及厦门市的产业竞争力进行实证分析,并结合两地的产业竞争力实际提出有针对性的促进两岸产业对接的税收政策。
关键词：
产业集聚 产业对接 税收政策
[期刊] 商业时代
[作者]
罗建华 尹娌娜
城市基础设施的建设不仅关系到城市居民生活,更是在国民经济中占有举足轻重的地位。由于城市基础设施投融资的特殊性,我国城市基础设施融资面临着融资渠道单一、融资平台不够完善、缺乏融资监管和引导性政策以及资金管理机制缺失等问题。本文结合我国财政投融资的现状并借鉴国外先进经验,探讨了扩展我国城市基础设施融资渠道的策略。
关键词：
城市基础设施 财政投融资 瓶颈策略
[期刊] 银行家
[作者]
王秀云 王琦
不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts，简称“REITs”），是一种通过发行受益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，交由专门投资机构进行投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种金融投资产品（林华，2018）。而基础设施REITs顾名思义是以基础设施为底层资产的REITs，即专门对基础设施资产进行投资、经营和管理的一种金融产品。
关键词：
基础设施 REITs
[期刊] 财会通讯
[作者]
刘侃 施维
解决绿色基础设施公募REITs产品的账务处理，是推动碳中和目标的基础。其中，绿色基础设施公募REITs产品的会计处理路径包括建造绿色基础设施公募REITs产品、支付资产支持证券建设费用、转入资产支持证券；资产支持证券的会计处理路径包括基金管理人形成资产支持证券、原始权益人从资产支持证券中获取投资收益、投资者投资于资产支持证券；绿色基础设施项目的会计处理路径包括建造绿色基础设施项目、支付相关费用、出售绿色基础设施项目获得收益。
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