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[期刊] 财政研究  [作者] 贾康  刘军民  
一、我国城镇住房制度改革取得的主要成绩与存在的不足经过20多年来房改的不断摸索和逐渐深入,特别是20世纪90年代以来的公有住房出售,以及1998年住房分配制度改革的重大突破,我国住宅投资和分配机制发生了重大变化。总的说来,20多年的房改取得了较为显著的成效,但也存在明显的不足。
[期刊] 山西财经大学学报  [作者] 王瑞玲  李世蓉  汪红霞  
完善我国住房保障体系,对保障民生、构建和谐社会、促进经济发展具有非常重要的现实意义。文章在分析了住房与社会经济的关系的基础上,从促进经济发展的角度,针对目前我国保障性住房存在的问题,提出了一些关于完善我国住房保障体系的建议。
[期刊] 开放导报  [作者] 曹星  
自1998年我国实行住房市场化以来,以市场化为导向的住房改革虽然已经取得了巨大的成功,但却忽视了公共住房保障制度的建设。本文认为要在完善经济适用住房制度方面加大创新力度,首先,经济适用住房应推行以租为主,并由政府主导进行封闭运作;其次,要加快廉租住房制度建设;第三,适时推出限价商品房制度。
[期刊] 中国财政  [作者] 许安拓  
安居方能乐业。住房保障体系建设是一个国家重要的基本民生问题,也是我国政府当前面临和需要解决的重大社会问题。随着"十二五规划"提出了3600万套保障房建设的目标,完善住房保障体系建设就显得更为紧迫。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 杜文  
建设小康社会意味着我国社会阶层结构与财富分配必然从“双金字塔”型逐步过渡到“橄榄型” ,中产阶层的出现与成型是小康建设的必然趋势。在两种截然不同的社会结构以及处于其间的过渡时期 ,住房保障体系建设都应有其不同的保障范围与保障方式。当前住房保障体系建设包括 :(1)经济适用房建设应当因地制宜 ,不断创新 ;(2 )必须完善住房货币分配体制和住房金融支持 ;(3 )住房保障必须有助于社会阶层融合而非人为扩大差距。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 王平  
住房问题是民生问题、社会问题,也是经济问题、政治问题。进一步扩大保障性住房建设规模尤为重要。2004年以来,赣州抓好建设、分配、管理环节,构建了以廉租住房实物配租为主,经济适用房、棚户区(危旧房)改造、公共租赁房和廉租店铺等多种形式为补充的具有赣州特色的住房保障体系,较好地解决了中低收入居民住房困难问题。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 刘家诚  林涛  李笃  
本文在分析我国城镇住房消费和保障现状及存在问题的基础上,借鉴农村宅基地制度的经验,提出城镇“宅地权”(即住宅土地使用权)的概念,并相应提出了“宅地权”制度的若干构想。
[期刊] 改革与战略  [作者] 任骏  施方  
住房抵押保险是西方发达国家普遍采用的一种抵押信用保险形式 ,它可以降低抵押贷款的首付比例 ,推动中低收入家庭进入房产市场 ,同时它在促进抵押贷款证券化方面也起着积极的作用。本文对住房抵押保险的作用 ,以及各发达国家政府对其的法规支持进行了探讨 ,并结合我国在转轨经济下房地产的特点 ,探讨了建立住房抵押保险机制对我国房地产金融的作用 ,并给出了建立住房抵押保险机制的一些建议。
[期刊] 上海经济研究  [作者] 李薇辉  傅尔基  
上海已初步建立了住房保障制度并发挥了一定作用,但基本上属于“头痛医头,脚痛医脚”,没有从整个住房保障体系上进行全面规划和统筹安排,与构建社会主义和谐社会的要求还有一定距离。本文针对存在问题,提出创新上海住房保障体系的基本理论和政策思路,凸显“宝塔式”住房保障体系框架与发展“集约型”住房保障体系构想。特别是针对各种社会群体的住房困难问题,包括老年人、青年人、外来打工人员,如何采取不同措施,以建设全覆盖的上海住房保障体系新思路。
关键词: 住户  
[期刊] 中国财政  [作者] 杨文胜  
目前,以廉租房、公共租赁房、经济适用房、两限房为主要内容的住房保障体系存在明显缺陷。一方面,容易出现产权人出售或出租已获得产权的经济适用房和两限房的现象,再加上不符合保障条件的家庭或个人违规申购用于投资,导致保障性住房制度设计
[期刊] 中央财经大学学报  [作者] 许安拓  
住房保障体系建设是一个国家的基本民生,涉及社会稳定和人民幸福,本文通过分析我国住房保障体系存在的问题,借鉴一些发达国家住房保障体系的先进经验,立足我国现实国情,尝试提出建立一个具有中国特色的住房保障体系。
[期刊] 宏观经济管理  [作者] 陈淮  
首先,保障房建设不等于住房保障体系,保障体系和房地产市场之间也不是一个相互隔绝的关系。住房保障体系是人人享受社会基本保障权利中的一个组成部分。没有这样一个非市场化的资源配置体系,以竞争、以优胜劣汰为资源
[期刊] 中国财政  [作者] 方应凯  
2010年以来,湖北省应城市在加快廉租房和经济适用房建设进度的同时,积极建立住房租赁补贴和实物配租相结合的住房保障体
[期刊] 武汉金融  [作者] 刘慧勇  
对于大多数中低收入居民来说,住房货币化早已名存实亡。我国目前已经到了需要重新审视城镇居民住房保障体制和政策的时候。为正确处理政府、单位与个人三者关系,城镇居民住房保障体系需要由"政府主责型"向"单位主责型"转变。用人单位履行住房保障责任可以千方百计,两条腿走路。向低收入职工提供集体宿舍与廉租房,让高收入职工购买商品房,可使众多市民就近居住,有助于保持城市宜居性。
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