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[期刊] 中国土地
[作者]
近年来,浙江省在推进节约集约用地、促进发展方式转变的实践中,注重利用激励政策,盘活存量土地。对低效利用或闲置浪费的土地资源及时启动纠偏机制,加快盘活土地资源,建立存量土地市场退出机制,完善工业企业节地挖潜激励措施。例如,宁波保税区探索实施的产业用地回购模
[期刊] 城市问题
[作者]
任丽燕 黄建来 李致远 张世永
开发区在促进区域经济发展方面发挥了重要作用，而土地资源短缺日益成为制约其发展的瓶颈。土地资源的循环利用和再开发是开发区更新改造和再发展的核心，低效用地退出是土地循环利用的关键环节。宁波保税区探索实施的产业用地回购为低效用地退出提供了成功范本。在总结其经验的基础上，借鉴土地循环利用理论，通过实地调查，提出要从行政、经济、技术、法律等方面构建对企业和地方政府的激励约束机制，并分别针对存量低效用地退出和新增产业用地循环利用制定了相应对策。
[期刊] 建筑经济
[作者]
任丽燕 黄建来
在实地调研基础上归纳宁波保税区低效产业用地回购模式,分析存在的主要问题,并提出完善回购模式的建议,包括建立低效用地评价体系进行开发区企业用地评价,明确适当的低效用地回购范围,确定合理的回购价格,既保护权益又保障公平,尝试房地产投资信托(REITs)模式筹集资金。
关键词：
低效用地 土地回购 REITs 工业用地
[期刊] 建筑经济
[作者]
任丽燕 黄建来
在实地调研基础上归纳宁波保税区低效产业用地回购模式,分析存在的主要问题,并提出完善回购模式的建议,包括建立低效用地评价体系进行开发区企业用地评价,明确适当的低效用地回购范围,确定合理的回购价格,既保护权益又保障公平,尝试房地产投资信托(REITs)模式筹集资金。
关键词：
低效用地 土地回购 REITs 工业用地
[期刊] 生态经济
[作者]
任丽燕 李加林 马仁锋 宁爱凤
存量建设用地循环利用是破解资源瓶颈、节约集约用地的重要途径。低效用地退出是开发区产业用地循环利用的关键环节。采用实地调查和理论分析相结合的方法，在对宁波市国家级、省级开发区调研的基础上，分析了制约低效用地回购的关键问题是用地企业和地方政府的经济利益损失，深层次的根本原因是不完善的市场机制和不适当的政府干预。以宁波保税区产业用地回购为成功案例，探讨了的特殊回购背景，借鉴其成功经验，提出综合运用行政、经济、技术、法律等手段，从土地二级市场监管、用途管制、增量控制、成本约束、组织领导及考核等方面构建激励约束机制，对用地企业和地方政府同时进行管制，促进开发区低效用地退出。
[期刊] 中国财政
[作者]
廖颖林
2002年6月29日通过的《中华人民共和国政府采购法》规定我国政府采购可以采取的六种采购方式分别是:公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价采购和国务院政府采购监督管理部门认可的其他采购方式。其中,公开招标应作为政府采购的主要采购方式。扣除其他采购方式的五种采购方式中,公开招标和邀请招标属于招标性采购,竞争性谈判、单一来源采购和询价采购属于非招标性采购。其他采购方式形式多样,但最主要的是协
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
熊哲玲 余新建
股票回购是改善股本结构 ,提高股东权益价值的有效手段。股票回购的主要方式有 :公开市场收购、现金要约回购、可转让出售权、私下协议批量购买和交换要约。股票回购的会计处理包括股票回购加以注销的会计处理和股票回购但未注销的会计处理。
关键词：
面值法 成本法
[期刊] 统计研究
[作者]
曾玉平
抽样调查从方法论来讲,有两个基本问题:一是如何从总体中选取部分单位,即抽样方式;二是如何根据部分单位的调查结果来推断总体结果,即推断方式。推断方式有:均值推断,比率推断,回归推断。抽样推断方式的选用,不仅是个理论问题,也是一个实际工作中经常碰到的问题,如农产量抽样调查中,究竟采用哪种推断方式为好,各地作过一些试算,但意见不一。本文主要从抽样理论的角度,来阐明各种推断方式的优良性,并作比较研究。(一)均值推断:用样本调查指标的均值直接作为总体指标均值的估计,就是均值
[期刊] 国际经济合作
[作者]
薛宏
在1972年召开的联合国第二届贸发会议上,发展中国家要求西方建立一些全国性机构以协助其与西方进口商联系,促进发展中国家的商品出口并向其提供市场信息。为此,一些西方国家尤其是北欧国家成立了与此相适应的机构,目的是利用援助有针对性地对一些发展中国家在贸易促进方面提供更积极、更具体的服务,以便改善贸易合作关系,更进一步推动西方国家的商品出口。瑞典促进从发展中国家进口办
[期刊] 中国土地
[作者]
黄欢 刘传龙 尚玉亮
当前,民营工业企业在经营发展中遇到不少困难和问题。如何进一步深化工业用地供给侧结构性改革,创新和完善适应民营工业企业发展规律的工业用地供应方式及其使用管理制度,降低民营工业企业用地成本,给予民营工业企业腾挪发展的空间,是当前众所关注的热点问题。民营工业企业发展困境与用地问题近年来,部分民营工业企业无法获得金融部门的资金支持,融资难已成为其发展的障碍。尽管国家近期出台了一系列政策加大对民营工业企业的支
关键词：
工业用地 民营工业 使用权
[期刊] 企业管理
[作者]
靳玉成
服务部门以零件管理费和零件费的形式与被服务部门结算,不再以件换件。费用不结现金,挂账于销售公司配件科,用于服务站购买配件,以激发服务部门购件参与服务的热情。一拖(洛阳)柴油机公司(简称柴油机公司)的服务系统原来采用的是借件服务模式。所谓借件服务即服务站在服务配件储备不完善的情况下,接到用户报修后,发借条从驻外中心处借取相应配件用于服务,若无配件只有从本部发运。这种模式存在以下问题:第一,借件服务模式使配件发运频次高、发运时间长,不能保证及时服务,常常引起用户抱怨、主机厂投诉,同时增加了公司的人力
关键词：
一拖(洛阳)柴油机公司 回购制 配件服务
[期刊] 中国金融
[作者]
李敏波 孟辉
2013年6月以来,交易所债券质押式回购业务规模增长迅速,特别是在月末和年末等特定时点,交易所回购利率大幅波动,远超同期银行间回购利率,引发各方关注。我们对银行间和交易所回购市场的运行情况进行了比较,分析了交易所回购利率大幅波动的原因,并据此提出了相关政策建议。
[期刊] 投资研究
[作者]
魏斌 黄英
一、成熟市场中的股票回购制度股票回购即上市公司收购本公司股票的行为。在国外成熟的证券市场，回购是一种合法的公司行为，它不但是一种极为盛行的反收购措施，还可以起到改善资本结构、降低融资成本、稳定公司股价、提高剩余资金利润率的作用。经验研究的结果也表明，...
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