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[期刊] 经济问题探索  [作者] 顾相伟  
恩格斯的《论住宅问题》对当今中国解决房地产问题仍具有积极的现实意义。高房价导致社会经济结构失衡,加剧了社会两极分化,影响了社会和谐,侵蚀了社会主义的价值基础。因此,房地产宏观调控势在必行,这也引起了国家的高度重视。房地产问题的解决是一个系统工程,需要从财政体制、银行信贷、税收、土地管理特别是保障房建设等方面入手,多管齐下,切实落实中央制定的调控措施。从长远来看,这一问题的解决还涉及到社会资源的合理配置、人口的合理流动、社会财富的均衡分配、房地产市场的制度建设,经济结构的调整和经济增长方式的转变,以及城乡对立的消除等诸多因素。
[期刊] 财经科学  [作者] 安辉  王瑞东  
本文采用2002年1季度至2011年3季度的经济数据构建向量自回归(VAR)模型,实证分析了影响我国房地产价格的主要因素,并重点研究房地产宏观调控政策对房地产价格的影响。研究结果表明:我国经济基本面已经很难解释当前房地产价格的走势,房地产调控政策成为影响我国房地产价格的重要因素。其中,土地政策和保障房政策对房地产价格的影响虽然存在一定时滞,但对房地产价格的影响是长期的且效果明显;货币政策和信贷政策对房地产价格的影响相对较小,存款准备金率的调整是最有效的货币政策工具。
[期刊] 宏观经济研究  [作者] 张雪涛  
房地产市场是我国社会主义市场经济体系的有机组成部分。从1998年发展至今的十余年间,由于全面停止住房实物分配、实行住房分配货币化,以商品住房为主体的房地产市场获得了蓬勃的发展。房地产市场不仅满足了大量居民多样化、多层次的居住需求,而且居民拥有的住房资产价值通过房地产市场得以真实显
[期刊] 投资研究  [作者] 陈柏东  
也谈住宅问题──重读恩格斯的《论住宅问题》陈柏东120多年前,恩格斯发表了著名的《论住宅问题》。在改革深入进行的今天,重温恩格斯对住宅问题的精辟分析,对于加深认识与合理解决我国住宅问题,是有益的。一、住宅问题认识论定位:住宅缺乏是社会工业化、城市化进...
[期刊] 财经科学  [作者] 胡晓  
本文从房地产同时具有消费属性和资产属性出发,通过构建一个理论模型,分析收入差距对房地产价格的影响机制,理论模型认为收入差距对房地产价格具有正向影响,经济的基本面和房地产的基本面对房价的上涨不具有完全的解释力。在理论模型的基础上,利用中国的数据实证分析收入差距对中国房地产价格的影响,实证结果表明收入差距对房地产价格具有显著的正向影响,说明中国当前较大的收入差距是房地产价格上升的重要影响因素。
[期刊] 改革与战略  [作者] 朱解放  
马克思恩格斯的农业危机理论是马克思经济危机理论体系中不可或缺的重要组成部分。在我国市场经济快速发展的进程中,虽然没有出现全面性的农业危机,但农业危机已初见端倪。因此,当前学习和研究马克思恩格斯的农业危机理论,就具有非常重要的理论价值和现实意义。
[期刊] 改革与战略  [作者] 李明桂  
在新自由主义冲击下,非公工会组织被异化为资方的附属机构,低权利、低福利来维持的企业高增长不具有持续性,企业和政府必须为劳动者健全的生活支付成本和提供相应的公共服务。马克思恩格斯工会思想(以下称马恩工会思想)揭示了工会产生的使命和维权职能,为指导非公企业工会发展和满足劳动者的现实需要提供了科学的指导思想:积极组建和完善非公企业工会以扭转"资强劳弱"的不和谐局面;充分激活和发挥工会维权功能以解决工人最关心最直接最现实的利益问题;设法探索和拓宽工会职责范围以满足工人们日益增长的公平正义需求。
[期刊] 华东经济管理  [作者] 杜勤  
控制项目、加快流通、促进销售——论当前房地产市场调控的主题□杜勤房地产业作为我国的一个新兴产业,在国民经济总体格局中发挥着日益重要的作用。但自去年以来,房地产市场面临着困境是:房地产销售不理想,商品房空房率过高。致使开发资金紧缺,开发企业经营困难。据...
[期刊] 建筑经济  [作者]
房地产业目前的形势非常复杂,怎样把握这个形势,做些探讨发言。 一、如何抓紧机遇,深化改革。这在当前是关键问题。江总书记最近对我国当前的经济工作做了重要的指示,我学习了以后,总的觉得形势是好
[期刊] 改革与战略  [作者] 赵意焕  
我国农村宅基地改革试点的主要目的是通过促进宅基地使用权流转,增加农民的财产性收入,同时实现城乡生产要素的均等化自由流动。这是加强市场在资源配置中的决定性作用的一项制度安排。尽管我国农村宅基地改革试点工作已取得了一定成效,但无论是在实践层面还是在理论层面,都存在许多亟待解决的问题。恩格斯《论住宅问题》揭示了产生住宅问题的经济制度根源,能够为我国宅基地权利制度创新提供重要启示。只有通过优化生产方式,才能不断缩小贫富差距,减轻劳动人民的住房压力。通过农村宅基地使用权流转,进一步巩固农村生产资料集体所有制,壮大农村集体经济,是保障粮食安全、化解社会主要矛盾、促进共同富裕的需要。
[期刊] 技术经济与管理研究  [作者] 卓娜  昌忠泽  
为规范房地产市场健康、稳定的运行,对房地产业进行宏观调控是极为必要的。通过对房地产业的调整与改革,宏观调控的手段逐渐趋于合理,但也不可否认仍存在一些问题。文章基于国家统计局公布的房地产业相关数据及统计年鉴中的相应数据,从房地产经济来源及销售情况两个方面对我国房地产经济的发展现状进行了梳理。通过货币政策、财政政策、土地政策以及金融体系安全四个角度对房地产的宏观调控进行分析,指出了现行房地产宏观调控中存在的一些问题并提出了应对策略,以期为房地产业进行合理的宏观调控提供相应指导建议,促使其健康发展。
[期刊] 中国金融  [作者] 周江  
未来房地产调控既要防止地价和房价快速上涨进一步加剧通货膨胀,又不能大起大落影响国民经济稳定发展
[期刊] 金融理论与实践  [作者] 周源  冯娟娟  
房地产市场的健康发展与社会的稳定以及百姓的安居有着极其密切的联系。本文侧重于研究房地产市场上的投资行为,这是因为对于投机行为,人们已了解其危害,但是对于投资行为的认识并不够。在论证房地产投资是此轮房价上涨的重要诱因之一,同时也是房地产市场持续健康发展的隐患之后,本文结合国家近期推出的各项抑制房价过快增长的政策措施,提出针对控制房地产投资和促进楼市理性回归的对策性建议。
[期刊] 建筑经济  [作者] 郑惠  
新中国成立以来,土地归国家所有,如需用地可向政府申请,通过行政手段,无偿划拨使用,没有形成房地产市场。自1988年全国七届人大修改了宪法,允许将国有土地使用权出让或转让以后,相继又正式宣布推行成片土地批租办法,并确定海
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