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[期刊] 税务研究  [作者] 刘植才  
本文对土地增值税的实施概况及存在的问题进行了分析,并有针对性地提出了调整土地增值税税率,适当降低税收负担;采取税收优惠政策,促进生产要素合理流动;规范土地增值税的征收管理等对策。
[期刊] 税务研究  [作者] 黄洪  廖明刚  严红梅  
我国于1994年开始征收土地增值税。经过近三十年的发展,土地增值税在筹集税收收入、理顺政府与纳税人关系、体现税收公平等方面发挥了积极作用。但现行土地增值税在征税范围、计税依据、税收优惠、清算制度等方面尚存在一些问题。因此,应厘清征税范围、优化计税依据、完善税收优惠、改进清算制度,以充分发挥土地增值税的作用。
[期刊] 现代经济探讨  [作者] 罗昌财  
我国土地增值税的管征经历了简易征收和"精细化管理"两个阶段,其制度变化主要受征税成本、房地产调控政策和地方政府的土地财政思维的影响。中央调控政策导致了土地增值税制度的易变和不稳定。土地财政思维促使地方政府对土地增值税进行"精细化管理",这不仅使管理过程中的征税成本急剧增加,也使地方政府对土地增值税产生收入依赖。从长远来看,土地增值税不适应我国市场经济发展的要求,应予取消。但从近期来看,其仍是地方财政不可或缺的收入来源,应该简化税制并逐步减少征税。
[期刊] 财经研究  [作者] 胡怡建  
增值税制度改革、问题和对策胡怡建增值税是以商品生产流通和劳务服务各个环节的增值额为课税对象的一种流转税。中国于1979年起在部分地区试行增值税,1982年,财政部在总结各地试点基础上,制定了《增值税暂行办法》,并规定从1983年起,扩大到全国范围试行...
[期刊] 税务与经济  [作者] 李瑛  
土地增值税在组织财政收入、抑制房地产投资、调控房价、调节住房供给结构等方面具有宏观调控功能。我国土地增值税税制设计的制度缺陷、税务机关征收管理中的弹性征收、房地产企业通过各种途径规避税收甚至偷税漏税等原因导致了土地增值税的调控失灵。作为现阶段我国房地产税收制度改革的重要内容之一,土地增值税改革应以税制重构为基础,提高征管效率,堵塞税收漏洞,充分发挥土地增值税的经济杠杆作用。
[期刊] 涉外税务  [作者] 郭桂萍  
本文首先从政策目标、立法级次、税制要素等方面介绍了台湾地区的土地增值税。在此基础上,分析了大陆土地增值税的历史背景与现存问题,并根据台湾地区的经验提出了完善大陆土地增值税的建议。
[期刊] 国际税收  [作者] 乔游  
我国大陆地区的土地增值税是以转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的收入,扣除相关成本、费用及税金后的增值额为课税对象,按照超率累进税率计算征收的一个税种。该税种开征于1994年1月1日,初衷是运用税收手段强化对房地产业的调节、控制,促进其健康平稳有序发展。大陆地区土地增值税制度的设计在一定程度上借鉴了我国台湾地区的经验(1),时隔20余年,大陆地区房地产市场已经
[期刊] 税务研究  [作者] 王玉红  
正确认识土地增值税制度与会计准则之间的差异,分析房地产开发企业在土地增值税预征和清算环节的重点和难点问题,对于协调土地增值税制度与会计准则的关系,提高税务与会计人员对两者差异调整与协调的业务处理能力意义重大。
[期刊] 国际税收  [作者] 乔游  
我国大陆地区的土地增值税是以转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的收入,扣除相关成本、费用及税金后的增值额为课税对象,按照超率累进税率计算征收的一个税种。该税种开征于1994年1月1日,初衷是运用税收手段强化对房地产业的调节、控制,促进其健康平稳有序发展。大陆地区土地增值税制度的设计在一定程度上借鉴了我国台湾地区的经验(1),时隔20余年,大陆地区房地产市场已经
[期刊] 税务研究  [作者] 张标敏  
新形势下营改增改革的推进,从制度上消除了营业税重复征税,极大地减轻了企业税负,有利于促进经济转型升级和营造公平竞争的市场环境。营改增后因涉税会计核算发生变化,房地产行业土地增值税清算也受到影响。本文尝试分析不同情形下房地产企业土地增值税税负的变化,并据此提出消除因税制改革带来的不合理税负、完善土地增值税政策以及给予部分纳税人超税负返还等建议。
[期刊] 税务研究  [作者] 张标敏  
新形势下营改增改革的推进,从制度上消除了营业税重复征税,极大地减轻了企业税负,有利于促进经济转型升级和营造公平竞争的市场环境。营改增后因涉税会计核算发生变化,房地产行业土地增值税清算也受到影响。本文尝试分析不同情形下房地产企业土地增值税税负的变化,并据此提出消除因税制改革带来的不合理税负、完善土地增值税政策以及给予部分纳税人超税负返还等建议。
[期刊] 中国财政  [作者] 张洪  陈于  
土地增值税以转让房地产取得的收入减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,与流转税相比,其税负较难转嫁,具有直接税的特性。与企业所得税采用比
[期刊] 税务研究  [作者] 朱江涛  
营改增实现全覆盖,标志着我国消费型增值税制业已建立,但与科学化、国际化、法制化的要求相比,还存在不少问题。后营改增时代完善增值税制度要按照中央确定的原则,坚持问题导向,依托现代信息技术,创新征管机制,拓展税收功能,简化税制设置,建立更加公正、简明、高效的增值税制。
[期刊] 税务研究  [作者] 朱江涛  
营改增实现全覆盖,标志着我国消费型增值税制业已建立,但与科学化、国际化、法制化的要求相比,还存在不少问题。后营改增时代完善增值税制度要按照中央确定的原则,坚持问题导向,依托现代信息技术,创新征管机制,拓展税收功能,简化税制设置,建立更加公正、简明、高效的增值税制。
[期刊] 财贸研究  [作者] 唐明  
我国现行对“对农业生产者销售自产的农产品免税”的政策初衷是为了照顾农民的利益,但政策的实际效果很不理想,导致了一系列问题。文章从理论和现实分析指出,解决问题的思路就是对农产品生产环节恢复征收规范的增值税,并提出符合我国目前国情对农业生产者恢复征收增值税制度的初步构想。
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