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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
范璞 钱红燕 冯星 沈婧 黄悦
"放管服"改革的不断深化要求加快政府职能转变,这也要求政府不断提高服务能力。近年来,房地产市场价格剧烈波动、房产交易流程复杂。因此,采用"大数据"手段不断提高存量房价格认定工作效率成为必然选择。常州市通过涉税价格认定平台、智慧办税平台、地理信息系统构建起了高起点规划、高标准建设、高效率推进的存量房价格认定智慧服务工程,提质增效、降本减负、影响力提升效果明显。本文对常州市存量房价格认定智慧服务工程工作机制进行了梳理,为各地房地产价格认定工作提供借鉴。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
倪冰
近年来,我国商品住房价格上涨较快,成为社会关注的焦点。2010年初以来,国务院和各级地方政府出台了有关财税、信贷、金融、土地供应和住房保障等一系列保持房地产市场健康平稳发展的政策措施。当前,政策调控效应开始显现,部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制,一二线城市部分商品住房出现了降价或打折促销现象。但同时新建
[期刊] 现代管理科学
[作者]
侯瑞
房地产是一种具有消费和投资双重属性的特殊商品,其价格不仅受到市场供需的影响,也受政府调控的影响。政府可以通过限购政策调节市场需求端来影响房价。文章借鉴事件研究法,以限购政策实施后三个月为政策窗口期,构造了一个投机占比因子再进行了回归分析。结果表明在政策窗口期内,投机交易数量多的小区拥有更高每平米累计收益率,投机活动显著地影响存量房价格。因此房地产限购政策会通过影响投机需求来刺激或者抑制房价。此外限购政策在短期内是有效的,但是从长期来看效果有限,而国家战略布局则会对相关房地产市场产生长远影响。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
崔砚岗
近年来,我国部分城市房地产价格一路上涨,老百姓反响强烈。反观晋中市的房地产价格却呈现"两低一少"的特点,即"房价水平低,涨价幅度低,价格泡沫少"。究其原因,是晋中市物价局对商品房价格实行了"一房一价"售前价格备案的监管措施。晋中市物价局对当地房地产的价格引导,抑制了房价过快上涨,在确保房地产业的健康发展方面发挥了重要作用。
[期刊] 价格月刊
[作者]
卢珂 李国敏
中国城市住房价格畸高,会进一步诱发住房供应结构性失调、建筑市场投资增长过快、土地虚拟资本性质加强,土地所有者和最终投资者权益受损等后果。为此,从住房价格形成机制、机理及其构成要素等方面剖析住房价格过高的深层次原因,提出解决我国城市住房价格过高问题的措施。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王芙蓉 迟有忠
描述了智慧规划的建设现状,分析了产生其差异性的缘由,提出了打造智慧规划、助推智慧城市、开启城乡规划管理新范式的新目标,并针对生地阐述了开展智慧规划顶层设计的新定位、新平台和新机遇,以及践行智慧规划行动的新变革、新标准、新技术、新渠道和新评估。
关键词：
智慧城市 智慧规划 新范式 顶层设计
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李罗保 范璞 黄健 张小超
党的"十八大"报告指出坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,"新四化"新在突出信息化,倡导经济社会领域普遍应用信息技术,培育发展新生产力。常州市物价局顺应信息化浪潮启动"智慧物价"项目建设,运用现代信息技术手段,融合价格工作者和社会公众的集体智慧,围绕"调控、监管、服务、队伍"等四方面的发展目标,为推动监管服务方式创新、注入价格工作机制新活力做出有益的尝试和探索。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
范璞 钱红燕
