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[期刊] 教育发展研究
[作者]
李文利 刘芳
本文从资产证券化的角度对学生贷款的金融机制进行了探索性研究,希望为中国学生贷款的发展探索出一条新途径。探讨的内容涉及中国实施学生贷款证券化的条件及障碍,并对实施证券化的几种模式作了比较和分析,并据此认为:在现有的法律和制度条件下,以信托投资公司作为学生贷款证券化产品的发行机构,是中国开展学生贷款证券化的可选模式。
[期刊] 浙江金融
[作者]
刘贵莲 柴效武
在抵押贷款资产证券化的实施中,普通抵押贷款与反向抵押贷款有着较大的差异,使反向抵押贷款资产证券化的运作较之普通住房抵押贷款的证券化发展缓慢。理论上对普通住房抵押贷款和反向抵押贷款证券化运作的可行性及风险问题进行比较分析,就显得十分必要。
[期刊] 工业技术经济
[作者]
王安华 孔庆梅
个人住房抵押贷款,是个人住房者支付一定比例的首期付款,再用所购住房作抵押,向银行申请长期贷款,然后以分期付款的形式按月偿还本息的一种金融活动。但是,由于贷款的条件苛刻,期限过短,贷款利率过高,一般居民无法承受,同时贷款资金来源有限,大部分商业银行该项贷款占各项贷款不足1%。消费信贷严重滞后于生产信贷是今天住房消费没有如人们期望的成为新的消费热点和经济增长点的主要原因。因而,在现行的消费能力下,只有进一步扩大住房消费信贷规模,提高个人抵押贷款成数,降低贷款利率,延长贷款期限,才能有效地引导居民的消费摸式从自我积蓄转变为“借钱超前消费”和扩大自身投资,帮助和支持居民住房消费,解决社会经济中生...
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
詹绚伟 曾光
随着“以房养老”理念的重视 ,反抵押贷款的研究与实践操作 ,引起广泛关注。本文从未来稳定现金流的风险和抵押房产质量两方面 ,对反抵押贷款与住房抵押贷款证券化的适用性进行了比较研究。
关键词：
反抵押贷款 资产证券化 住房抵押贷款
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
谭庆美
住房抵押贷款证券化是目前国外普遍采用的住房金融形式,它的推行必将对我国住房产业的发展起到巨大的促进作用。面对我国目前推行住房抵押贷款证券化的障碍,借鉴国外的先进经验,提出了推行我国住房抵押贷款证券化的对策,如发展和完善住房抵押贷款一级市场、建立健全住房抵押贷款运作的法律法规体系、构建住房抵押贷款担保保险制度、建立个人信用制度等。
[期刊] 财经论丛(浙江财经学院学报)
[作者]
裴权中 何艺
住房抵押贷款证券化 ,是国外通行的一种直接融资方式 ,它为银行流动性注入活力 ,是金融活动证券化的重要体现。它在对金融资产重组的同时 ,开创了证券新品种和新的融资形式。为使这项改革付诸实施并顺利推行 ,需要解决好贷款抵押证券的发行、发债资金的使用安排、债券的还本付息、风险防范等一系列工作。
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
高杰 武邦涛
所谓住房抵押贷款证券化（Ｍｏｒｔｇａｇｅ－ＢａｃｋｅｄＳｅｃｕｒｉｔｉｅｓ，缩写为ＭＢＳ），是指把缺乏流动性，但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇集在一起，并通过结构性重组，将其转变成可以在金融市场上出售和流通的证券，据此融通资金的过程。近１０年来，...
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
林小涛
本文在对住房抵押贷款的一般原理和动因进行了分析的基础上对我国住房抵押贷款证券化的现实制约因素及其前景进行了初步的探讨。
关键词：
住房抵押贷款 证券化 动因 制约
[期刊] 财贸经济
[作者]
张小蒂 韩爱华
本文分析了我国住房贷款快速增长的主要原因 ,在此基础上 ,剖析了住房贷款的持续快速增长将导致商业银行积聚的几类金融风险 ,笔者认为 ,化解这些风险的有效途径是进行住房抵押贷款证券化 ,并且针对目前我国影响住房抵押贷款证券化开展的障碍提出了若干建议。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
孙建华
高等教育对我国经济社会的可持续发展具有积极的推动作用。发展我国的高等教育事业需要资本市场的强力支持,而启动高校贷款证券化则可以拓宽我国高等教育融资的渠道并促进债券市场的发展。我国高校贷款证券化在起步阶段应以资产抵押证券这种结构形式为主,在发展阶段则以转付证券这种结构形式为主。目前我国实施高校贷款证券化还存在诸多的约束,政府需要采取一系列的配套措施来消除高校贷款证券化的制度和市场障碍以促进我国银校合作的进一步发展。
关键词：
高校贷款证券化 资产支持证券 融资
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
杨会晏 徐彦夫
随着金融市场竞争压力的加大,传统的融资方式已经不能满足投资者的需要。贷款证券化可以使资金拥有者通过这一渠道将资金转移到贷款者手中,能很好地解决当今社会许多融资难的问题。这种形式如果能够在我国的金融体系中得到完善,会极大地促进我国的经济建设,也能较好地解决投融资体系的现实问题。
关键词：
贷款证券化 资金 金融中介
[期刊] 中国金融
[作者]
张宝荣
作为我国最早参与资产证券化业务试点的银行,国家开发银行在信贷资产证券化理论研究、产品设计、制度建设、发行实践等方面进行了积极探索资产证券化自20世纪70年代产生以来,是世界金融领域发展最快和最具活力的金融工具之一,在美国、欧洲、亚洲等地快速发展。纵观资产证券化产品的发展历程可以发现,资产证券化有效缓解了银行的流动性风险,并成为银行等金融机构的重要融资渠道。对于国内银行而言,信贷资产证券化可以盘活存量、优化资产结构,提升资本
[期刊] 银行家
[作者]
郭江山 解亚 郭昱城
在我国现金型信贷资产证券化业务的开展过程中,存在实施时间长、管理成本大、对资产池的信息系统报告能力的需求高等问题,并且现金型资产证券化只能发行资金预置型证券,资产转移受到我国现行司法体系的限制——需要原始贷款人的同意,因此我国资产证券化的发展进程进入瓶颈期。合成型信贷资产证券化(CLO)是传统资产证券化和信用衍生工具相结合的金融产
关键词：
资产证券化 资产池
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