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[期刊] 中国土地
[作者]
刘福垣
如何把住宅价格降下来刘福垣当前我国因价格过高造成７０００多万平方米的住宅积压。现在提高居民收入水平的潜力不大，唯一有效的出路是把住宅价格降下来，适应现阶段我国经济发展水平的购买力。而降价不能违背市场经济规律，不能靠行政力量人为压价，而应从理顺经济关系...
[期刊] 武汉金融
[作者]
宋家生 刘江峡 唐柏善
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
刘大平 叶遇春
在财政分权体制下,财产税作为地方政府的主要收入来源,不仅事关地方公共品的有效供给,而且还对资源配置和社会福利水平产生重要影响。财产税影响住宅价格研究中的“受益说”、传统观点和新观点以及Y inger的税收资本化理论都说明了这一点。应借鉴国外先进的理论研究,从我国实际情况出发,形成有特色的研究思路。
关键词：
财产税 住宅价格 税收资本化
[期刊] 消费经济
[作者]
石志华
把住宅产业发展成为新的消费热点浅析石志华（中山大学经济系研究生，广州，５１０２７５）最近以来，中央领导和国家建设部十分重视住宅产业的发展，纷纷提出把住宅产业培育成为新的消费热点，是缓解通货膨胀，增加市场商品的有效供给，带动相关产业发展，激励工业生产，...
[期刊] 经济学家
[作者]
李晓岚
本文分析了我国目前供给有限、需求膨胀造成住房价格不合理的现状和原因,同时剖析了不同需求主体的特点。提出了建立一个完整的差别价格体系——即对不同的需求主体实行不同的住房价格政策,以从根本上抑制不合理的住房需求。
[期刊] 调研世界
[作者]
张晓华
从20世纪90年代初的房地产(住宅)投机热潮到最近几年炒作的顶峰阶段,我国理论界始终把房地产价格作为房地产市场研究的重点,而与我们生活密切相关的住宅市场更是房地产市场研究的重中之重。本文首先分析了2010年至今中国住宅市场与投机现状,并得出结论,住宅市场仍然有泡沫,投机行为依然存在,其次找出了住宅市场产生投机的原因,最后提出了相关政策建议。
关键词：
住宅泡沫 住宅价格 住宅投机
[期刊] 价格月刊
[作者]
蒋永穆 刘润秋
一扩大内需的一个重要方面是启动住宅消费市场。房地产业是国民经济发展的基础产业、支柱产业和先导产业。与房地产业发展直接相关的产业至少有３０种，包括钢材、水泥、木材、化工及各种家庭设施、用品等。因此，房地产业的发展不仅仅是自身的发展，还将带动整个国民经济...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
芦金锋
2008年,我国住宅销售市场出现低迷状态,销售量同比持续下降,销售价格已经进入了下行通道。一方面,社会上存在较高的改善居住条件的需求;另一方面,购房者又在观望住宅价格走势,推测房价低点。本文将通过对住宅售租价格比的经济学分析,给出合理住宅售租价格比,并借此判断合理住宅价格。
关键词：
住宅售租价格比 住宅价格 住宅租金
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
黄振宇
目前国内许多学者用产业组织理论来研究中国房地产的市场结构,并且将中国房地产市场结构定性为:全国不是寡头垄断,但是分区域的房地产市场是寡头垄断,并得出我国房价过高是由寡头垄断导致的结论。本文通过采用2007年的有效数据,利用产业经济理论重新进行分析,却得出了相反的结论——中国房地产市场结构现状为:全国不是寡头垄断,分区域也不是寡头垄断,"寡头垄断"并不是导致住宅市场房价上涨的根本原因。
[期刊] 消费经济
[作者]
蔡德容
如何实施小康型住宅产业工程蔡德容住房问题，是继温饱问题解决之后出现的又一大社会经济问题，这个问题的解决，直接关系到小康水平的实现。人们常说：＂小康不小康，关键在住房。＂这说明，实现小康水平，难点在实现居住的小康水平。住房之所以成为实现小康水平的难点，...
[期刊] 建筑经济
[作者]
李敏捷 傅泽田
本文从供需平衡、特征因素和房地产泡沫角度,对国外住宅价格影响因素的相关文献进行了回顾与总结,从土地、收入、税收、金融、区位等方面对国内最新研究成果进行归纳,并做了简要评析。
关键词：
住宅价格 影响因素 综述
[期刊] 价格月刊
[作者]
李林茂
住宅业发展与价格改革●李林茂住宅产业，越来越多地被人们视为整个“九五”期间乃至下世纪初的经济增长点。而住宅产业能否成为新的经济增长点又与价格问题息息相关。一、住宅产业应成为经济增长点目前，我国随着大多数人的温饱问题的解决，消费需求开始向时新、高档、舒...
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
吴振华 黎芸 贵文龙 王亚蓓
在系统动力学模型中将城市商品住宅价格系统划分为宏观经济、城市人口、市场需求、市场供给、房屋租赁和土地价值六个子系统,并引入了住宅开发投资及其比例、供求比影响因子、住宅销售面积中成交比例、开发利润率和基建投资等影响因子。通过仿真比较了桂林市商品住宅价格与人均可支配收入、住宅开发投资、GDP等主要因素的变动情况,分析了长期和短期各主要因素对商品住宅价格影响程度和时序,以此确定政府在不同时期以控制商品住宅价格为目的所应采取的宏观调控措施和手段,同时为消费者和房地产开发商择机购房和投资提供相应的决策依据。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
柳兴国
本文从分析我国城市住宅价格的基本构成要素入手,从土地资源的稀缺性、房地产供给、住宅需求三方面深入剖析了我国城市住宅价格高涨的原因,并从土地和房地产金融等方面提出了对策。
关键词：
房地产 城市住宅 价格问题
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