一年来，常州市价格认定局按照价格认定机构转型发展、改革创新和依法行政的要求，从职能定位、法治建设、机制构建上齐头并进、多元提升，围绕＂三涉三服务＂的工作主旋律，努力提升依法认定的履职能力，积极谋求转型发展。一、勇于突破，价格认定法治工作彰显新格局（一）法治基础在强化中迈上新台阶以三个率先，推动常州价格认定法治基础更上台阶。三月底四月初，以市物价局名义，率先在全省发布了价格认定法治建设十大行动方案，为提升全市价格认定
[期刊] 图书馆
[作者]
张炜 敦文杰
网络视听服务日益成为公共文化服务的重要手段和发展趋势。为满足新技术环境下用户的多元化视听知识需求，国家图书馆变革现有视听服务模式，加强理念创新和技术研究，研发影音视听资源知识服务平台，通过多种现代信息技术手段为用户提供“多形式、多终端、知识化、个性化”的视听服务，改善用户体验，提升服务效益，为推动我国智慧图书馆的建设提供经验和借鉴。
关键词：
知识组织 视听资源 智慧图书馆
[期刊] 价格月刊
[作者]
施建刚 黄晓峰
本文以价格管制理论和博弈论为工具,在剖析我国现行经济适用房价格管制办法的基础上,针对实践中暴露的问题提出了改变指定开发商进行开发的模式、完善成本约束机制、设计有效的激励模式、实行专家审议和听证制度等建议。
关键词：
经济适用房 价格管制 博弈论
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
申晓峰 蒋馥
对我国房地产市场态势,各界争议的主要原因是缺乏科学、合理及符合实际的房地产价格数据。本文分析了国外住房价格指数及其编制主体,指出我国商业银行应尽快编制住房价格指数。
关键词：
商业银行 住房价格指数
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
林积昌 陆云 邵国华 倪宏星
近些年,我国保障性住房事业得到快速发展,相关政策和制度不断完善,为解决城市中低收入群体的住房问题发挥了积极的作用。目前,我国基本形成了以廉租房实物配租、租房补贴、公房租金核减、经济租赁房和经济适用房政策为支撑的住房保障体系。2010年3月政府工作报告中提出:2010年将继续大规模实施保障性安居工程。中央财政拟安排保障性住房专项补助资金632亿元,比2009年增加81亿元;建设保障性住房300万套,各类棚户区改造住房280万套。本文就我国保障性住房价格机制及其监管作几点思考。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
李文斌 宋斌
以住房动态存量-流量模型为基础,通过研究外生冲击下住房价格、建设量以及存量的变化过程,提出了住房价格与交易量关系的一种解释方法。研究发现,传统的流动性约束、信息不对称等理论不适合中国的住房市场,而新建住房的滞后效应导致存量调整的时间过长,是住房价格和交易量正向剧烈波动的主要原因。
关键词：
住房价格 交易量 存量-流量模型
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王波 蒋和胜
本文基于价格均衡理论，结合我国保障房和商品房市场的发展现状和趋势，以及对保障性住房发挥＂保障＂和＂调控＂双重功能的政策预期，通过保障房对商品房需求的＂替代作用＂和供给的＂挤占作用＂两方面剖析，说明保障房建设对商品房价格的影响和传导机制，认识到保障性住房建设应该在不同地区发挥不同的作用，在中心城市重在发挥＂保障＂功能，解决中低收入家庭的住房困难问题；在＂泡沫化＂严重地区重在发挥＂调控＂功能，有效抑制投机、投资需求，和商品房＂去库存＂相结合，最终有利于民生改善和房地产市场的健康发展。
[期刊] 南开管理评论
[作者]
白长虹
管理世界充满了智慧。在管理理论与实践这两个领域，学者们追求理论智慧，管理者探求实践智慧。管理研究的实践转向，其目的之一就是促成这两种智慧的融合。爱智慧既是对哲学的一种解释，也是人的普遍追求。智慧可以被看作世界上最丰富的资源，人们大都认为自己不乏智慧，但面对那些杰出的思想成果，人们还是会肃然起敬，表现出对这些人类智慧结晶的倾慕和渴望。据说古希腊时期的“智慧”一词有着丰富的含义，从哲学家、诗人、政治家到工匠，从知识广博的人到有一技之长的人，都可以说是有智慧的人。因此哲学家要对智慧进行分类也就不足为奇了。
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